Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 379 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     26/9
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 3 379 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:15-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     26/9
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Sufflörgatan 3, Malmö

Yteffektiv trea med härlig inglasad balkong i soligt söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 379 kr
  • Driftkostnad: ca 204 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 kvm
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 204 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

TV via Sydantenn Tele AB, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Telia bredband idag. Ny upphandling pågår. 100/10 Mbit/sek ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Lindeborg
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,21694
Andel av månadsavgift: 0,21694
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

I föreningen finns 412 lägenheter fördelade på 8 hus. Föreningens fastigheter har adress Sufflörgatan 1-23 och Producentgatan 1-23. Marken innehas med tomträtt och nästa avgäldsperiod inträder 2026-12-31. Det finns 176 st garageplatser under jord och 90 st ovan jord. 148 st p-platser hyrs ut via separat kölista. Det finns också MC-garage, cykelboxar i källaren, cykelställplatser (både ute och inne) att hyra.

Föreningen planerar långsiktigt för sin ekonomi och följer en upprättad underhållsplan. Mer information om föreningen går att läsa i årsredovisning och på föreningens hemsida.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016: Införande av gemensam el.
2015: Rensning av ventilationskanaler och spolning av avloppsstammar.
2014: Installation för anläggning av matavfall.
2013: Underhåll av pelare, väggar och målning av varmgarage.
Belysning i alla källargångar, försedda med LED som tänds automatiskt i tvättstugor/torkrum.
Tilläggsisolering på vindarna.
2012: Infarterna vid gatorna har fått nya planteringar samt uppsättning av smidesställningar för klätterväxter.
Byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
Garageventilation har bytts ut i samtliga garage.
2010: Porttelefon installerades
P-platser och garage ovan mark har byggts om och innergårdarna har fräschats upp.
2004: Fasaden renoverades samt utbyggnad av balkongerna
2000: Taket bytt på höghusen och 2004 på låghusen.
1990: Fönster bytta.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Närmast kommande renovering är byte av hissar. Detta arbete kommer troligtvis att påbörjas under 2019.
Fönsterbyte ligger i planen 2021 men kan komma att tidigareläggas.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I föreningens plan ligger en höjning med 2% per år. 2018 har man dock inte höjt någonting.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Henriksdal
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en lokal som kan hyras för barnkalas.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 311 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 286 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 123 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har 266 st garageplaster som hyrs ut samt 148 st p-platser som hyrs ut.
Det finns också MC-garage.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 379 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Enhetsmätning av el tillkommer på avin (i dagsläget ca 180kr/mån).

Driftkostnader

ca 204 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, antal personer i hushållet samt levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 114 kr
Försäkring: 90 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-03-23

Inre reparationsfond

Summa: 271 kr
Beskrivning: Avsättning görs ej till inre fond längre.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sufflörgatan 3, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3379 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   13:15-14:00
Sufflörgatan 3
Anmälan krävs
Föranmälan krävs, varmt välkommen att anmäla dig!
Välj klockslag
Onsdag 26/9   18:00-18:30
Sufflörgatan 3
Anmälan krävs
Föranmälan krävs, varmt välkommen att anmäla dig!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen