Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 461 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 2 461 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare

Lorensborgsgatan 5B, Malmö

Fin tvåa med balkong i populära Brf Åsunden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Månadsavgift: 2 461 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,5 kvm
Lägenhetsnummer: 77
Utgångspris: 1 295 000 kr
Driftkostnad: ca 370 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal med med ComHem för kabel-tv och Ownit för bredband. För 99kr/mån kan man erhålla bredband med hastigheten 100/100 och eget fast ip-nummer.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Lorensborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,260048024998165 %
Andel av månadsavgift: 0,262 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även Brf Åsunden bildades. Marken innehas med tomträtt. Nästa gång tomträtten omförhandlas är 2020-02-01. Föreningen har sin ekonomiska förvaltning hos Örehus Fastighetsförvaltning. Föreningen tillhandahåller en friskvårdslokal med bastu, solarium och motionsredskap. Det finns även en mindre snickerilokal och fritidslokal.

Gjorda renoveringar
1986 - Nya balkonger och nya treglasfönster.
1991 - Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 - Nya tappvattenledningar.
1997 - Ny takpapp.
2000 - Miljöhuset byggdes
2001 - Miljöstationen byggdes
2004 - Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010 - Relining av avloppsstammarna.
2011-2015 - Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
2013 - Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 - Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 - Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 - Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 - Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 - Passersystem med taggar installerades under året för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus.
För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.

Kommande renoveringar
Inga större planerade underhåll/renoveringar under de närmsta åren enligt underhållsplanen.

Avgiftsförändringar
På grund av kraftig höjning av tomträttsgälden till Malmö kommun gjordes en avgiftshöjning per 2012-01-01 på 4% och en på 3% gjordes 2013-01-01. Pga ökade driftkostnader höjdes hyran med 2 % 2014-01-01. Ingen avgiftshöjning planerad de närmsta åren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Åsunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser till uthyrning och till dessa tillämpas separat kösystem. Det finns 60 garageplatser och de kostar ca 225 kr/månad att hyra. Parkeringsplatser finns det 50 stycken och de kostar ca 100 kr/mån att hyra.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 461 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 120 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lorensborgsgatan 5B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2461 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen