Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 385 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 385 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare

Annebergsgatan 3B, Malmö

Genomgående 3:a med fantastisk söderbalkong på populära Borgmästaregården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 289
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 385 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 kvm
Lägenhetsnummer: 289
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Sydantenn ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit, hastighet 1000/1000 Mbit/s till en kostnad om 79 kr/mån. Kostnaden för internet ligger som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Borgmästaregården
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,19134
Andel av månadsavgift: 0,19134
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

HSB Brf Lagmannen består av 490 st lägenheter och 8 st lokaler fördelade på 10 bostadshus med totalt 31 trapphus. Byggnaderna färdigställdes år 1964/1965 och adresserna är Annebergsgatan och Lagmansgatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas nästa gång år 2020. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av personal från områdets ekonomiska förening som bostadsrättsföreningen tillhör. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen arrangerar en hel del fritidsaktiviteter som medlemmarna kan delta i, såsom canasta, boule, bridge, dart, vävklubb, bokcafé samt konstutställningar och bingo.

GJORDA RENOVERINGAR:
1989 - Samtliga fönster utbytta
ca 2005 - Balkongerna byggdes ut och glasades in
ca 2005 - Nya elcentraler i lägenheterna
ca 2009 - Nytt portkodssystem
2011 - Trapphusen renoverades
2012 - Hissrenovering
2013 - Upprustning av källargolv och föreningens miljöhus färdigställdes
2015 - Renovering av hissar, ventilation och målning av fönster i källarplan
2016 - Upprustning av utemiljön, renovering av hissar samt fasadkomplettering

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2017-2018 - Renovering av vatten- och avloppsstammar (relining) samt nya radiatorer
2018 - Översyn av värmesystem
2019 - Slipning av golv, hissar
2020-2021 - Målning av källare

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% årligen t.o.m. 2020 och 4% år 2021. Höjningarna är bland annat en följd av stamrenoveringen.

ÖVRIGT:
Föreningen tillåter delat ägarskap men kravet är att den som bor i lägenheten skall ha en ägarandel på minst 10%.

Föreningen har gått över till enhetsmätning av el. Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare debiteras efter din faktiska förbrukning. Kostnaden för elen läggs på din månadsavgift med 3 månaders förskjutning.

Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-01-05. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer info, besök föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/lagmannen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Lagmannen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar bl.a. gym, bastu och solarium i gaveln på Annebergsgatan 2 till en kostnad om 300 kr/år. Betalning sker till fastighetskontoret och tillgång till gymmet sker via tagg.
Fritidslokal finns på Lagmansgatan 3D och går att hyra hos fastighetskontoret till en kostnad om 400 kr.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Annebergsgatan 3A med totalt 6 st bäddar och går att hyra mot en avgift på 300 kr/natt. Bokning sker via fastighetskontoret. Möjlighet finns även att boka Brf Domaren och Brf Notariens övernattningslägenheter. Dessa har 4 respektive 2 bäddar. Pris för dessa är 300 kr/natt respektive 150 kr/natt.

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns även ett separat mangelrum som man kan boka. Varje lägenhet har 2 st tvättkolvar, 1 för bokning och 1 för låsning. På Annebergsgatan 4 finns också en grovtvättstuga som bokas hos fastighetskontoret.

Det finns 4 st miljöhus som är belägna vid Annebergsgatan 2, 9, 10 och 19. I miljöhusen finns kärl för olika typer av avfall. Anslag finns i miljöhusen där det framgår vad som får kastas i respektive kärl.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Parkering

Bilplats 1: 275 stycken . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.

I dagsläget är det väldigt lång kö till p-platserna. Det råder inte boendeparkering i området. Se skyltning på respektive gatusträckning för tillåten parkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 137 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 385 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget, värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaden är enligt schablon och kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och levnadsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2008-06-10

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Annebergsgatan 3B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen