Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 489 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 489 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare

Flensburgsgatan 5A, Malmö

Rymlig fyra med annorlunda planlösning och fransk balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 5 489 kr
  • Driftkostnad: ca 560 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: ca 560 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via ComHem (grundutbud ingår i avgiften). Internet via ComHem eller valfritt.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Dalaplan

Andel i föreningen

  • Andel av månadsavgift: 3,56400
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Söderhem är en äkta förening som bildades 1927. Föreningen förfogar över ett hus byggda 1928 med sammanlagt 45 lägenheter på fastigheten Notarien 3. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok - 15 st, 2 rok - 12 st, 3 rok - 8 st, 4 rok - 10 st.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Marken är friköpt.

Utfört underhåll:
1985 - Fönsterbyte ut mot gatan
1994 - Omdragning av el
1994 - Installation värmeanläggning
1995-1997 - Stambyte av vattenstammar i kök och badrum
1998 - Renovering tvättstugor
2006 - Renovering värmesystem
2008 - Nya tvättmaskiner
2008 - Takomläggning
2011 - Relining avloppsstammar
2011-2012 - Målning av fönster
2015 - Omfogning fasad
2017 - Renovering av ventilationskanaler

Kommande underhåll: Eventuellt foga om fasaden mot innergården 2019. Eventuellt byte till säkerhetsdörrar under 2018.

Ekonomi: Föreningen höjde avgifterna 1/1 2017 med 2%. Man har en belåningsgrad på 2314 kr/m² vilket får anses som väldigt lågt, dessutom med tanke på att de flesta stora renoveringarna är gjorda.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Söderhem
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två förråd på vinden och två förråd i källaren.
Med ingår från gården nås de två tvättstugorna som ligger i källaren. Det finns 2 st tvättmaskiner, torkskåp och torkrum.
Det finns också barnvagnsförråd samt parkering för cyklar och sopsortering på gården.
På ena sidan av huset samt på föreningens innergård finns sällskapsytor.

Parkering

Boendeparkering tillämpas på gatorna i området.

Övrigt

Leva och Bo - Säljarnas ord om att bo just här

Många 20-talslägenheter har brädgolv, högt i tak och stuckaturer. Det har också vår lägenhet, men det är en ovanligt ljus lägenhet med fönster åt tre håll.
Området är mycket lugnt trots närheten till Södra Förstadsgatan och Dalaplan.

Läget är centralt: två minuters promenad till stadsbussarna på Dalaplan, fem minuter till regionbussarna på Södervärn och nio minuter till tågen på Triangeln. Pildammsparken och Folkets Park ligger också inom promenadavstånd och P-huset Södervärn ett kvarter bort för den som vill parkera bilen inomhus.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 489 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Driftkostnader

ca 560 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, antal personer i hushållet samt levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

  • El: 375 kr
  • Försäkring: 185 kr
  • Försäkringskommentar: Föreningen tecknar bostadsrättstillägg kollektivt, den enskilde medlemmen tecknar själv hemförsäkring

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-06-10

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flensburgsgatan 5A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Butiksansvarig Malmö Söder, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen