Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 080 000 kr
Utgångspris: 1 030 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 080 000 kr
Utgångspris: 1 030 000 kr

Nobelvägen 147H, Malmö

Inflyttningsklar 2:A på Ellstorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 3 350 kr
  • Driftkostnad: ca 554 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1.5 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 kvm
Lägenhetsnummer: 79
Utgångspris: 1 030 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 554 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1.5 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Internet levereras av Bredband2 och medlemmarna får möjlighet att teckna följande 100/100 Mbit/s (80 kr/månaden) eller 1000/1000 Mbit/s (99 kr/månaden).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ellstorp
Visa all fakta

Omgivning

Området Värnhem är känt för sina vackra rundade gator med många äldre hus från början av 1900-talet. Läget är centralt med ett bekvämt avstånd till både shopping och promenadstråk i närliggande Rörsjöparken eller Ellstorpsparken. Inom promenadavstånd finner du Värnhemstorget med dess goda kommunikationer både vad det gäller regional samt lokal busstrafik. Cykelavstånd till Malmös centrala delar och till Malmö Universitet. Pendelbussar till Lunds Universitet finns vid Värnhemstorget och tar ca 20 minuter. Området kring Värnhem erbjuder även ett bra utbud av restauranger, butiker och kaféer. På Malmö Plaza (tidigare Entré) finns bio, bowling, mataffär, apotek och systembolag samt flera stora gym i närheten.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,17209
Andel av månadsavgift: 0,17209
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ellstorp bildades i samband med att husen byggdes 1938. Föreningens tomt är friköpt. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Loke 1, Loke 2 och Ellstorp 3 med därpå uppförda flerbostadshus bestående av 404 lägenheter och 13 lokaler. Adresserna hit är Nobelvägen 145, Nobelvägen 147, Ellstorpsgatan 2 och Ellstorpsgatan 4.
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring hos Folksam. Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.

HSB Brf Ellstorp är en HSB-certifierad bostadsrättsförening. Det innebär att föreningen klarat de krav som ställts för att godkännas av certifieringsrevisorerna som godkänts av HSB:s Riksförbund. I en HSB-certifierad bostadsrättsförening ger styrelsen extra skriftlig information om planerat underhåll, skriftlig information om planerade månadsavgifter samt får hjälp med professionell kontroll av en oberoende revisor av styrelsens framtidsplanering. En HSB-certifierad förening har upprättat en långsiktig underhållsplan och kvalificerad ekonomisk framtidsprognos.

Uppgifterna är inhämtade från berörd förening. Observera att köparen uppmanas att själv kontrollera uppgifter med föreningen om kommande avgiftshöjningar, renoveringar och annat som kan vara av vikt för den som slutar som köpare.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ellstorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 - Färdigställdes ombyggnaden av innergårdar och utemiljö
2014 - Färdigställdes garagerenoveringen
2010 - Fönster tätades och justerades
2001/03 - Tak byttes
1991/93 - Elstammar byttes, vattenstammar i kök och badrum byttes
1990-tal - Fönster renoverades, nya elcentraler i lägenheterna
1980-tal - Postboxar installerades, byte av fönster
Kommande renoveringar: Just nu pågår stambyte och badrumsrenovering i samtliga lägenheter, arbetet förväntas vara klart 2018. Stambytet är utfört i detta trapphus och denna lägenhet. När stambytet är klart planeras renovering av trapphus. Föreningen genomför även en renovering av tak under året. Renovering av fasader är planerat att genomföras 2019. Fönster och dörrar planeras att göras år 2020. I övrigt gäller löpande underhåll. Inför kommande stadgeändring utreder styrelsen frågan om övertagande av ansvar samt byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Styrelsen rekommenderar därför alla medlemmar att avvakta att byta sin nuvarande lägenhetsdörr till säkerhetsdörr.

Mer information kring kommande renoveringar finns i senaste årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.ellstorp.com

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensam tvättstuga är belägen i källaren. Samtliga maskiner i tvättstugorna är av nyare modell och det finns både torktumlare, torkskåp samt torkrum. Miljöhus för sopsortering finns på gården. Dessutom finns cykelförvaring samt barnvagnsrum att nyttja i föreningen.

Föreningen har stora gårdar med fina grönområden med gemensamma grillplatser. Den del av gården som är belägen ovanpå garaget är återställd efter garagerenoveringen med nya träd, buskar och grönytor. Man har även utfört dränering längs med L-husets gårdssida.

Parkering

Föreningens garage är beläget under innergården och innehåller totalt ca 100 st garage- och mc-platser. Hyra för bilplats är ca 400 kr/månad och ca200 kr/månad för MC-plats. För dessa råder separat kösystem.
Det går även att hyra plats för sin cykel:
Hyreskostnader cykelplatser:
20:-/månad i cykelförråd med galler
50:-/månad för barnvagns- och cykelkärrförråden
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

I övrigt råder boendeparkering i området och ansökan görs hos www.malmo.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % per år 2018-2021 med anledning av förestående renoveringar.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2017 med 5 %.

Ekonomi

Utgångspris

1 030 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 350 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 554 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bostadens driftkostnader är baserade på nuvarande ägares uppgifter. Observera att driftkostnader varierar beroende på bl.a. hushållets storlek, abonnemangskostnader och förbrukning.
Observera att kostnad för gas är inkluderat i posten för hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 430 kr
Försäkring: 124 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-03-11

Inre reparationsfond

Summa: 999 kr

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nobelvägen 147H, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3350 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rebecca Ekblad

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen