Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Utgångspris: 2 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Utgångspris: 2 795 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Limhamnsgårdens allé 38, Limhamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 kvm
  • Månadsavgift: 3 822 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Smart planerad ljus trea med Kalkbrottet som granne

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 kvm
Utgångspris: 2 795 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med eftermiddag- och kvällssol. Trägolv. Utsikt mot Kalkbrottet.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har en kollektiv anslutning, ett fördelaktigt avtal med Telia. Kostnaden för dessa poster är 249 kr/mån, obligatorisk.
I det nya femåriga avtalet med Telia bättrades bredbandshastigheten från 100Mb till 250Mb, samtidigt som alla routrar och digitalboxar byttes ut uppdaterade till nuvarande teknik.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
Mekanisk frånluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,03657
Andel av månadsavgift: 2,03657
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Limhamn 155:508 i Malmö med 3 bostadshus med 47 lägenheter och 1 st lokal med kök för uthyrning, 1 st gemensamhetslokal med kök, 1 st styrelserum med pentry samt 1 st uthyringsrum med pentry. Adresserna till dessa är Limhamngårdens Allé 28-38 och Nålsnäcksgränd 6-12.
Föreningens byggnader färdigställdes för inflyttning till en del i december 2011 och resterande i februari 2012.
Total lägenhetsyta är 4008 kvm
Lokalytan är 100 kvm
Garageplatser i föreingen är 47 st.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Akvamarinen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Femårig garantibesiktning har genomförts och alla anmärkningar är åtgärdade från samtliga underentreprenörer.
Den stadgaenliga besiktningen ägde rum den 4 november 2017. Efter att ha studerat föreningens underhållsplan, konstaterades att inga större reparationer på fastigheterna
föreligger de närmaste 4-5 åren.

Under 2017 har värme installerats i förråden tillhörande C-huset, vilket innebär att nu har alla medlemmar tillgång till ett uppvärmt förråd.
Den 12-14 juni genomfördes en underhållsspolning av samtliga stammar i fastigheterna samt
våra dagvattenledningar ut till gatan. En sådan åtgärd rekommenderas att utföras var femte år
och kan innebära minskade kostnader i det långa loppet.
Obligatoriska brandskyddsrundor har skett och dokumenterats 4 ggr under året.
Översyn av styrning på både belysning inne och ute har också skett för att nedbringa kostnaden för el. Samtidigt övergår vi till mer energisnåla (LED) lampor allt efterhand som det är tid att för byte.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i källaren.
Gemensamhetslokal (400 kr/gång) och övernattningslägenhet (300 kr/dygn) finns att hyra.
På gården finns två st miljöhus. Barnvagnsrum finns i trapphuset på markplan.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån.

Parkeringsplats i garage följer med bostaden till en köpare om så önskas.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 822 kr
Tillkommer:
Internetuppkoppling: 250 kr/månad
Individuell mätning av kallvatten, varmvatten, samt värme: ca 258 kr/månad
El: ca 250 kr/månad

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Limhamnsgårdens allé 38, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3822 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare