Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 445 000 kr
Månadsavgift: 3 287 kr/mån
Anmäl intresse
Tobias Enckell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tobias Enckell
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 445 000 kr
Månadsavgift: 3 287 kr/mån
Anmäl intresse
Tobias Enckell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tobias Enckell
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Östra Ansgarigatan 95B, Limhamn

Genomgående 2:a på Gamla Limhamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 287 kr
  • Driftkostnad: ca 406 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 kvm
Lägenhetsnummer: 30
Utgångspris: 1 445 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: ca 406 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,74541
Andel av månadsavgift: 0,74541
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

HSB Brf Rosenvång 2 är en certifierad HSB-förening.
Förening ligger på Gamla Limhamn och består av 5 huskroppar, i kvarteret Ladusvalan, med adresser: Västanväg, Sveagatan och Östra Ansgarigatan. På Älggatan ligger våra 2 butikslokaler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen grundades 1949 och består av 115 lägenheter.

De fördelar sig på följande;
64 st. 2 r o k,
50 st. 3 r o k,
1 st. etagelägenhet 5 r o k.

År 1999 genomförde föreningen ett stort ROT-projekt där föreningen bland annat drog om all el, renoverade tvättstugorna, bytte den yttre fönsterramen från trä till aluminium, bytte ut entrédörrarna och installerade porttelefoner och trapphusen målades.
Föreningens fina trädgård anlades med hjälp av en trädgårdsarkitekt under samma period.
Alla lägenheter är försedda med säkerhetsdörrar.
2011 beslöt föreningen att bygga om föreningens kolkällare till en gemensam lokal och gym som färdigställdes 2012 och kan hyras av medlemmarna.
2012-2013 har alla tvättstugor fått nya maskiner. Torktumlare, torkskåp och kallmanglar. Lekutrustningen på lekplatsen har bytts ut eller renoverats.
2013-2014 Föreningen har sett över den gemensamma belysningen
2014 Övernattningslägenhet har färdigställts.
2014-2015: Tak och fasad.
2015-2016: Värmeanläggning.
2016: Installation av ny entrébelysning, slutbesiktning av tak och fasader, tvättstugor/källare utrustades med brandvarnare, brandsläckare och utrymningsskyltar.
2017: Ommålning av trapphus och källare.
2017: Infodring av ventilationskanaler.
2017: Översyn/byte av värmeväxlare, cirkulationspumpar och styrenheter.
2017-2018 Hårdgjorda ytor mark.

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen:
Tidigast 2022: Relining av avloppsstammarna.

Styrelsen planerar att höja avgifterna med 1-2% varje år för att undvika större höjningar enskilda år.

Föreningen har 53 parkeringsplatser till uthyrning (ca 60 kr/månad). Det är för närvarande kö (ca 2 år) för att få hyra en parkeringsplats.
Det är tillåtet att parkera längs med gatorna i området.
Parkeringsplatser är inte knutna till någon lägenhet, man får inte överta parkeringsplats när man köper bostadsrätt.

Alla lägenheter i föreningen är anslutna till ComHem.
Alla lägenheter i föreningen är anslutna till HSB Bolina 2.0.
Föreningen håller på med en ny upphandling av bredbandsleverantör.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.

Alla lägenheter är försedda med säkerhetsdörrar.

Läs mer på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/rosenvang2

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se/limhamn.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Rosenvång 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns även festlokal, träningslokal och gästlägenhet. Det finns även ett stort utrymme för cyklar i källaren

Parkering

Se mer under information om föreningen.

Visa all fakta

Övrigt

Till lägenheten hör två stycken källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris

1 445 000 kr

Månadsavgift

3 287 kr
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV

Driftkostnader

ca 406 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 286 kr
Försäkring: 120 kr

Alla bilder och 3D

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Östra Ansgarigatan 95B, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3287 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tobias Enckell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Tobias Enckell

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare