Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 770 000 kr
Utgångspris: 1 750 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     17/2
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 770 000 kr
Utgångspris: 1 750 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     17/2
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Ehde
Reg. Fastighetsmäklare

Hammars parkväg 5, Limhamn

Bo bekvämt på havsnära Hammars Park!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 kvm
  • Lägenhetsnummer: A42
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 3 465 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 kvm
Lägenhetsnummer: A42
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong i sydvästläge med fri utsikt över hustaken och en skymt av Öresundsbron.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Leverantör: Telia, 100 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme (Ingår i avgiften)
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn

Omgivning

Bostadsområdet Hammars Park är placerat i södra Limhamn, nära Bunkeflostrand och Öresundsbrons landfäste på Lernacken. I närområdet finns rikligt med grönområden och inte minst Sibbarps badplats med sina karaktäristiska "gubbabryggor" och små familjevänliga sandstränder. Här tillbringar människor från hela Malmö lata sommardagar med bad, lek och en god matsäck.

Resten av året är det ett uppskattat promenadstråk med utsikt över Öresund med bron och Danmark i horisontlinjen. Följer man gång- och cykelstråket söderut längs stranden, via brofästet, är det inte långt till Bunkeflostrand och dess vackra strandängar med ett rikligt växt- och fågelliv. Styr du kosan norrut via småbåtshamnen i Limhamn, väntar Ribersborg. Därifrån är steget inte långt till Västra Hamnen eller Malmö centrum. Öster om området ligger det mäktiga Kalkbrottet där det planeras bostäder och rekreationsområde.

Från Hammars Park är det bara någon kilometer till Limhamns centrum med ett komplett utbud av affärer, restauranger och samhällsservice. Barnomsorgen i Limhamn är väl utbyggd och några av stadens bästa grundskolor finns också här.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,45950
Andel av insats: 1,45950%
Andel av månadsavgift: 1,45950%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Parkhusen äger sedan 2007 fastigheten Sillhajen 2 i Malmö, med adress Hammars parkväg 5-11.
Föreningen inrymmer 42 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Lägenehtsfördelning
2 RoK - 6 st
3 RoK - 26 st
4 RoK - 10 st

Fastighetens byggår - färdigställande år
2007-2008

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med tre kringliggande fastigheter.
Den förvaltas via Sillhajens Samfällighetsförening och omfattar belysning, gång & cykelbanor samt grönytor.

Vatten
Vatten ingår i avgiften.

El
Varje lägenhet har egen mätare och lägenhetsinnehavaren tecknar själv ett elavtal.

Ekonomisk förvaltning
Brf Konsult i Lund AB

Parkering
1 carport tillhör varje lägenhet. Ingår ej i hyran och debiteras därför som en obligatorisk separat post på hyresavin. Hyran för carporten ligger på 325 kr/mån.

Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet, 1162,5 kr 2019, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren. 465 kr 2019.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga parkeringsplatser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Läs mer på föreningens hemsida www.brfparkhusen.se.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Parkhusen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Malmö
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Under våren 2019 ska ett konstruktionsfel i fasaden repareras vilket kommer medföra att byggnadsställningar täcker huset fram till sommaren.
Den 6:e februari 2019 reser entreprenören byggnadsställningar mot trädgårdssidan. Cirka en månad senare sker det på motsatt sida av byggnaden. Nedmontering av byggställningarna beräknas ske på trädgårdssidan precis innan sommarsemestern och på andra sidan strax efter semestern.
Ingen kostnad för detta arbete faller på föreningen då det faller på JM:s tioårsgaranti.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 325 kr/mån, är obligatorisk.

1 carport tillhör varje lägenhet. Ingår ej i hyran och debiteras därför som en obligatorisk separat post på hyresavin. Hyran för carporten ligger på 325 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar. Har varit oförändrad flera år tillbaka.

Kommunikationer

Bussförbindelserna är goda i anslutning till området och man når snabbt centrala Malmö med bil.
Ska man åka till Lund eller Köpenhamn går det snabbt att nå ut på Yttre ringvägen med bil eller så åker man tåg från Svågertorps/Hyllie station.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 465 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk hyra för carport på 325 kr/mån.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2012-11-02
Besiktningsman: Sven-Åke Ahlström

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Hammars parkväg 5, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3465 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 17/2   14:00-14:30
Hammars parkväg 5, 216 30 Limhamn, Sverige
Anmälan krävs
Boka via hemsidan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sara Ehde, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Ehde

Reg. Fastighetsmäklare