Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 503 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 503 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Wrangmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Wrangmark
Reg. Fastighetsmäklare

Erikslustvägen 44B, Malmö

Välplanerad och genomgående trea med promenadavstånd till havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 415
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 3 503 kr
  • Driftkostnad: ca 271 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm
Lägenhetsnummer: 415
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: ca 271 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i avgiften.
Bredbandsanslutning sker idag via HSB Bolina där man själv tecknar avtal med valfri leverantör.
Fr o m 1/6-18 startar ett kollektivt bredbandsavtal med Bahnhof om en hastighet på 100/100 som kommer att ingå i månadsavgiften. När avtalet med HSB Bolina sedan löper ut om 2,5 år, ökar internethastigheten till 1000/1000.

Se mer information på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/erikslust/vart-boende/tv-och-internet/
https://www.hsb.se/contentassets/c21496fca81f4077ad439185ac109e87/styrelsens-aprilmote--18.pdf

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Erikslust

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,24735 %
Andel av månadsavgift: 0,24735 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Erikslust i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Klaveret 1. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2024.
Fastighetens byggnad färdigställdes 1953 och består av 411 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 18 st lokaler varav 10 st är upplåtna med bostadsrätt och 8 st med hyresrätt.
Fastighetens adresser är:
Torupsgatan 1
Erikslustvägen 26, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 och
Mellanhedsgatan 22.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostäder via IF.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB, den Tekniska förvaltningen sköts av Sydsverige Entreprenad.

Utförda renoveringar:
1992- Byte av vattenstammar, renovering av balkonger, fönster, elen i de offentliga utrymmena samt trappuppgångar.
2005- Byte av el i lägenheterna.
2009- Tak lades om och fasaderna renoverades.
2012- Nya maskiner installerades i tvättstugorna.
2012- Byggnation av miljöhus.
2014- Renovering av garagetak.
2015- Totalrenovering av samtliga källarutrymmen och nya förråd.
2016- Renovering av värmesystem
2016- Underhållsspolning av avlopp
2016- OVK
2016- Skyddsrumsunderhåll
2016-Byte av värmeväxlare och injustering av radiatorer
2016- Slipning och oljning av ytterdörrar
2016- Föreningen har under året gjort om en källarlokal till två lägenheter och ytterligare två lägenheter är under uppförande.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2018 - Nytt passagesystem och tvättbokning (införandet av taggar har påbörjats).
2018-2019 - Relining av avloppsstammar.
2017-2022- Nya tvättmaskiner
2020-2022- Fasader
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel till 80-90% samt 10-20% med lån.

Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Gemensamma utrymmen:
Till varje gård hör tvättstuga, bastu och cykelförråd. Tvättstuga och bastu står fritt att nyttja av medlemmarna, förbokning krävs dock.
Barnvagnsrum finns på Torupsgården i källare 1G, på 36-gården i källare 36D och på 42-gården i källare 42D, i övrigt får man ställa barnvagnar i cykelförråden.
I källaren under 42 G finns en hobbylokal för snickeri- och måleriarbeten. Nyckel till lokalen finns hos vicevärden och kan lånas mot en mindre avgift som återbetalas när den returneras.
Det finns en samlingslokal som rymmer ca 30 personer och är utrustat med kök och toalett. Denna får medlemmarna avgiftsfritt disponera för exempelvis festliga tillställningar. (Föreningen tar ut en depositionsavgift om 500kr som återlämnas då nyckel returneras).
På gårdarna finns också grill- och sittplatser som är fritt för föreningens medlemmar att nyttja.

Bilar får inte köras in på gårdarna, men det finns en kärra att låna för transport av större föremål. Kontakta vicevärden för att boka nyckel.

Uppgifter om föreningen är inhämtade av berörd förening . Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Erikslust i Malmö
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningen har ett garage med 63st bilplatser, 2 MC-platser och tvättplats som ligger under Mellanhedsgården. Kostnad för garageplatserna är 460kr/månad och separat kö tillämpas.
Utöver garage har föreningen parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan. Parkeringsplatserna är fria att utnyttja för samtliga medlemmar, men det krävs ett parkeringstillstånd. Detta hämtas ut på fastighetskontoret och man får hämta ut 1 per lägenhet (korten är personliga och följer inte med vid överlåtelse). Tillstånden är allmänna och gäller inte för en specifik ruta. Q-park övervakar att inga otillåtna parkerar på föreningens platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3 % 2018-01-01.

Kommunikationer

4:ans buss går precis utanför längs med Erikslustvägen, 3:ans buss går från Erikslust utandför Ica Malmborgs.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 503 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

ca 271 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 145 kr
Försäkring: 126 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-13
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Erikslustvägen 44B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Wrangmark

Reg. Fastighetsmäklare