Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 149 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 149 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Svahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Svahn
Reg. Fastighetsmäklare

Torupsgatan 1C, Malmö

Trivsamt hem på lugnt läge med promenadavstånd till havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Månadsavgift: 3 149 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 1 795 000 kr
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har två separata fastighetsnät. Ett är kabel-Tv-nät via ComHem som oftast finns i vardagsrummet och där basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är även ansluten till det öppna fibernätet HSB Bolina där man själv väljer leverantör samt tjänster.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Erikslust

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,22223%
Andel av månadsavgift: 0,22223%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Erikslust i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Klaveret 1. Fastighetens byggnad färdigställdes 1953 och består av 411 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 18st lokaler. Fastighetens adresser är Torupsgatan 1, Erikslustvägen 26, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 och Mellanhedsgatan 22. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2024.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder via IF.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, den Tekniska förvaltningen sköts av Sydsverige Entreprenad.

Utförda renoveringar:
1992- Byte av vattenstammar, renovering av balkonger, fönster, elen i de offentliga utrymmena samt trappuppgångar.
2005- Byte av el i lägenheterna.
2009- Tak lades om och fasaderna renoverades.
2012- Nya maskiner installerades i tvättstugorna.
2012- Byggnation av miljöhus.
2014- Renovering av garagetak.
2015- Totalrenovering av samtliga källarutrymmen och nya förråd.
2016- Renovering av värmesystem
2016- OVK
2016- Skyddsrumsunderhåll
2016-Byte av värmeväxlare och injustering av radiatorer
2016- Slipning och oljning av ytterdörrar
2016- Föreningen har under året gjort om en källarlokal till två lägenheter och ytterligare två lägenheter är under uppförande.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2017/2018- Underhåll av låssystem.
2018-2019 - Underhåll av avloppsstammar med någon form av relining.
2017-2022- Nya tvättmaskiner
2020-2022- Fasader
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel till 80-90% samt 10-20% med lån.

Gemensamma utrymmen
Förråd:
Till bostaden hör 2 stycken källarförråd.

Övrigt:
Till varje gård hör tvättstuga, bastu och cykelförråd. Tvättstuga och bastu står fritt att nyttja av medlemmarna, förbokning krävs dock. Barnvagnsrum finns på Torupsgården i källare 1G, på 36-gården i källare 36D och på 42-gården i källare 42D, i övrigt får man ställa barnvagnar i cykelförråden.

I källaren under Erikslustvägen 42 G finns en hobbylokal för snickeri- och måleriarbeten. Nyckel till lokalen finns hos vicevärden och kan lånas mot en mindre avgift som återbetalas när den returneras.
Det finns en samlingslokal som rymmer ca 30 personer och är utrustat med kök och toalett. Denna får medlemmarna avgiftsfritt disponera för exempelvis festliga tillställningar. (Föreningen tar ut en depositionsavgift om 500kr som återlämnas då nyckel returneras).

Bilar får inte köras in på gårdarna, men det finns en kärra att låna för transport av större föremål. Kontakta vicevärden för att boka nyckel.

På gårdarna finns också grill- och sittplatser som är fritt för föreningens medlemmar att nyttja.

Uppgifter om föreningen är inhämtade av berörd förening . Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Erikslust i Malmö
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningen har ett garage med 63st bilplatser, 2 MC-platser och tvättplats som ligger under Mellanhedsgården. Kostnad för garageplatserna är 460kr/månad och separat kö tillämpas.
Utöver garage har föreningen parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan. Parkeringsplatserna är fria att utnyttja för samtliga medlemmar, men det krävs ett parkeringstillstånd. Detta hämtas ut på fastighetskontoret och man får hämta ut 1 per lägenhet (korten är personliga och följer inte med vid överlåtelse). Tillstånden är allmänna och gäller inte för en specifik ruta. Q-park övervakar att inga otillåtna parkerar på föreningens platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3 % 2018-01-01.

Kommunikationer

4:ans buss går precis utanför längs med Erikslustvägen, 3:ans buss går från Erikslust utandför Ica Malmborgs.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-13
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Torupsgatan 1C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3149 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Svahn

Reg. Fastighetsmäklare