Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 974 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:30
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 974 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 12:00-12:30
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare

Sundholmsgatan 22, Limhamn

Trea med stor uteplats på Sundholmsgatan 22 

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Lägenhetsnummer: 502
  • Månadsavgift: 5 974 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 kvm
Lägenhetsnummer: 502
Utgångspris: 2 595 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: I västerläge. Heltäckningsmatta på halva, trägolv på halva. Avdelat med matsalsbord, viloplats. Lä.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, 50 kr/mån, obligatorisk.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn
Visa all fakta

Omgivning

Ön är skapad av utfyllnadsmaterial från kalkbrottet varifrån Skånska Cement tillverkade cement. Under 1920-1930 talet tillverkades flygplan på licens från tyska Junkers på Ön, i nuvarande Friskis & Svettis lokaler. Ett båtvarv har också funnits på Ön och det finns rester av en torrdocka kvar. Dragörbåtarna trafikerade sundet Dragör fram till 1999. Året därpå stod Öresundsförbindelsen klar. Norra delen av Ön är orörd mark med vandringsstråk och goda möjligheter till kustfiske.
På Ön finns turfiskebåtar, en småbåtshamn och sjöscoutkåren. Utmed gamla Dragörkajen finns både restaurang, frisörsalong och kontor.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,66185
Andel av månadsavgift: 0,66185
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Mästerlotsen på Ön bildades 2009. Föreningens fastighet förvärvades 2010 genom en ombildning. Fastigheten, Mästerlotsen 5, uppfördes 1992 och är fördelad på två bostadshus, belägna på adresserna Sundholmsgatan 18 - 28, Limhamn. Mästerlotsen på Ön är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 122 lägenheter med 2-6 rum samt 1 lokal.
Brf Mästerlotsen på Ön ingår tillsammans med den närliggande föreningen Brf Mästerlotsen 1 i Mästerlotsens Samfällighetsförening. Samfällighetens uppgift är att förvalta gemensamma ytor såsom garage, parkeringar, sophanteringen och grönområdet på ett så kostnadseffektivt sätt som möjligt.

Skolan på Ön har årskurs 1-6. Det finns också förskola på Ön.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den senaste årsredovisningen samt stadgar och energideklaration finns tillgänglig på vår hemsida, www.svenskfast.se/limhamn.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Mästerlotsen på Ön
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017- Uppfräschning av utemiljön, innebärande ny stenläggning, samlade cykelparkeringar med belysning, ny gräsmatta samt gemensamma sittgrupper. Fasadfogning samt fasadtvätt med impregnering av bägge fastigheterna. Renovering och uppfräschning av bastuutrymmen i respektive fastighet. Målning av tvättstugor har genomförts. SMS info har startat för att kunna ge de boende snabb information om tillfälliga problem och akuta reparationer. OVK besiktning är genomförd och godkänd under året.

2016- Omläggning av takens ytskikt och plåtbeklädnad av båda fastigheterna. Uppgradering av skalskyddet i bägge fastigheterna med bl. a nya lås, taggsystem samt byte av porttelefoner. Övernattningslägenheten har utökats med 1 rum. Hobbyrum har inretts i trappa 20. Uppfräschning innebärande målning av väggar i källare, dörrar och vissa våningsplan.
2015- Uppgradering av underhållsplanen.
2014- Uppförande av miljöhus. Övernattningsrum har anordnats. Utbyte av belysning i källaren, förråd och brandtrappor till LED med rörelsedetektorer. Uppgradering av tvättstugor.
2013- Installation av fjärrvärme. Renovering av hyreslägenheter.
2012- Installation av nytt kortläsarsystem till samtliga trappuppgångar.
2011- Larmövervakning av pumpgrop för avloppssystem. Tvättning av fasader. Tätning av fasad under marknivå.
2010- Uppgradering av hissar.

Gemensamma utrymmen

Garage- och parkeringsplatser samt övernattningsrum, hobbyrum och bastu.

Parkering

Föreningen har genom samfälligheten tillgång till 60 platser i bilgaraget och 79 parkeringsplatser. I garaget finns spolplatta med varmvatten för bilvård.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ekonomin har tillåtit att genomföra en avgiftsfri månad för medlemmarna i januari 2016 och 2017. För 2018 har styrelsen beslutat att inte genomföra en sänkning då avgifterna behövs för att finansiera det stora antalet investeringar och underhåll som gjorts under 2017.

Kommunikationer

Busslinjer 7 och 33 har sina ändstationer på Ön.
Inom tio minuter på cykel nås två större livsmedelsaffärer och butiker, restauranger, apotek, vårdcentral etc i Limhamns centrum.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 974 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel-TV, 50 kr/mån tillkommer som en obligatorisk avgift.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Alla bilder

Karta & område

Sundholmsgatan 22, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5974 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   12:00-12:30
Sundholmsgatan 22
Välkomna! Anmäl er gärna på hemsidan.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare
 

Sara Ehde

Reg. Fastighetsmäklare