Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 695 000 kr
Månadsavgift: 6 203 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 695 000 kr
Månadsavgift: 6 203 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare

Krankajen 2, Malmö

Enastående takvåning med havsutsikt och två terrasser

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 108,9 kvm
  • Lägenhetsnummer: E61
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 6 203 kr
  • Driftkostnad: ca 480 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 108,9 kvm
Lägenhetsnummer: E61
Utgångspris: 5 695 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: ca 480 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: ComHem-anslutning finns, 3-hål i väggen (analogt grundpaket ingår i månadsavgiften).
Internet: Bredband2 upp till 1000/1000 Mbps (obligatorisk avgift)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,138
Andel av månadsavgift: 1,138
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Andelskommentar

Uppgifter inhämtat genom utdrag från lägenhetsförteckningen 2018-03-19

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fyren bildades 2003 och äger fastigheten Torrdockan 1 som består av 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal upplåten med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus förvaltning.
Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergiförbrukningen. Elförbrukningen mäts separat för respektive lägenhet och debiteras vidare till respektive bostadsrättsinnehavare.

Utfört underhåll
2017/18 - Renovering av den putsade fasaden (Pågående - beräknas vara färdigt under april)
2016 - Filmat utvalda köksavlopp
2016 - Diverse brandskyddsåtgärder
2017 - Installerat eluttag för elbilar i garage

Gemensamma utrymmen
Det finns åtta gemensamma cykelrum i källaren med ingångar i anslutning till trapphus. I källaren finns även förvaringsutrymme för barnvagnar och rullstolar.
Det finns en bokningsbar gemensamhetslokal som är belägen i huset på Krankajen 8.
En övernattningslägenhet med upp till 6 bäddar finns att boka via föreningens hemsida till en kostnad om 250 kr per natt.
Varje bostad har ett eget förråd i källaren.

Ekonomi
Månadsavgifterna varit oförändrade under senaste åren. Däremot har föreningen, enligt styrelsebeslut, reducerat avgifterna med en tolftedel genom att inte debitera avgift för januari månad.
Enligt föreningens hemsida finns ingen planerad avgiftshöjning för 2018.
Föreningens lån uppgår till 92.039.705 kr [9619 kr per kvm] och man har under 2017 förhandlat ned räntenivån för ett av föreningens lån vilket kommer innebära lägre räntekostnader under 2018.
Föreningens likvida medel uppgår till 2.614.898 kr
Hyreslokalen hyrs för närvarande ut till Sushirestaurangen Asuka.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från senaste årsredovisningen samt föreningen mycket informativa hemsida: www.brf-fyren.se
Som köpare ombeds man kontrollera informationen med representant från föreningens styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fyren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1602
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Parkering

I husets garage finns 86 platser för personbil och 3 platser för motorcykel. Det är normalt en kortare kö till dessa platser. Ny medlem kan sätta sig i kö på tillträdesdagen via ekonomisk förvaltare.

Ekonomi

Utgångspris

5 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 203 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 480 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 180 kr

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta & område

Krankajen 2, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6203 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen