Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 556 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 16:00-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 556 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 16:00-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Erik Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare

Österhagsgatan 38, Malmö

Modern och välplanerad tvåa på första våningen i kvarteret Östergård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 018076
  • Byggnadsår: 1917
  • Månadsavgift: 3 556 kr
  • Driftkostnad: ca 197 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Bosäkrat
En enkel besiktning/fuktkontroll av sin bostadsrätt bidrar till en tryggare lägenhetsaffär för både säljare och köpare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 018076
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1917
Driftkostnad: ca 197 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från Com Hem och Bredband från Telenor.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Kirseberg
Visa all fakta

Omgivning

Kirseberg är ett väldigt grönt och lummigt område med många parker och promenadstråk. Bland andra Beijers park där "Sommarlovsmorgon" filmades i sommar. Kirseberg har en känsla av att vara en egen liten by precis intill staden. Här bor du lugnt och stilla men har mycket nära till det mesta som Malmö har att erbjuda!

Det finns en jourbutik i grannhuset. På Kirsebergs torg (ca 2 min gångväg) finns apotek och Coop, lite längre bort längs Vattenverksvägen finns Netto. Det finns naturligtvis också pizzerior och restauranger på Kirseberg. Kirseberg har ett väl fungerande bibliotek och medborgarkontor med flera arrangemang under året, bl.a Backakarnevalen i juni och Backanatten, en kulturnatt med teater, musik och barnaktiviteter i november. Närmsta centrum är Värnhemstorget (det tar ca 10 min att gå dit). Här finns Entré och större livsmedelsaffärer (Hemköp, Ica och Coop Extra), bank, systembolag, kemtvätt och andra affärer samt restauranger.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,84030
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Kvarteret Östergård bildades 1980 i samband med att alla husen genomgick en omfattande renovering. De 16 husen byggdes 1917 av Malmö stad som arbetarbostäder och bestod då av 191 lägenheter, därav 64 tvårums-, 127 enrums- samt 3 små butiker. Husen ritades av arkitektfirman Ewe och Melin. Föreningen är känd för sina färgglada fasader och har en stor och lummig innergård med uteplatser. Idag innehåller föreningen 79 stycken bostadsrätter och 2 lokaler som de hyr ut. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas var tionde år. Nuvarande period sträcker sig från 2012 till 2022. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bonea. Föreningen tillåter endast delat ägande om bägge parter bor i bostadsrätten.

Föreningen har en fritidskommité som anordnar trädgårdsdagar, kräftskiva och julgranständning mm. vilket är mycket uppskattat av medlemmarna. På den gemensamma uteplatsen på innergården får medlemmarna fritt disponera ytan till plantering eller grillplats. Två gånger om året anordnas trädgårdsdagar där medlemmarna tillsammans gör fint, planterar och organiserar hur gården ska se ut.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kvarteret Östergård
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1980-82 genomgick alla husen omfattande renoveringar
2008-09 Tak- och fasadrenovering
2011-12 Ventilations- och värmesystem injusterades och reglerades
2014 Ny lekplats och reparation av dagvattenledningar
2015 Renovering av fönster och sophus
2017 Nya cykelskjul och målning av gårdsdörrar. Två stycken vindsutrymmen isolerades som test för värmebesparing
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som finns att läsa i årsredovisningen. Nästa planerade underhåll förbättring av belysningen på innergården. Med stor sannolikhet kommer även vindarna att isoleras.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 20 kvm.
Tvättstuga finns i källaren, totalt finns det 10 stycken välutrustade tvättstugor i föreningen.
Föreningen har även ett antal gemensamhetslokaler som medlemmarna får nyttja såsom bastu, gym, snickarrum, målarrum, pingisrum och vävstuga. Föreningen har även ett partytält, det är endast partytältet som är belagt med en avgift.

Parkering

Gratis parkering finns i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar fn. I perioden mellan 2011-2014 sänktes avgiften med 5% per år.

Kommunikationer

I december i år öppnar en Pågatågstation vid Lundavägen, ca 500 meter bort. Stadsbuss 4 finns inom gångavstånd och tar dig till bl.a. Värnhem och Malmö Central. Från Värnhemstorget har man utmärkta kommunikationer runt om i hela Malmö och även regionsbussar till t.ex. Lund, Staffanstorp och Lomma.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 556 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 197 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Föreningen har ett gemensamt elavtal där bostadsrättshavaren endast betalar för sin egen förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 67 kr
Försäkring: 130 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 204 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-11

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Österhagsgatan 38, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3556 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   16:00-16:30
Österhagsgatan 38
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Erik Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen