Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 020 000 kr
Utgångspris: 1 050 000 kr
Anmäl intresse
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 020 000 kr
Utgångspris: 1 050 000 kr
Anmäl intresse
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Serenadgatan 37, Malmö

Genomgående välplanerad trea med en stor inglasad balkong, högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 756
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 102 kr
  • Driftkostnad: ca 443 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82,5 kvm
Lägenhetsnummer: 756
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: ca 443 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via ComHem och internet via HSB Bolina.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Högaholm

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0011088
Andel av månadsavgift: 0,0011088
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Förenings hus byggdes 1971 och består av 994 lägenheter och 1 lokal. Marken innehas med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld gäller fram till och med 2023.

Utförda renoveringar:
2000 Renovering av inglasade balkonger
2005 2 st stortvättstugor byggdes
2006 Avloppsstammar spolade samt nya rör under vaskarna
2008 Passagesystem med taggar installerades
2009 Fasadplåt målade på 3- och 5-våningshusen
2011 Taket lades om
2011 Filmades avloppstammar
2012/2013 Lekplatser renoverades
2013/2014 Ny asfalt på p-platser på Serenadgatan
2014 Byte till fjärravlästa elmätare
2014 Elektroniskt bokningssystem för tvättstugor
2014/2015 Omläggning av gångbanor.
2014/2015 3 st miljöhus byggdes
2014/2015 Föreningen lägger om plattorna på innergården
2014/2015 Elektroniskt bokningssystem för tvättstugor installerades
2015/2016 Nya garageportar på Balladgatan
2018 Renovering av samtliga tvättstugor med klinker och nya maskiner

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som revideras årligen. Se plan i årsredovisningen.

Avgiftsförändringar:
Senaste höjning av avgiften gjordes 2019-01-01, då med 2%.
Föreningen planerar en årlig höjning på 2% närmsta åren.

Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och kallvatten i respektive lägenhet. Även elförbrukning mäts individuellt. Debitering sker med 3 månaders eftersläpning och man betalar för hur mycket man förbrukat.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att man som medlem endast behöver teckna den vanliga hemförsäkringen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB. En köpare behöver även vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras plus 150 kr inbetalas för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 1163 kr av köparen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Högaholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1401
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Festlokal att hyra finns på Serenadgatan 31 (550 kr), gym finns på Serenadgatan 51 (250 kr/år + medlemsavgift 100 kr) och bastu finns på Serenadgatan 41 (gratis). Det finns även hobbyrum.
I varje huskällare finns det tvättstugor. Det finns även 2 st tvättstugor för mattor och dylikt. De är belägna på Balladgatan 33 och Serenadgatan 60.

Parkering

Bilplats 1: 392 st garageplatser . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: 385 st p-platser . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 102 kr
I månadsavgiften ingår värme, tv och internet.

Driftkostnader

ca 443 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens faktiska kostnad, observera att den kan förändras beroende på hur mycket man förbrukar och vilka villkor man har.

Fördelas enligt följande

El: 167 kr
Försäkring: 166 kr
Vatten: 110 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-25

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Serenadgatan 37, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4102 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion