Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     21/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
895 000 kr
Månadsavgift: 4 221 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     19/8
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     21/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Hyacintgatan 3, Malmö

Renoverad tvåa med genomgående planlösning och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 kvm
  • Lägenhetsnummer: 526
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 4 221 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 9
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 kvm
Lägenhetsnummer: 526
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 9
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via fiber från Net at Once (1000 Mbit/s). Kostnad för TV och bredband ingår som obligatoriska tillägg i avgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Fosiedal
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,16309
Andel av insats: 0,16309
Andel av månadsavgift: 0,16287
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 innefattar 10 st låghus, 4 st höghus och ett loftgångshus om sammanlagt 540 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1973. Adresserna är Hyacintgatan och Tulpangatan. Marken innehas med tomträtt och avtalet löper t.o.m. 2024-12-31. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Via föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar, vilket innebär att enskild bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

GJORDA RENOVERINGAR:
1998 - Fönsterbyte till 3-glas, ej fönster mot balkongerna
1998 - Byte av tak
1998 - Fasadrenovering höghus
2002-2003 - Spolning av vatten- och avloppsstammar
2004-2006 - Nya maskiner i tvättstugorna
2007 - Miljöhus
2007 - Installation av nytt portsystem
2009 - Spolning av avloppsstammar
2012 - Renovering av trapphus i låghusen
2012 - Införande av individuell mätning av el
2012 - Installation av postboxar i entrén
2013 - Injustering av värmesystem
2014 - Rensning av samtliga imkanaler
2014-15 - Byte av vattenstammarna
2015 - Renovering av styrelserummet
2015 - Lekplatser
2015 - Ombyggnad av stuprör och takrännor
2015 - Byte av armaturer i höghusens trapphus
2016 - Införde föreningen individuell mätning av vattenförbrukningen
2016 - Utbyte av utrustning samt armaturer i tvättstugorna
2016 - Renovering av gård Hyacintgatan 37-41
2016 - Fasadrenovering låghus
2016 - Vindskivor låghus
2017 - Vindskivor Tulpangatan 2-6
2017 - Installation av solceller på Tulpangatan 8
2017 - Fasadrenovering höghus

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan och avsätter årligen till en underhållsfond.
ca 2023 - Relining

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Avgiften höjdes senast med 1,9% den 1 oktober 2017. Inga nya höjningar av årsavgiften är i dagsläget beslutade.

ÖVRIGT:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin faktiska förbrukning. Kostnaden regleras på avgiftsavin med 3 månaders förskjutning.

Föreningen har även infört individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten, vilket innebär att kostnaden för vattenförbrukningen regleras på avgiftsavin med 3 månaders förskjutning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer information besök gärna föreningens hemsida på www.fosiedal.se. Senaste årsredovisningen, föreningens stadgar samt energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Malmöhus 24
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1403
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Två gemensamma tvättstugor finns på markplan. Dessa är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har infört individuell debitering för tvätt (ca 12 kr/tvätt). Det finns även tillgång till barnvagnsrum i källaren och möjlighet att hyra cykelförråd till en kostnad om ca 30 kr/månaden. I föreningen finns en fin gemensam innergård med lekplats, grill-och sittmöjligheter, cykelställ och 6 st miljöhus.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden.

Parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats. Kostnad för p-plats ingår som ett obligatoriskt tillägg i avgiften. Det är möjligt att hyra ut sin parkeringsplats till andra medlemmar i föreningen, kontakta styrelsen för detta.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 221 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-tv, bredband och p-plats.

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är enligt schablon och kostnaden kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2009-01-20

Alla bilder och 3D

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hyacintgatan 3, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4221 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 19/8   16:30-17:00
Hyacintgatan 3
Anmälan krävs
Bokad visning - välkommen med din anmälan!
Tisdag 21/8   17:00-17:30
Hyacintgatan 3
Anmälan krävs
Bokad visning - välkommen med din anmälan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen