Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 726 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 726 kr/mån

Rödkullastigen 9B, Malmö

Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong på Almhög!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 102
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 726 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 54,5 kvm
Lägenhetsnummer: 102
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 350 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (100/100 Mbit/s) till en kostnad om 99 kr/mån. Möjligheten finns också att välja Comhem för bredband.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Almhög
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.37696
Andel av månadsavgift: 0,37696
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

HSB Brf Fosiedal består av 232 st lägenheter och 6 st lokaler, fördelade på 4 st bostadshus med sammanlagt 10 trapphus. Samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt och fördelar sig på 1-4 rok. Byggnaderna färdigställdes 1960 och adresserna är Rödkullastigen 9, 10 och 11 samt Solvändegatan 7. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas nästa gång 2022-01-01. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter, vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare enbart behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

GJORDA RENOVERINGAR:
2009 Renovering av tak (takpapp utbytt)
2011 Renovering av fasad (omfogning)
2011 Upprustning av innergård
2011 Renovering av el
2011 Renovering av miljöhus
2011 Spolning av avloppsstammar
2012 Ommålning och renovering av balkonger
2013 Renovering av föreningslokal och styrelserum
2014 Bytt radiatorer
Fönster är bytta till 3-glas.
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheter.
2015 Byte av vattenstammar
2015 Underhåll av hissar i höghusen
2016 Renovering av källare
2016 Nya maskiner i samtliga tvättstugor
2016 Målning av trappuppgångar

PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Just nu pågår målning av trapphus samt byte av entrédörrar.
Föreningen planerar att renovera hissarna om ca 1-2 år, inga vidare beslut är tagna.
Relining av avloppsstammar ligger också i plan, men ca 10 år framåt i tiden.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Föreningen höjde senast avgiften med 2% 2017-10-01. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, men föreningen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika kraftiga höjningar framöver.

ÖVRIG INFORMATION:
Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-11-05. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer info, besök föreningens hemsida: www.brffosiedal.se. Senaste årsredovisning, föreningens stadgar samt energideklaration finns att hämta på vår hemsida www.svenskfast.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Fosiedal
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1502
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

I källaren finns 3 st gemensamma tvättstugor, utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Bokning av tvättider sker via föreningens hemsida eller via tagg-system. Festlokal finns att hyra med plats för ca 80 personer. Kostnaden är 500 kr/dygn. Tillgång till bastu och solarium finns och kostar 20 kr i månaden. I övrigt finns en fritidslokal med bland annat träningscykel, biljard och bordtennis, som man som boende fritt får nyttja. Cykelbox finns att hyra för 15 kr/mån. Sophantering sker i miljöhus på området.
Föreningen har en gemensam, inhägnad innergård med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats som används flitigt av de boende om sommaren.

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Parkering

Föreningen har 87 st parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om 212 kr/mån. Separat kö tillämpas till dessa platser. Under tiden kan man stå gratis på kringliggande gator eller hyra parkeringsplatser mitt över gatan som MKB administrerar. Kösystem tillämpas även till dessa platser.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 628 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 726 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på en schablon och varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal, leverantör samt levnads- och förbrukningsvanor.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-08-17

Alla bilder och 3D

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rödkullastigen 9B, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3726 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare