Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 1 917 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Trastvägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 1 917 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 1:a på utmärkt läge i stabil förening med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 25 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 1 917 kr
  • Driftkostnad: 788 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Trastvägen 9 på väster i Lund. Här erbjuds en kvadratsmart lägenhet en halvtrappa upp med hög standard och modernitet. Bostaden är totalrenoverad år 2025, med b.la. helkaklat badrum med påkostade materialval, nytt kök med alla bekvämligheter, inklusive diskmaskin. Lägenheten har nytt parkettgolv, nymålade väggar och en naturlig uppdelning mellan köksdel och vardagsrumsdel. Här finns stort fönsterparti i söderläge mot Trollebergsvägen och innergården som ger gott om ljusinsläpp. I anslutning till rummet hittar du en praktisk garderob som ger extra förvaringsutrymme. Entrén har praktiskt klinkergolv samt avhängningsmöjligheter. I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Föreningen är stabil med en bra ekonomi och låg avgift!

Läget är mycket fördelaktigt med närhet till matbutiker som Handlarn och Coop Värpinge, samt pizzeria och konditori precis bakom flerbostadshusen längs Trollebergsvägen. Området är barnvänligt med både skola och förskola i närheten, och det är cykel- och promenadavstånd till Lunds centrum med allt vad citylivet har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum/sovrum/kök: Stort rum med möjlighet för köksbord och stolar. Här finns sepererat en vardagsrums del med soffa och soffbord. Plats för byrå längst ena väggen finns. Två fönsterpartier ut mot innergården. Parkettgolv och beigemålade väggar.
Wc/dusch: Helt nytt (2025) modernt helkaklat wc/dusch i påkostat material. Här finns kommod, spegel, spegel ljus, handdukstork, toalett och duschhörna med hängdusch och glasväggar.
Kök: Fint kök från ikea med stora överskåp och underskåp. Här finns laminatbänkskiva, spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 25 m2
Lägenhetsnummer: 2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 788 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Finns ingen upplåten mark till bostadsrätten

Tv/Internetanslutning

Antenn på taket med fria TV-kanaler. Bredband indraget från leverantören Perspektiv som nu är en del av Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,02732
Andel av insats: 0,02732

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hägern är belägen i en fastighet från 1959, Trastvägen 9 på väster i Lund. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten EKA 20 vilket innehåller 15st lägenheter. Föreningens ekonomiska förvaltare är Innecta AB och trädgården sköts av en trädgårdstjänst.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Renovering av tvättstuga
2011 Nya fönster och målning av fasaddetaljet
2010 Installerades fjärrvärme och element rengjordes invändigt
2008 Avloppsstammar är Prolineade.
2005 Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Sedvänlig löpande underhåll och längre fram i tiden är taket, hissen och nya varm/vattenledningar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och består av tre tvättmaskiner samt tre torktumlare.
Cykelrum samt hobbyrum finns i källaren.

Parkering

Föreningen hyr ut 6st garageplatser (200 kr/mån) och 3st p-platser (100 kr/mån)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 917 kr
Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift om internet på 305 kr/mån.

Driftkostnader

788 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Schablon på 2,5 kr/kwh.

Fördelas enligt följande

El: 333 kr
Försäkring: 150 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bredband: 305 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trastvägen 9, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1917 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lund, Lund
Trastvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning