Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 244 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 244 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Borgernäs
Reg. Fastighetsmäklare

Torupsgatan 1C, Malmö

Trivsamt hem på lugnt läge med promenadavstånd till havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Månadsavgift: 3 244 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 1 795 000 kr
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har två separata fastighetsnät. Ett är kabel-Tv-nät via ComHem som oftast finns i vardagsrummet och där basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är även ansluten till det öppna fibernätet HSB Bolina där man själv väljer leverantör samt tjänster.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Erikslust

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,22223%
Andel av månadsavgift: 0,22223%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Erikslust i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Klaveret 1. Fastighetens byggnad färdigställdes 1953 och består av 411 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 18 st lokaler varav 10 st är upplåtna med bostadsrätt och 8 st med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2024.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder via IF.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, den Tekniska förvaltningen sköts av Sydsverige Entreprenad.

Utförda renoveringar
1992 - Byte av vattenstammar, renovering av balkonger, fönster, elen i de offentliga utrymmena samt trappuppgångar
2005 - Byte av el i lägenheterna
2009 - Tak lades om och fasaderna renoverades
2012 - Nya maskiner installerades i tvättstugorna
2012 - Byggnation av miljöhus.
2014 - Renovering av garagetak
2015 - Totalrenovering av samtliga källarutrymmen och nya förråd
2016 - Renovering av värmesystem
2016 - OVK
2016 - Skyddsrumsunderhåll
2016 -Byte av värmeväxlare och injustering av radiatorer
2016 - Slipning och oljning av ytterdörrar
2016 - Föreningen har under året gjort om en källarlokal till två lägenheter och ytterligare två lägenheter är under uppförande
2017 - Uppdaterat låssystem

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.

2019-2020 - Relining av avloppsstammar
2017-2022 - Nya tvättmaskiner
2020-2022 - Fasader

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel till 80-90% samt 10-20% med lån.

Uppgifter om föreningen är inhämtade av berörd förening . Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Erikslust i Malmö
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö
Markägare: Marken är tomträtt

Gemensamma utrymmen

Till varje gård hör tvättstuga, bastu och cykelförråd. Tvättstuga och bastu står fritt att nyttja av medlemmarna, förbokning krävs.

Barnvagnsrum
Barnvagnsrum finns i källaren på Torupsgatan 1G, Erikslustvägen 36D och på Erikslustvägen 42Dl. I övrigt får man ställa barnvagnar i cykelförråden.

Hobbylokal
I källaren under Erikslustvägen 42G finns en hobbylokal för snickeri- och måleriarbeten.

Samlingslokal
Det finns en samlingslokal som rymmer ca 30 personer och är utrustat med kök och toalett. Denna får medlemmarna avgiftsfritt disponera för exempelvis festliga tillställningar. Föreningen tar ut en depositionsavgift om 500 kr som återlämnas då nyckel returneras.

Innergårdarna
På gårdarna finns också grill- och sittplatser som är fritt för föreningens medlemmar att nyttja.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan samt garage under Mellanhedsgården. Parkeringsplatserna är fria att utnyttja för samtliga medlemmar, men det krävs ett parkeringstillstånd. Detta hämtas ut på fastighetskontoret och man får hämta ut 1 per lägenhet (eller sammanslagen lägenhet). Tillstånden är allmänna och gäller inte för en specifik ruta.

I föreningens garage finns 63 st platser. Kostnad: 460 kr/mån. För närvarande är det kö till platserna och det går bra att kontakta fastighetskontoret för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3% 2019-01-01.

Kommunikationer

4:ans buss går precis utanför längs med Erikslustvägen, 3:ans buss går från Erikslust utandför Ica Malmborgs.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 244 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonmässiga och kan variera beroende på antal personer i hushållet samt individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-13
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Torupsgatan 1C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3244 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare