Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 410 000 kr
Utgångspris: 1 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
1 410 000 kr
Utgångspris: 1 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Nobelvägen 145B, Malmö

Nu kan vi erbjuda denna stilrena, moderna och ljusa hörnlägenhet med balkong i soligt västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Lägenhetsnummer: 196
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 4 289 kr
  • Driftkostnad: ca 465 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Lägenhetsnummer: 196
  • Utgångspris: 1 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 465 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har ett avtal med Bredband2 som kan erbjuda internet till en hastighet på 1000/1000 MBit/s. Kostnad för detta är 99 kr/mån. Man kan även välja bredband från Com Hem.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Ellstorp
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,573
  • Andel av månadsavgift: 0,573
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Loke 1, Loke 2 och Ellstorp 3 med därpå uppförda flerbostadshus bestående av 404 lägenheter och 13 lokaler. Adresserna hit är Nobelvägen 145, Nobelvägen 147, Ellstorpsgatan 2 och Ellstorpsgatan 4.

Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1938. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring hos Folksam. Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.

HSB Brf Ellstorp är en HSB-certifierad bostadsrättsförening. Det innebär att föreningen klarat de krav som ställts för att godkännas av certifieringsrevisorerna som godkänts av HSB:s Riksförbund. I en HSB-certifierad bostadsrättsförening ger styrelsen extra skriftlig information om planerat underhåll, skriftlig information om planerade månadsavgifter samt får hjälp med professionell kontroll av en oberoende revisor av styrelsens framtidsplanering. En HSB-certifierad förening har upprättat en långsiktig underhållsplan och kvalificerad ekonomisk framtidsprognos.

Uppgifterna är inhämtade från berörd förening. Observera att köparen uppmanas att själv kontrollera uppgifter med föreningen om kommande avgiftshöjningar, renoveringar och annat som kan vara av vikt för den som slutar som köpare.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ellstorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 - Färdigställdes ombyggnaden av innergårdar och utemiljö
2014 - Färdigställdes garagerenoveringen
2010 - Fönster tätades och justerades
2001/03 - Tak byttes
1991/93 - Elstammar byttes
1990-tal - Fönster renoverades
1980-tal - Postboxar installerades
Kommande renoveringar: Just nu pågår stambyte och badrumsrenovering i samtliga lägenheter.
Stambytet började på Ellstorpsgatan 4O och fortsätter trapphus för trapphus för att avslutas med Ellstorpsgatan 4A. Därefter fortsätter stambytet enligt följande ordning:
Nobelvägen 147, Nobelvägen 145 och Ellstorpsgatan 2. Arbetet i lägenheterna beräknas pågå t.o.m. 2018.

Linda Blom på HSB kommer att vara samordnare av information och alla frågor som kommer att finnas kring kommande stambyte. Det är även Linda som kommer att samordna de tillval som är möjliga att göra före renoveringen av badrum och gästtoaletter. Lindas kontaktuppgifter är: Linda.Blom@hsbhbg.se samt direkt: 042-19 95 38.
Utförlig löpande information om stambytet finns på föreningens hemsida: www.ellstorp.com

Föreningen planerar även att renovera fasader och tak, tidpunkt för detta är i dagsläget inte fastställt. När stambytet är klart planeras renovering av trapphus. Mer information kring kommande renoveringar finns i senaste årsredovisningen samt på föreningens hemsida.

I övrigt gäller löpande underhåll.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. Samtliga maskiner i tvättstugor är av nyare modell och det finns både torktumlare, torkskåp samt torkrum. Miljöhus för sopsortering finns på gården. Dessutom finns cykelförvaring samt barnvagnsrum att nyttja i föreningen.

Föreningen har stora gårdar med fina grönområden. Den del av gården som är belägen ovanpå garaget är återställd efter garagerenoveringen med nya träd, buskar och grönytor. Man har även utfört dränering längs med L-husets gårdssida.

Parkering

Föreningens garage är beläget under innergården ocgh innehåller totalt ca 100 st garage- och mc-platser. Hyra för bilplats är 400 kr/månad och 200 kr/månad för MC-plats. För dessa råder separat kösystem.
Det går även att hyra plats för sin cykel:
Hyreskostnader cykelplatser:
20:-/månad i cykelförråd med galler
50:-/månad för barnvagns- och cykelkärrförråden
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

Boendeparkering finns i området och ansökan görs hos www.malmo.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Med anledning av stambytet planerar föreningen att höja avgiften med 4 % per år 2018-2021.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 289 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 465 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande hushålls uppskattade förbrukning. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på hushållsstorlek, avtal och förbrukning. Den slutgiltiga köparen uppmanas att själv jämföra olika leverantörer och villkor.

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 165 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år

Alla bilder och film

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nobelvägen 145B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4289 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Johansson

Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen