Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 904 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 904 kr/mån

Korsörvägen 16A, Malmö

Genomgående planlösning med egen uteplats i söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 52,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 45
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 3 904 kr
  • Driftkostnad: ca 309 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52,5 kvm
Lägenhetsnummer: 45
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: ca 309 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och har gemensamt bredband via Bahnhof (100/10 Mbit).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Dammfri
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 1,13360%
Andel av månadsavgift: 1,13360%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 698 kr

Om föreningen

HSB Brf Ängdala förvaltar fastigheterna Jylland 9-10 med 92 st lägenheter och 4 st lokaler med adresserna Pilåkersvägen 4 A-C, Korsörvägen 16 A-B och Ribevägen 19 A-B. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt och avgälden ska omförhandlas år 2020.

Bostadstillägget ingår i fastighetsförsäkringen vilket gör att medlemmar inte behöver detta tillägg i sin hemförsäkring. Föreningen ingår i HSB:s gemensamma upphandling av fastighetsel för att erhålla lägre elpriser.

Utfört underhåll
1992 - Inglasning av samtliga balkonger och på Korsörvägens första våning byggdes markterrasser
1992 - Installation av hissar
1992 - Nya fönster
1992 - Tvättstugorna renoverades
1992 - Stambyte el och tappvatten
1992 - Säkerhetsdörrar
2009 - Tvättstugan Ribevägen fick nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2010 - Avloppsstammarna har spolats och filmats, kvarstående gjutjärnsvattenlås i lägenheterna togs bort och fick nya moderna vattenlås
2010 - Tvättstugan på Korsörvägen fick nya tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2010 - Tvättstugan på Pilåkersvägen fick nya tvättmaskiner (här finns två torkrum)
2010 - Uteplatsen på Pilåkersvägen fick en ansiktslyftning och nya trädgårdsmöbler
2011 - Alla tre fastigheterna fick nya tak och omfogning av söder och västerfasader gjordes samtidigt.
2012 - Injustering av värmesystem och byte av termostater på samtliga radiatorer.
2012 - Ny grind och stängsel Ribevägen mot Ängdalavägen.
2012 - System för namn på dörrar, entrétavlor och portelefoner har införts.
2014 - Miljöhus för sopsortering (sopnedkasten ska stängas).
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och källartoaletterna helkaklades. Återinstallation av värmestammar utfördes på Korsörvägen 16 B och Ribevägen 19 A-B.
2016 - Motionsrummet nyrenoverat och med nya maskiner
2016 - Nytt bredbandsavtal med Bahnhof som nu är föreningens gemensamma bredbandsleverantör
2016 - Hissarna på Pilåkersvägen 4C och Korsörvägen 16A moderniserades
2017 - Hissarna på Pilåkersvägen 4A, Ribevägen 19A och Korsörvägen 16B moderniserades
2018 - Hissarna på Pilåkersvägen 4B, Ribevägen 19B moderniserades.

Ekonomi
Avgiften höjdes med 5% den 1 januari 2019 för att bemöta den kommande omförhandlingen av tomträttsavtalet som löper ut 2020.
Föreningens lån uppgår till 16.789.781 kronor. Lånen är placerade hos SEB och Swedbank med 5 olika bindningstider och förmånliga räntor mellan 0,77-1,65%. Föreningen har en policy om att amortera minst 1% av lånen per år.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ängdala
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Marken är tomträtt

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övriga utrymmen
- Trivsamma innergårdar med utemöbler och grill
- Cykelförvaring och barnvagnsrum i varje fastighet
- Hobbyrum och motionsrum på Pilåkersvägen 4
- Festlokal på Ribevägen 19

Parkering

Föreningen förfogar över 18 st parkeringsplatser för bil (150 kr/mån). För närvarande kölista.

I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 628 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 904 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg samt avgift för arrende (gällande uteplatsen).

Driftkostnader

ca 309 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 159 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-08
Besiktningsman: Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Korsörvägen 16A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3904 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Nathalie  Borgernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Nathalie Borgernäs

Reg. Fastighetsmäklare