Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 874 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Rebecca Ekblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Ekblad
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 874 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Rebecca Ekblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Ekblad
Reg. Fastighetsmäklare

Sallerupsvägen 28A, Malmö

Inflyttningsklar 3:A med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 874 kr
  • Driftkostnad: ca 1 010 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 kvm
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 1 010 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenheten är registrerad som en 2:A i föreningens lägenhetsregister, men används idag som en 3:A.

Byggnadssätt

Kommentar: Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och debiteras med 4 månaders förskjutning på månadsavgiften.
Föreningen har även gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egna förbrukning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för hushållets förbrukning kommer även den på månadsavin med 4 månaders förskjutning.

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår bredbandsuppkoppling 100/10 Mbit från Bahnhof.
Kabel-tv från Com Hem med basutbud ingår i varje lägenhet.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ellstorp

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,17636
Andel av månadsavgift: 2,17636
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brage är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med färdigställandet av föreningens fastighet 1939.
Bostadshuset innehåller källare, vind och sex våningsplan och är idag K-märkt. Föreningens 54 bostadslägenheter nås via tre trapphus med adresser Sallerupsvägen 28 A-C. Därutöver ingår i huset sex lokaler där de det idag är b.la. Ellstorps kvarterskrog, frisör samt brottarklubben Sparta.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och föreningens mark är friköpt. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket betyder att du inte behöver teckna något bostadsrättstillägg på din hemförsäkring.

Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Brage
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1203
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2017 har föreningen gjort stora underhållsåtgärder och investeringar i föreningens fastighet.
- Relining av avloppsstammar
- Infört IMD, Individuell mätning och debitering av el
- Övergripande genomgång och renovering av hissar

Tidigare utförda renoveringar gjorda de senaste 15-20 åren:
- Byte av el
- Fasadrenovering
- Takbyte
- Byte av tappvattenstammar
- Renovering och utbyggnad av balkonger
- Spolning och filmning av avloppsstammar (2015)
- Byte av belysningssystem i källare och trappuppgångar (2015)
Kommande renoveringar: Föreningen uppdaterar och följer årligen en underhållsplan. Inom de närmsta åren planerar styrelsen för renovering av fasader samt byte av fönsterbleck, ommålning av trapphus, förebygga ev. översvämningar vid lokaler samt källare. Detta ska finansieras med upptagande av nya lån.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds-och källarförråd. I övrigt finns det cykelkällare samt två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel. Till tvättstuga 1 finns ett torkrum och till tvättstuga 2 finns ett torkskåp.
Bokning av tvättider görs antingen på det elektroniska bokningssystemet som finns i källaren mellan de båda tvättstugorna, eller via webben. Varje lägenhet kan boka max fem tvättpass per månad. Endast två pass kan förbokas.

Parkering

Föreningen har tillgång till 15 parkeringsplatser. Månadsavgiften per plats är ca 200 kr per månad. Kösystem tillämpas.
I övrigt råder boendeparkering i området (15 kr/dygn eller gratis mellan 18-09 samt helgdagar). Ansökan görs via Malmö Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften 2018-07-01 med 3 %. Styrelsen avser att höja avgifterna lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Avgiftshöjningen är inräknat i nedannämnd månadsavgift.

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 874 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband 100/10 , kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer enligt hushållets förbrukning.

Driftkostnader

ca 1 010 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Bostadens driftkostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Observera att driftkostnader varierar beroende på bl.a. hushållets storlek, abonnemangskostnader och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 160 kr
Varmvatten: 500 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-10

Alla bilder och 3D

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sallerupsvägen 28A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4874 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rebecca Ekblad

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen