Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 179 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 179 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare

Västanväg 43A, Limhamn

Trea på gavelläge med två balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 kvm
  • Lägenhetsnummer: 105
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 179 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 kvm
Lägenhetsnummer: 105
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,83108%
Andel av insats: 0,83108%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln äger den friköpta fastigheten Kanariefågeln 3 med tillhörande byggnader. Husen byggdes 1947 och bostadsrättsföreningen bildades samma år. Till föreningen hör 149 bostadsrättslägenheter och två lokaler på Rabyplan vilka hyrs ut som kontor till företag.

Föreningens 149 lägenheter är övervägande ettor och tvåor samt ett fåtal treor. Till lägenheterna hör två förråd i källarplan. Alla lägenheter utom tre stycken har inglasad balkong. Det finns finns en stor tvättstuga (separat ingång) mellan Älggatan 18 och 20 med fyra tvättstationer och torkrum. Tvättmaskiner, torktumlare och avfuktare är nya 2016.

Genomförda renoveringar:
2017-2018
Gångarna (och dräneringen) och planteringarna på entrésidorna på husen på Västanväg 43-49 har gjorts om.
2016
Ny styr- och reglerutrustning för värmesystemet.
Uppgradering av tv-nätet (Com Hem) för digital/HD/bredbandsmöjligheter.
Nya tvättmaskiner och torktumlare plus en fjärde tvättstation.
2015
Taken på Älggatan 16-18-20 slutförs.
2014
Installation av bredbandsnät via fiber från Bredbandsbolaget
Renovering av källartrappor/cykelnedfarter på samtliga sju hus
Kvarvarande balkonger har renoverats
Taken på hus 43, 45, 47 och 49 är omlagda. Husen på Älggatan görs 2015.
Nya stadgar
2012
Nya gångar, nya planteringar, nya gatubrunnar och ny plattläggning längs Älggatan.
2011 Inglasade balkonger
2009-2013 Relining av avlopp
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna och portar i ek
Ny el dragen i samtliga fastigheter/lägenheter
Ytterbågarna på fönsterna bytta till aluminum
Nya värmeväxlare och termostater

Tidigare avgiftshöjningar:
För 2018 skedde en avgiftshöjning med 2%.

Planerade avgiftshöjningar:
Det finns inga fastlagda avgiftshöjningar men räkna med 2-4% årligen. Höjningarna är till för att täcka upp för allmänt ökande kostnader (fjärrvärme etc) men även för att kommande renoveringar och projekt.

Månadsavgift:
I månadsavgiften ingår vatten, värme och grundutbud för kabel-tv. Bredband ingår ej. Obligatorisk tillägg för el inkluderat i avgiften.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013-2022 och använder sig av byggkonsulter för att få korrekt utförda jobb när det gäller större projekt.
Föreningen tar enligt stadgar och lag ut pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet och överlåtelseavgift på 2.5% av prisbasbeloppet vilka faktureras köparen. Procentsatsen räknas på gällande prisbasbelopp för 2018.

Gemensamt elabonnemang:
El debiteras som en obligatorisk schablonkostnad om 150 kr per månad (inräknad i månadsavgiften). Den boende behöver alltså inte ha något eget elabonnemang. Avläsning jämfört med verklig förbrukning sker i december månad. Eventuellt överskjutande förbrukning debiteras i mars/april kommande år.

Parkering:
Föreningen har sju parkeringsplatser vid Älggatan. Dessa kan hyras för 300 kr per månad och det är för tillfället en kort kö. I övrigt hänvisas till gatuparkering.

Förvaltning:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Trädgårdsskötsel görs även det av HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Läs mer på föreningens hemsida www.kanariefageln.se eller www.svenskfast.se/limhamn

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kanariefågeln
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två lokaler på Rabyplan och dessa hyrs ut som kontor till företag.
Till lägenheterna hör två mindre förråd i källarplan. En stor tvättstuga (separat ingång).

Parkering

Föreningen har sju parkeringsplatser vid Älggatan. Dessa kan hyras för 300 kr per månad och det är för tillfället kort kö. I övrigt hänvisas till gatuparkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 179 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, el och grundutbud för kabeltv. Bredband ingår inte.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2009-02-08
Besiktningsman: Ingvar Meijling, GK Teknik & Fastighetsservice AB

Alla bilder och 3D

Karta & område

Västanväg 43A, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Ehde

Reg. Fastighetsmäklare