Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 4 149 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/3
  • 11:30-12:00
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 4 149 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/3
  • 11:30-12:00
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare

Rosengrens gata 3, Limhamn

Nyproducerad trea i Brf Kaptenen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 149 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm
Pris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,899512
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kaptenen på Limhamn med nybyggnation av 99 st bostadsrättslägenheter, källargarage och 1 gemensamhetslokal har påbörjats i maj 2017 på fastigheten Duvbåten 2. Inflyttning beräknas ske i två etapper om 50 respektive 49 lägenheter med start 1 mars 2019.

Byggnaderna kommer att inrymma 1 st gemensamhets-/övernattningslokal om 56 kvm. Husens placering ger många lägenheter utblickar över havet och det finns gott om balkonger i soliga lägen. Kvarteret har två inbjudande gårdar, gjorda för att användas av alla som bor där. Terrasshusets gård som vetter mot söder. Med sina sex våningar reser sig Stora Kajhuset i norr och Lilla Kajhuset i söder högt över kajen. Balkongerna är ofta lite större och djupare än vanligt och har räcken i perforerad aluminiumplåt som åldras vackert och skyddar mot insyn. Det östra Terrasshuset som är tre till fem våningar högt mjukar upp hela kvarteret. Huset har en friare placering och fina variationer i fasaden. Här har föreningen en lokal med styrelserum och ett gemensamt övernattningsrum för gäster.
Från det lugna läget vid hamnbassängen tar det inte många minuter att cykla in till Limhamn. Husen har cykelplatser både in mot gårdarna och mot gatan. Från busshållsplatsen på Ön är det en vacker genväg hem längs med Glasbrukskajen för dem som hellre promenerar. Har du egen bil parkerar du den i garaget under husen. Vill du bara ha bil när du behöver finns det en bilpool i nästa kvarter.

Lägenhetsstorlekar:
1:or 2 st, 30 kvm
2:or 26 st, 55-68 kvm
3:or 33 st, 71-83 kvm
4:or 35 st, 92-100 kvm
5:or 3 st, 110-125 kvm

Lägenheterna är utrustade med multimediauttag i de flesta rummen. Bostadsrättsföreningen tecknar gruppanslutningsavtal avseende bredband, TV och Ip-telefoni. Avgiften ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren har möjlighet att uppgradera avtalet för ett större utbud än baspaketet.
Kostnad för varm- och kallvatten ingår i månadsavgiften. Kostnad för värme ingår i månadsavgiften. Uppvärmning sker med fjärrvärme via förvärmd tilluft och vattenburna radiatorer.
Elanläggning är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt elabonnemang med individuell mätning.

Ventilation sker med hjälp av mekanisk till och frånluft (FTX-system).
Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med lås och nyckeltagsystem. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för post.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källarplan.
På innergården finns ett gemensamt miljörum med sorteringskärl. En källsorteringslösning finns i varje kök.
I föreningen finns parkeringsplatser i garage och gatuplan att hyra. Cykelförvaring finns i källarplan och på olika platser mot ytterfasad och på innergården.
Övernattningsrum och styrelserum finns på markplan i Terrasshuset.
Fem års funktionsgaranti på lägenheten. Ca två år efter inflyttning utförs en opartisk besiktning.

Säljaren har gjort följande tillval till bostaden:

Kök:
Bänkskiva Laminat Dark Charleston Oak
Diskho 520
Kakel Betong Beige

Bad:
Bänkskiva Laminat Dark Montain Oak

Skjutdörrsgarderob:
Sovrum, 1 st spegeldörr med silverprofil
Hall, 1 st spegeldörr med silverprofil

Klinkergolv hall:
Klinker Bränntorp gråbeige

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kaptenen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Garage inrymmande 80 st parkeringsplatser samt 8 st markparkeringar.
1 st styrelserum.
1 st övernattningsrum.
1 cykelrum med verkstadsdel.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Pris

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

4 149 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver avgiften tillkommer följande:
Bredband: 270 kr/mån
Hushållsel, schablon: 255 kr/mån

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Rosengrens gata 3, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4149 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 3/3   11:30-12:00
Rosengrens gata 3, 216 44 Limhamn, Sverige
Bokad visning. Välkomna med anmälan.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare