Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 979 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 979 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jenny Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Johansson
Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare

Ellstorpsgatan 3C, Malmö

Välplanerad 1:A på populära Ellstorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Lägenhetsnummer: 76
  • Byggnadsår: 1943-44
  • Månadsavgift: 2 979 kr
  • Driftkostnad: ca 460 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 42 kvm
Lägenhetsnummer: 76
Byggnadsår: 1943-44
Driftkostnad: ca 460 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja. Hiss från markplan.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Via nätverksuttaget får alla medlemmar tillgång till bredband, IP-telefoni och TV via Ownit AB. Bredband kostar för närvarande 89 kr i månaden för 100 Mbit/s och faktureras på månadsavierna från HSB (obligatoriskt tillägg). IP telefoni och TV via nätverksuttaget kostar extra.
Kabel-tv levereras från ComHem, där ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Ellstorp
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,69635
Andel av månadsavgift: 0,69635
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Magne är en äkta bostadsrättsförening och ligger i bostadsområdet Ellstorp. Huset byggdes 1943-44 och består av sex trapphus fördelat på sex våningar och omfattar totalt 122 lägenheter. Adresserna till dessa är Ellstorpsgatan 3 A-E och Sofierogatan 1. Därutöver ingår ett fastighetskontor i huset samt två uthyrda lokaler (hyresgäst är Ellstorpsrådet via Malmö stad). Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Brf Magne har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga medlemmar, men en vanlig hemförsäkring bekostas individuellt av medlemmarna.
Föreningen tillhandahåller en bra och informativ hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/magne/


Köparen måste bli medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Magne
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1303
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Sedan tidigare har föreningen bl.a. genomfört följande renoveringar:
2017: OVK, järnbalkar uppsatta på källarfönster för att skydda mot inbrott. Filmning av stammar i två lägenheter per trappa utfördes. Vidare information kommer våren 2018 efter utlåtande från konsulter.
2016: Miljörum renoveras, gymredskap uppdaterades samt en uppfräschning av utemiljön
2015: Installation av rörelsestyrd belysning, byte linor och drivhjul till hissar
2015: Samfälligheten Storgården upplöst, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus
2014: Multigymmaskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat
2013: Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket, rensning av imkanaler
2012: Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade
2011: Fastighetsboxar och tidningshållare, nytt bredbandsavtal (Ownit)
2010: Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings- och servicevägar samt nya gångbanor och cykelskjul, nya sittgrupper med grill på innergård
2008: Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd. OVK och ventilrensning, cykelställ till cykelparkering i källaren. Uppdaterat passagerarsystem.
2007: Byte av radiatorer i alla lägenheter, område för cykelparkering iordningställt, installation av råttstopp
2006: Ombyggnad fjärrvärmecentral
2005: Nytt passagesystem, nya dörrar till källare och vind
2004: Installation av bredband till samtliga lägenheter, byggnation av miljöhus
2003: Individuella skorstenskanaler installerade
1997: Föreningens hus blir helt avskrivna
1996: Balkongbyte, målning av ytterväggar
1995: Byte av elstammar, nya vattenledningar
1991: Fönsterbyte, ombyggnad av hissar
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. Härnäst på tur är följande:
2018: Renovering/byte avloppsstammar. Beslut ej tagit om vilken metod, beslut väntas ifrån anlitade konsulter troligen innan sommaren. Om beslut om stambyte görs kommer föreningen att bekosta badrummen.
2019: Målning trapphus (sker efter stamrenovering)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett antal lokaler och utrymmen som är tillgängliga för alla medlemmar. Utrymmena finns framförallt i källaren såsom 4 st tvättstugor, träningslokal, hobbyrum samt en gemensam grillplats på innergården. På gården finns även miljöhus för sortering av sopor samt cykelparkeringar.
Till lägenheten hör ett vinds-och källarförråd.

Parkering

Boendeparkering råder i området, kontakta Malmö Stad för ansökan. Då kostar det 15 kr om dagen att stå parkerad vardagar mellan 09-18. Helger och helgdagar är gratis.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast 2018-01-01, då med 2 %. Dessförinnan årskiftet 2016/2017 med 1 %.
Föreningen brukar höja någon eller några procent varje år för att följa index och för att klara av kommande underhåll och renoveringar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningens kontaktuppgifter, hemsida och årsredovisning finns tillgänglig på: http://www.hsb.se/malmo/magne

Övrigt

Säljarens egna ord om att leva och bo på Ellstorpsgatan 3C:

Första intrycket:
" Luftigt och högt i tak"
" Lite insyn från övriga grannar"
" Fin utsikt mot parken och gården. Här finns även mysiga uteplatser och grillar på fram -och baksidan"
" Perfekt och bekvämt med gym och bastu i källaren"

Det bästa med att bo på Ellstorp är:
" Det är centralt och nära till matbutiker"
" Entre köpcentrum ligger nära och såväl Värnhem som har goda förbindelser med buss"

Det bästa med att bo på Ellstorpsgatan under sommaren är:
" Att det finns flera fina grönområden att sola på"
" Grillar och mysiga uteplatser finns fritt att nyttja och tillhör alla i föreningen"

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 979 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften består av en avgift på 2 890 kr samt ett obligatoriskt tillägg för internet 89 kr. Detta är summerat i ovanstående avgift.

Driftkostnader

ca 460 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 140 kr
Försäkringskommentar: Bostadsrättsförsäkring är inkluderat i ovanstående hemförsäkring.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-12

Alla bilder och 3D

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ellstorpsgatan 3C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Johansson

Butiksansvarig Malmö Öster, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen