Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 343 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 3 343 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Norrbäcksgatan 33, Malmö

Ljus och trivsam tvåa med inglasad balkong i österläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 301
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 3 343 kr
  • Driftkostnad: ca 260 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 301
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 260 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv (basutbud) och bredband via Bredbandsbolaget. Båda ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Kroksbäck
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,15914
Andel av månadsavgift: 0,15914
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

HSB Brf Kroksbäck består av 459 st lägenheter och 2 st lokaler, fördelade på 4 st åttavåningshus och 5 st trevåningshus med totalt 39 st trapphus. Samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt. Byggnaderna färdigställdes år 1966 och adresserna är Mobäcksgatan och Norrbäcksgatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas nästa gång år 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren enbart behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

GJORDA RENOVERINGAR:
Mellan 2009-2011 genomgick föreningen ett stort renoveringsprojekt som avslutades våren 2011:
- Översyn och renovering av tak
- Fasadrenovering
- Fönsterbyte
- Cykel - och miljöhus byggdes
- Breddat och glasat in balkongerna
- Sett över el samt VA stammar
- Gårdsrenovering och belysning
2012 - Infördes taggsystem
2014:
- Lokalunderhåll
- Målning av källargångar i höghusen
- Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen
- Delvist underhåll av värmesystem
- Underhåll av markytor
- Garagerenovering
Ca 2014 - Infördes gemensam el
2015/2016 - Renovering av fönster samt värmesystem
2015/2016 - Målade källarna i låghusen
2017 - Satt upp staket och inhägnat parkeringen
2017 - OVK besiktning

Föreningen har utfört fler mindre förbättringar och åtgärder. Detta finns att läsa mer om i årsredovisningen.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Vid en översyn av avlopps- och vattenstammarna gjordes bedömningen att ingen åtgärd behöver vidtas ännu. Föreningen planerar dock att stamrenovera i framtiden, men förmodligen tidigast om 5-6 år.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen höjde senast avgiften med 3% 2015. Sedan dess har avgiften varit oförändrad. I dagsläget finns inga inplanerade avgiftsförändringar.

ÖVRIG INFORMATION:
Föreningen tillåter delat ägarskap men kravet är att den som bor i lägenheten skall ha en ägarandel på minst 10%. Kontakta föreningen vid frågor.

Föreningen tillämpar tillsyn av lägenheten i samband med överlåtelsen och vill att både köpare och säljare närvarar.

Föreningen har för ca 4 år sedan gått över till enhetsmätning av el. Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare debiteras efter din faktiska förbrukning. Kostnaden för elen läggs på din månadsavgift.

Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-07-02. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer info, besök föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/kroksback. Årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att hämta på vår hemsida www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Kroksbäck
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar bland annat 2 st tvättstugor i källaren, utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Även cykel- och hobbyrum finns i föreningen. Fritidslokal finns att hyra till en kostnad om 200 kr/tillfälle. I övrigt anordnar föreningen en rad olika fritidsaktiviteter för medlemmarna att delta i, som t.ex. dart, vävstuga, snickeri, måleri, biljard och gymnastik. På föreningens trevliga innergårdar finns det gott om sitt-och grillmöjligheter för de boende, samt lekplatser för barnen.

Till lägenheten tillhör ett förråd i källaren.

Parkering

Bilplats 1: 219 st Garageplatser . Avgift 334 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: 215 st P-platser . Avgift 131 kr/mån, har separat kö.

I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Gäster kan enkelt parkera på gästparkering eller på kringliggande gator i området.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 343 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud) och bredband.

Driftkostnader

ca 260 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är enligt schablon och kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 110 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2009-05-05

Inre reparationsfond

Summa: 127 kr

Alla bilder och 3D

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Norrbäcksgatan 33, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3343 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen