Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 250 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 250 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

Köpenhamnsvägen 34C, Malmö

Fridfullt belägen trerummare med gavelläge i en av områdets bästa föreningar.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Månadsavgift: 2 770 kr
  • Driftkostnad: ca 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Driftkostnad: ca 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Kabel-TV via ComHem
Internet: Föreningen är gruppansluten till Ownit. För mer information om priser se deras hemsida https://www.ownit.se

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Dammfri

Andel i föreningen

  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Viborg 1 bildades 1945 och äger byggnaderna Viborg 1 samt Spetsen 1 som är uppförda 1947-48. Föreningen består av 122 lägenheter som är i varierande storlek från ettor till treor samt 4 lokaler. Fastigheterna är belägna på Köpenhamnsvägen 32-34, Bellevuevägen 2 samt Hillerödsvägen 5. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningen medlemmar. Föreningen innehar marken med tomträtt och nuvarande avgäldsperiod gäller till 2020.

Genomförda renoveringar
1995 - Nya elstigar
2006 - Installation av porttelefon
2006 - Byte av tak
2008 - Nya planteringar i trädgård och rabatter och nya entrégångar
2010 - Relining av badrumsavlopp och inkoppling av nya avloppsrör i kök
2011 - Ny energisnål trappbelysning
2011 - Nya staket och grindar kring området
2011 - 3 nya grillplatser på gårdarna
2014 - Gemensam el
2014 - Bredbands- och telefoniavtal med Ownit
2015- Installation av råttstopp
2015- Underhållsspolning av avloppsstammar
2015- Upprustning av skyddsrummen
2016- OVK-besiktning
2016- Renovering av källargångar samt ny belysning
2016- Målning av källare

Kommande renoveringar
Ombesiktning av ventilation. Eventuell besiktning av dagvattenrör för att förebygga framtida skador efter att Bellevuevägen 2 fick ett jordras p.g.a trasiga dagvattenrör som nu är åtgärdade.

Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet har vinds- och källarförvaring. Utöver detta finns det också möjlighet för föreningen medlemmar att hyra ett extra förråd i källaren. Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra föreningens samling- och övernattningslokal.
Det finns 6 tvättsugor i föreningen, en i varje fastighet. I fastigheterna på Bellevuevägen 2 och 6, Köpenhamnsvägen 32 och Hillerödsvägen 5 finns det mindre tvättstugor. I fastigheterna på Bellevuevägen 4 och Köpenhamnsvägen 34 finns det större tvättstugor. I anslutning till tvättstugan på Köpenhamnsvägen 34 finns även ett mangelrum. Cykelförvaring finns i källaren.

Ekonomi
Ett bra kvitto för föreningens fina skötsel är den goda ekonomin som råder.
Uppgifter per den 2016-12-31;
Lån 8.873.871 kr (1218kr/kvm). Lånen finns hos Swedbank med en förmånlig snittränta om 1,20%.
Kassa/Bank: 2.967.076 kr.
Föreningen justerade årsavgifterna den 2017-01-01 då avgifterna höjdes med 1%. Detta var första förändringen sedan 2012.

Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Föreningen har en informativ hemsida som är värd att besöka; http://brfviborg1.se/index.html

Allmänt

Föreningens namn: Brf Viborg 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Parkering

Föreningen har 42 parkeringsplatser längst Hillerödsvägen. Kostnad 300 kr per månad. Separat kösystem tillämpas och administreras av Bredablick.
I övrigt råder boendeparkering i området som man kan ansöka om på www.malmo.se. Kostnad 15 kr/dygn

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 770 kr
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften för bostaden tillkommer följande obligatoriska tillägg:
Värmetillägg: 672 kr
Bredband: 99 kr
TV: 90 kr
Elkostnad, fast avgift: 20 kr

Totalt: 3651 kr

Driftkostnader

ca 320 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning samt avtal med leverantörer.

Fördelas enligt följande

  • El: 200 kr
  • Försäkring: 120 kr

Alla bilder och film

Karta & område

Köpenhamnsvägen 34C, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2770 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen