Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 657 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 13:00-13:30
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 657 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 13:00-13:30
     
  • Boka
Jennie Pembert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Pembert
Registrerad Fastighetsmäklare

Kalkstensvägen 15, Limhamn

Chans till en ny livsstil på unika Four Gardens (fd Victoria Park)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4143
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 3 657 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 kvm
Lägenhetsnummer: 4143
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja. Hiss från markplan.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong, som går att öppna helt eller delvis, från Lumon i soligt söderläge. Nylagt klinkergolv, utsikt över Four Gardens vackra trädgård och unika Kalkbrottet.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telenor ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen och mekanisk till- och frånluft med energiåtervinning
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Omgivning

Området är ett resultat av den industriella brytningen av kalk för tillverkning av cement. Föreningens byggnader ligger på randen till kalkbrottet med utsikt över det. Nu har naturen börjat ta över men idag finns fortfarande mycket kvar som påminner om kalkbrytningen från mitten av 1800-talet och fram till 1994.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,10825
Andel av månadsavgift: 1,10825
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Allén i Limhamn är belägen i det nya bostadsområdet som uppförts vid Limhamns kalkbrotts norra sida alldeles söder om Malmö. Föreningen äger fastigheten LIMHAMN 150:385 som består av 4 flerbostadshus. Totalt inryms 71 fantastiska lägenheter i olika storlekar som stod inflyttningsklara från slutet 2011 och stod färdigställda maj 2012 med adresserna Kalkstensvägen 15, 17, 19 samt 21. Husen byggdes av byggbolaget PEAB på uppdrag av Victoria Park AB.

I föreningen finns även övernattningslägenheter från övernattande eller långväga gäster.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga garageplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Allén
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Malmö

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i garaget.
Föreningens medlemmar har full tillgång till Victoriahuset som förutom ett flertal lägenheter inrymmer restaurang, reception, biograf, lounge, festlokaler, vinkällare, gym och ett SPA innehållande inomhus, utomhus pool, jacuzzi, olika typer av bastu behandlingsrum mm. Victoriahuset (Heidelberg Cements f.d. huvudkontor) uppfördes som kontor 1978. Arkitekter var professor Sten Samuelsson och den dåvarande koncernchefen Sten Lindh, förebilden var klostret S:t Trophime i den sydfranska staden Arles. Den fasta konsten i Victoriahuset har konstnären Carl-Fredrik Reutersvärd svarat för. Medlemmarna har även tillgång till den 17.000 kvm stora park med tennisplan, chipping- och puttinggreen, natursköna promenadstråk samt två boulebanor.
Föreningen har garage under mark med plats för bilar, motorcyklar och cyklar samt p-platser ovan mark.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 823 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 509 kr/mån.

Säljaren har en P-plats idag som kan överlåtas på köparen.
Det finns 72 parkeringsplatser respektive 47 garageplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har gjort bedömningen att avgiften kan vara oförändrad.

Kommunikationer

Buss 33 går från stationen Viktoria park och tar en på några minuter till Hyllie där man kan ta sig vidare mot Köpenhamn eller Malmö.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 657 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Utöver årsavgiften betalar medlemmarna även en serviceavgift för den service som Four Gardens erbjuder boende i föreningen.
Årsavgift bostad: 3 657 kr/månad
Gemensamhetslokal: 1 327 kr/månad per person i hushållet över 15 år, obligatorisk
Internetuppkoppling: 99 kr/månad, obligatorisk

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

Karta & område

Kalkstensvägen 15, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3657 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   13:00-13:30
Kalkstensvägen 15
Bokad visning. Välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jennie Pembert

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen