Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 438 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 438 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     13/11
  • 17:00-17:30
     
  • Boka
Daniel  Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare

Ribevägen 19A, Malmö

Välplanerad trerummare med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 66
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 4 438 kr
  • Driftkostnad: ca 570 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 66
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: ca 570 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Dammfri

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,37652
Andel av månadsavgift: 1,37652
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 683 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Jylland 9-10 med 92 st lägenheter och 4 st lokaler med adresserna Pilåkersvägen 4 A-C, Korsörvägen 16 A-B och Ribevägen 19 A-B.
Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt och avgälden ska omförhandlas år 2020.
Bostadstillägget ingår i fastighetsförsäkringen vilket gör att medlemmar inte behöver detta tillägg i sin hemförsäkring. Föreningen ingår i HSBs gemensamma upphandling av fastighetsel för att erhålla lägre elpriser.

Utfört underhåll
1992 - Inglasning av samtliga balkonger och på Korsörvägens första våning byggdes markterrasser
1992 - Installation av hissar
1992 - Nya fönster
1992 - Tvättstugorna renoverades
1992 - Stambyte el och tappvatten
1992 - Säkerhetsdörrar
2009 - Tvättstugan Ribevägen fick nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2010 - Avloppsstammarna har spolats och filmats, kvarstående gjutjärnsvattenlås i lägenheterna togs bort och fick nya moderna vattenlås
2010 - Tvättstugan på Korsörvägen fick nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2010 - Tvättstugan på Pilåkersvägen fick nya tvättmaskiner (här finns två torkrum)
2010 - Uteplatsen på Pilåkersvägen fick en ansiktslyftning och nya trädgårdsmöbler
2011 - Alla tre fastigheterna fick nya tak och omfogning av söder och västerfasader gjordes samtidigt.
2012 - Injustering av värmesystem och byte av termostater på samtliga radiatorer.
2012 - Ny grind och stängsel Ribevägen mot Ängdalavägen.
2012 - System för namn på dörrar, entrétavlor och portelefoner har införts.
2014 - Miljöhus för sopsortering (sopnedkasten ska stängas).
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och källartoaletterna helkaklades. Återinstallation av värmestammar utfördes på Korsörvägen 16 B och Ribevägen 19 A-B.
2016 - Motionsrummet nyrenoverat och med nya maskiner
2016 - Nytt bredbandsavtal med Bahnhof som nu är föreningens gemensamma bredbandsleverantör
2016 - 2017 Modernisering av hissarna på.

Gemensamma utrymmen
Trivsamma innergårdar med utemöbler och grill
Cykelförvaring och barnvagnsrum i varje fastighet
Hobbyrum och motionsrum Pilkåkersvägen 4
Festlokal Ribevägen 19
17 st parkeringsplatser för bil (150 kr/mån. För närvarande kölista.
5 förråd till uthyrning. för närvarande kölista.

Ekonomi
Föreningens lån uppgår till 17.367.645 kronor (3841 kr per kvm). Lånen är placerade hos SEB och Swedbank med 5 olika bindningstider och förmånliga räntor mellan 0,77 - 1,65%.
Föreningen har en policy om att amortera minst 1% av lånen per år.
Föreningens kassa uppgår till ca 2.430.000 kronor.
Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2018 för att bemöta den kommande omförhandlingen av tomträttsavtalet som löper ut 2020.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se eller på föreningens egna hemsida http://www.hsb.se/malmo/angdala

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ängdala
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 593 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 438 kr

Driftkostnader

ca 570 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 165 kr
Bredband via Bahnhof: 75 kr

Alla bilder och 3D

Karta & område

Ribevägen 19A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4438 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 13/11   17:00-17:30
Ribevägen 19A
Öppen visning - Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare