Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 973 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 973 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare

Sundskajen 6A, Limhamn

Ljus och välplanerad trea med havet några meter utanför dörren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 533
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 5 973 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 kvm
Lägenhetsnummer: 533
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2007
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i västerläge som vetter mot den mysiga grönskande innergården. Här kan du njuta av kvällssolen. Balkongen är rymlig och det finns plats för blomster, matgrupp och grill.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Omgivning

På Ön bor du på fantastiskt läge med havet runt varje knut. En kort promenad från Livsmedelsbutik, och även Friskis och Svettis med ett stort träningsutbud och fullutrustat gym. Promenadstråk med vackra vyer finns om du vill vistas i frisk havsluft. Fiskrökeriet, Mastio, Kajutan och Dragörkajen är populära restauranger i närområdet. Du bor även med närhet till centrala Limhamn och allt som hör till - mysiga butiker, cafeér, mataffär, systembolag, apotek och små pittoreska gator. Bra kommunikationer med bussar mot centrala Malmö och Hyllie station där tågen tar dig till Köpenhamn under halvtimmen.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09360
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kronolotsen 1 bildades 2005, och innehar fastigheten med beteckning Kronolotsen 2 i Malmö kommun. Byggnaderna är uppförda år 2007 och fastigheten innehas med tomträtt.

Föreningens gatuadresser är Sundskajen 2, 4, 6 och 8, 216 43 Limhamn. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag, (vanligen kallat äkta bostadsrättsförening). Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos RB Försäkring via Proinova AB.

Föreningens byggnader innehåller totalt 109 lägenheter, 98 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 11 är hyresrätt. Till fastigheten hör också 6 lokaler. Majoriteten av lägenheterna är 3 rum och kök, resten är 2 rum och kök respektive 4 rum och kök, samt ett fåtal 5 rum och kök.
Föreningen äger tillsammans med Brf Havsglimten (tidigare Brf Kronolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 56%. Garaget hyrs av Kronolotsen Parkering AB som i sin tur sköter förvaltning av garaget.

Föreningen anordnar ett antal aktiviteter varje år, såsom boulespel med grannföreningen, innebandy och glöggträff. De gör även en dag av att gemensamt göra fint på innergården.

Mark
Marken innehas med tomträtt. Avtalet gäller oförändrat fram till 2021-12-31.

Underhållsplan
Föreningen har en underhållsplan. Inga stora renoveringar är planerade den närmaste tiden.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av prisbasbeloppet (för närvarande 1 162,5 kr).

Pantsättningsavgift
Vid pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut på 1 % av gällande prisbasbelopp (för närvarande 465 kr).

Översyn av lägenhet vid överlåtelse
Föreningen gör ingen översyn av bostadsrättslägenhet i samband med överlåtelse.

Parkering
I föreningen finns ca 200 garageplatser som ägs tillsammans med brf Havsglimten där bilplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och mopedplats för ca 200 kr/månad. Det finns även 15 parkeringsplatser utomhus och plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. MC-plats i garage kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad, MC-plats i låst utrymme 400 kr/månad. Föreningen tillämpar kösystem.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfkronolotsen.se.

Gemensam el och varmvatten
Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde. Vid avflyttning behöver säljare och köpare inte vidta någon åtgärd utan förvaltaren Bonea delar upp kostnaden mellan säljare och köpare och sköter debiteringen. Säljaren får således en separat räkning.

Ekonomisk förvaltning sköts av BoNea.
Teknisk förvaltning sköts av Möllebackens trädgård och fastighetsservice.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Läs mer på föreningens hemsida http://www.brfkronolotsen.se/ .

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kronolotsen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1104
Kommun: Malmö
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Samtliga entrédörrar har inbrottssäkrats med brytskydd, detsamma gäller för dörrarna till garaget.
Sedumtaket har underhållits.
Värmeåtervinningsprojekt i garaget har startats.
Brandsyn har genomförts enligt plan.
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

En övernattningslägenhet finns tillgänglig för gäster till medlemmar och hyresgäster i Brf Kronolotsen 1 och Brf Havsglimten. Adressen är Sundskajen 6A. Lokalen används även för föreningarnas styrelsesammanträden. Lokalen kan lånas fritt vid föreningsverksamhet för bostadsrätternas medlemmar. Avgiften för övernattningslägenheten är 300 kr/dygn.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Parkering

Garageplats kostar ca 800:-/månad och parkering kostar ca 500:-/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Önskas garageplats hyras kontakta Bert Larsson via telefon 0705440010.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Oförändrade avgifter under 2016,2017,2018 och 2019.
Årsavgifterna sänktes den 1 april år 2015 med 5 % i samband med att föreningen övergick till individuell varmvattenförbrukning. Årsavgifterna sänktes ytterligare den 1 juli 2015 tack vare ett lägre ränteläge vid omläggning av nya lån.

Kommunikationer

Vill man ta sig in till Malmö C så går 7:ans buss några meter från huset och tar dig in till Malmö på ca 15 min eller så tar man 33:ans buss från samma hållplats som tar dig till Hyllie och Emporia där alternativen är många, antingen tar man tåget in mot Malmö eller så ligger porten ut mot Europa framför dig.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 162 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 973 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer kvartalsvis för varmvatten efter faktisk förbrukning.
Föreningen har gemensam el och det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel efter faktisk förbrukning med kvartalsvis avisering.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Sundskajen 6A, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5973 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Ehde

Reg. Fastighetsmäklare