Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 581 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 581 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Rödkullastigen 11A, Malmö

Totalrenoverad 2:a högt upp i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 218
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 581 kr
  • Driftkostnad: ca 435 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 218
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 435 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Ownit. 99kr/månad för 100/100 Mbit/sek.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Almhög

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,37696
  • Andel av månadsavgift: 0,37696
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB-förening vars byggnader är uppförda 1960. Marken innehas med tomträtt och avtalet löper till 2022. Till varje bostad hör ett förråd i källarplan. Det finns flera moderna tvättstugor i föreningen samt det finns cykelförråd i källarplan. Det finns även festlokal som man kan hyra för 500 kr/dygn och ett SPA med bastu och solarium som kan nyttja för 20 kr/mån (ska ev höjas till 50 kr/månad). Föreningen har god koll på sina fastigheter och följer en underhållsplan.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Avloppsstammar är i original och underhållsspolas var 3:e år
- Renovering av vattenstammar 2014-2015
- Tak på alla hus ca 2009
- Fasad och balkongrenovering ca 2010
- Nya fönster ca 1986
- Installation av säkerhetsdörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Relining av avloppsstammar ligger i planen om ca 10 år.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Styrelsen har budgetmöte varje år och då tas beslut om avgiftshöjningar. Detta år planeras en höjning på 2% i oktober 2017.

Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB. En köpare behöver även vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Fosiedal
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1504
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Parkering

Föreningen har ca 90 parkeringsplatser som går att hyra för 206 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Övrigt

Leva och bo - Säljarens ord om att bo just här

När jag köpte lägenheten behövde jag ett boende snabbt och köpte den då jag tyckte om planlösningen och att jag snabbt kunde ta mig ut på motorvägen. Under tiden jag bott här har jag bara blivit positivt överraskad. Att ha max en minuts gångavstånd till både mataffär, gym och en av stans bästa pizzerior var ett stort plus för mig. På torget finns även apotek, frisör och fik, där det alltid finns färska frallor på morgonen.
Sedan jag flyttade hit har jag även insett de stora fördelarna med att ha nära till buss. Buss 8 stannar precis utanför huset och går regelbundet var tionde minut, och tar dig raka vägen till alla de centrala punkterna i stan så som Mobilia, Triangeln, Gustav Adolfs torg och Centralstationen. i och med det kan du ta dig till bland annat Köpenhamn på bara 30 minuter.
Något annat som är bra är hur välskött fastigheten och naturen omkring är. Det pågår ständigt förbättringar både inne och ute. Vi har dessutom en helt nyrenoverad bastu där det även finns ett modernt solarium.
Något som är väldigt positivt är vårt fina miljöhus. Då vi är väldigt många som delar på miljöhuset har de satt in kameraövervakning för att de boende inte ska använda detta på ett felaktigt sätt. På så vis hålls det städat och fint.
Fyra gånger om året få vi hit container kopplad till vår egen husnyckel. Där kan vi slänga möbler och större grejer som inte får lov att slängas i miljöhuset. Den brukar finnas tillgänglig under en helg. Väldigt smidigt för den som inte har bil och behöver bli av med grejer.
Om man har bil så finns även möjlighet att hyra parkering för 206 kr/månad.
På balkongen är det sol från tidig morgon till eftermiddag.
En annan sak som jag trivts väldigt bra med är att ha grindar med tagsystem runt huset. Det gör att det känns tryggt att låsa fast sin cykel utanför huset och gården hålls väldigt ren och fin.
Föreningen brukar anordna aktiviteter som man kan vara med på för en billig peng. Något som verkar ha blivit standard är bussresa till Gekås i Ullared.

I huset bor det till största del äldre människor, vilket gör att man sällan störs av oljud.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 568 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 581 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).

Driftkostnader

ca 435 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal, leverantör samt levnads- och förbrukningsvanor.

Fördelas enligt följande

  • El: 267 kr
  • Försäkring: 168 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-08

Alla bilder och film

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rödkullastigen 11A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen