Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 790 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     17/2
  • 12:30-13:00
     
  • Boka
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr
Månadsavgift: 3 790 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     17/2
  • 12:30-13:00
     
  • Boka
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Stålnacke
Reg. Fastighetsmäklare

Rantzowgatan 9B, Malmö

Renoverad lägenhet med söderbalkong och genomgående planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 kvm
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 1946-49
  • Månadsavgift: 3 790 kr
  • Driftkostnad: ca 562 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52 kvm
Lägenhetsnummer: 33
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1946-49
Driftkostnad: ca 562 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Mysig söderbalkong på ostört läge med utsikt över gården. Plats för bord och två till tre stolar.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 mbit via fiber ingår i månadsavgiften. Leverantör Bredband2

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Kirseberg
Visa all fakta

Omgivning

Kirseberg är ett omtyckt område med parker, grönområden och kolonistugor lite varstans. Här finns mataffärer, apotek, förskolor och grundskolor i området och även en hel del idrottsföreningar.
Att bo på Kirseberg innebär att bo centralt, men i lugna kvarter med låga, mysiga gathus som ger en härlig bykänsla. I din omedelbara närhet finns dock allt vad Malmös centrala delar har att erbjuda och endast ett stenkast bort finns Värnhemstorget med bra utbud av kommunikationer, mat, shopping och nöje. Även på Kirsebergs torg finns bra service med matbutik, apotek och lokal restaurang.
Genom Kirseberg går busslinje 4 som tar dig till Värnhem, Malmö C, Gustav Adolfs torg och vidare mot Limhamn. Från Lundavägen går bussar mot Lund och Arlöv och med bil kommer man snabbt ut på motorvägen.
Kirseberg är en grönskande stadsdel med mycket växtlighet och gröna ytor, bl.a. kan man njuta av 12 hektar stora Beijers Park. Välkommen till "backarna"!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38789%
Andel av insats: 0,38789%
Andel av månadsavgift: 0,38789%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 och Kyllret 4 vilka består av sammanlagt 255 lägenheter och 6 lokaler. Fastigheterna omfattar 11 bostadshus fördelade på 33 trapphus med adresserna Rantzowgatan 9 och 11, Sperlingsgatan 7 och 9, Vattenverksvägen 36, Sandbackegatan 5, 7, 8 och 10 samt Sandbackegången 3 och 4.

Föreningen är ansluten till HSB Malmö och vid köp måste den nya ägaren bli medlem i HSB Malmö. I samband med det betalar man en depositionsavgift på 500 kr samt en engångsavgift på 300 kr.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Huggaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989-90: Renovering av balkonger
1996-98: Vattenstammar och fönster byttes, badrum i samtliga lägenheter renoverades och nya elledningar med jordfelsbrytare installerades
1999/2000: Taken lades om
2004: Säkerhetsdörrar installerades
2009/10: Renoverades de putsade fasaderna och även de teglade fasaderna har åtgärdats
2008: Bastu och solarium renoverades
2010: Tvättstugan totalrenoverades
2012: Rensning av ventilationskanaler (samtliga)
2013: Avloppsstammarna spolades (samtliga)
2013: Tilläggsisolering av vindar (samtliga)
2014: Rörinfodring i alla ventilationskanaler, byte av utrustning i värmecentraler
2017: Installering av elektroniskt taggsystem till portarna
2018: Målning av föreningens entréer
Kommande renoveringar: Relining av avloppstammarna pågår. Arbetet påbörjades i augusti (Rantzowgatan 9 är färdigt) och kommer att sträcka sig ca 3 år framåt i tiden. Därutöver är radiatorerna näst på tur i dagsläget.
I övrigt gör föreningen löpande underhåll på fastigheten och följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I källare finns även plats för cyklar och barnvagnar.

Föreningen har en modern tvättstuga i stort hus på gården som är utrustad med självdoserande tvättmaskiner. Utrustningen i tvättstugan består av:
4 st tvättgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
1 st matt-stortvättmaskin med ett torkskåp.
1 st "drop-in" tvättmaskin med en torktumlare.
2 st elektriska kallmanglar
1 st strykbräda
Samtliga tvättgrupper kan bokas på bokningstavlor i tvättstugans entréer, på föreningens hemsida och i mobilapp.
I anslutning till tvättstugan finns även ett relaxrum med möjlighet att se på TV medan man väntar på maskinerna. Här finns också bastu och solarium.

I övrigt finns det miljöhus på gården.

Parkering

Föreningen har inget garage eller p-platser. Parkering på gatorna i området är gratis.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen anser att föreningens ekonomi är fortsatt god och avgiften höjdes varken vid årsskiftet 2017-18 eller 2018-19. Styrelsen arbetar aktivt med ekonomin och håller bland annat på att se över gamla avtal.
I budgeten finns en årlig höjning på 2-3 % medräknad, detta för att ta höjd för inflation och framtida investeringar i föreningens byggnader.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 562 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 112 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-31

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rantzowgatan 9B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3790 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 17/2   12:30-13:00
Rantzowgatan 9B, 212 21 Malmö, Sverige
Öppen visning, anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Stålnacke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Stålnacke

Reg. Fastighetsmäklare