Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 245 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 245 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kasper Isgren
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare

Helsingborgsgatan 12, Malmö

Välplanerad citytvåa med härlig balkong i väster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: D44
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 3 245 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 kvm
Lägenhetsnummer: D44
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: ca 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong - Västerläge: Rymlig balkong med plats för utemöblemang. Eftermiddags- och kvällssol.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Folkets Park

Omgivning

Brf Bageriet 2 ligger på tomten där det gamla Solidarbageriet låg i
Malmö, korsningen Monbijougatan 18-20 och Helsingborgsgatan 12-14,
intill Folkets Park.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14110 %
Andel av månadsavgift: 1,14 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bageriet 2 är en äkta förening (org.nr 769618-4477) som bildades 2008 och stod klart för medlemmarna att flytta in år 2014. Föreningen äger marken och tomten ligger där det gamla Solidarbageriet låg, korsningen Monbijougatan och Helsingborgsgatan i Malmö. Läget intill Folkets Park är perfekta för den som gillar Möllans charm och närheten till liv, rörelse och myllret av människor. Utbudet av butiker, mysiga restauranger och caféer är rikt och här finns något för alla att förgylla sin vardag med.

Bostadsrättsföreningen Bageriet 2 består av 75 lägenheter fördelade på två hus.
1 RoK 1
2 RoK 39
3 RoK 27
4 RoK 8

Ekonomi / Avgifter
I dagsläget (2019-05-16) finns inga beslutade avgiftshöjningar. 2018 i januari sänkte föreningen sina avgifter med 10%. Ekonomin är stabil och sett till att huset är nybyggt 2014 får även belåningen anses ligga på en sund nivå. Under hösten 2019 kommer dessutom ett lån (ca 18,5 mkr R: 2,54% ) att omsättas med sannolik räntebesparing som följd.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns det barnvagns-/cykelrum.

Tvätt
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättpelare eller tvättmaskin och torktumlare.

Balkonger
Samtliga lägenheter har balkong/er eller uteplats.

TV, bredband och telefoni
Fiberoptik via Telia.

Vatten
Kostnaden för vatten ingår i hyran.

El
Hushållsel debiteras separat.

Uppvärmning
Fastigheten värms med fjärrvärme.

Miljöhus
Källsortering sker i miljöhusen.

Utemiljö
Mysiga gårdar med grönska.

Garage/Uteparkering
Garageplatser finns under huset, med hiss upp till samtliga våningsplan. Platserna hyrs ut mot betalning till medlemmar. Även uteparkering finns att hyra inom kvarteret.

Samfällighet
Bostadsrättsföreningen Bageriet 2 ingår i en samfällighet med Bostadsrätts- föreningen Bageriet 1 avseende gård och garage.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Bageriet 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

Bostadsrättsföreningen Bageriet 2 har 40 garageplatser. Föreningen har även 11 uteparkeringar inom kvarteret. Om ni vill hyra en plats kontaktar ni styrelsen.
Det kostar 1000 kr per månad att hyra en garageplats och 700 kr per månad för uteparkering. Betalning av hyran sker via samma avi som månadsavgiften.

Kommunikationer

Stadsbuss nr 5 går utanför, hållplats Folkets Park.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 245 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad tillkommer för bredband, telefoni och tv.

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-04-27
Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Helsingborgsgatan 12, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3245 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kasper Isgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Kasper Isgren

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare