Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 4 484 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 4 484 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Emma Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Svensson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Serenadgatan 27, Malmö

Hörnlägenhet på våning 7 med renoverat kök och badrum samt en inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0028
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 4 484 kr
  • Driftkostnad: ca 379 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 0028
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 379 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Tv via ComHem och internet via ComHem och Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Almvik
Visa all fakta

Omgivning

I området finns en matbutik, frisörsalong och fysioterapeutmottagning. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser, en fotbolls- och basketplan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0015599
Andel av insats: 0,0015599
Andel av månadsavgift: 0,0015599
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus 23 innehar tomträtten till fastigheterna Almvik 2-3 och Madrigalen 1-4 med 590 lägenheter och 2 lokaler. Nuvarande tomträttsavgäld fortlöper till 2022-12-31.
Man har infört gemensam el för att få förmånligare priser. Med gemensamt elavtal betalar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för sin förbrukning. Kostnaden för elförbrukningen mäts månadsvis och läggs direkt på avin för månadsavgiften.

Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som sträcker sig fram till 2027.

Utförda renoveringar:
2016-2017 - Markytor
2016 - Stambyte höghus
2016 och 2014 - Huskropp utvändigt
2015 - Fönsterbyte
2015 och 2014 - Tvättstugor
2014 - Värmeanläggning

Kommande renoveringar:
2018 - Byte tappvattenstammar låghus
2018 - Dränering garage

Avgiftsförändringar:
Grundavgiften höjdes med 1% den 1 januari 2017. Föreningen brukar göra en höjning om 1-2 % per år.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Bredablick

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-09-10. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se. För mer info, besök föreningens hemsida: www.mhus23.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Malmöhus 23
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1604
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket fräsch tvättstuga som ligger i markplan och i nära anslutning till lägenheten. Tvättstugan har nya maskiner. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Det finns även ett motionsrum och dart- rum. Festlokal för 25 pers. och en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster.

Parkering

Det finns 337 stycken garageplatser och 311 stycken p-platser. Kostnad att hyra: garage ca 200 kr/månad, garagebox ca 300 kr/mån, p-plats ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas och kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860.
För att få en cykelbox (ca 30 kr/månad) ska du kontakta bokontoret. Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området, kostnad 3 kr./tim/dygnet runt.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 484 kr
Grundavgiften är ca 3798 kr och det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på ca 686 kr för uppvärmning samt varmvatten, totalt 4484 kr. I avgiften ingår även ett gemensamt elabonnemang och ett grundutbud med tv-kanaler.

Driftkostnader

ca 379 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader och varierar utefter hur mycket man förbrukar. Dessa ska endast ses som vägledning inför en ny ägares framtida kostnader.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 129 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-08

Alla bilder och 3D

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Serenadgatan 27, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4484 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Svensson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion