Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 6 094 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:00-13:45
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Sara Örnwigh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Örnwigh
Fastighetsmäklare
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Månadsavgift: 6 094 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:00-13:45
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Sara Örnwigh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Örnwigh
Fastighetsmäklare
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Gullregnsvägen 101A, Lund

Radhus på ett av de bästa lägena i föreningen beläget på populära Nilstorp!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1011 / E2A
  • Månadsavgift: 6 094 kr
  • Driftkostnad: ca 467 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 82 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1011 / E2A
  • Utgångspris: 2 375 000 kr
  • Driftkostnad: ca 467 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Tillträde: April 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är inte upplåten med bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Com Hem (telefoni, Internet, TV). I avgiften ingår bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Lund
  • Område: Lund

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0185260
  • Andel av insats: 1,85252
  • Andel av månadsavgift: 1,85252
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden i Lund är en privat bostadsrättsförening. Den ligger i stadsdelen Nilstorp.
Bostadsrättsföreningen består av 58 lägenheter om sammanlagt 4362 kvm. Ungefär 2/3 av lägenheterna ligger i enplanshus vilka var nybyggda i slutet av 50-talet och övriga i två- eller treplanshus vilka nybyggdes i början av 80-talet. Bostadsrättsföreningen hyr ut lokaler för förskoleverksamhet, privatkooperativet Blomman med avdelningarna Solblomman och Månblomman.

Husen från 50-talet byggdes om i samband med nybyggnationen på 80-talet. Bostadsrättsföreningen hyr ut lokaler för förskoleverksamhet, privatkooperativet Blomman med avdelningarna Solblomman och Månblomman.

Varje medlem har ett ansvarsområde att sköta i föreningen, beskrivning finner ni på föreningens hemsida:
http://www.tstaden.se/p/medlemshandboken-ansvarsomraden.html

Föreningen ansvarar för beskärning av vissa utvalda träd som står i medlemmars trädgårdar (listas i trädvårdsplanen). Motivet till att föreningen sköter dessa är att dessa träd har av styrelsen bedömts som extra betydelsefulla för områdets karaktär. Medlemmen ansvarar för skötsel av träd på den egna trädgården. Beskärning (om nödvändigt) skall göras på ett korrekt sätt. Fällning av träd får inte ske utan godkännande av styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.tstaden.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Trädgårdsstaden
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Lund

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Tak och fönster har bytts ut i omgångar och framåt kommer det bli aktuellt med de sista etapperna av detta.
Föreningen jobbar med löpande underhåll utifrån en underhållsplan där de just nu renoverar loftgångar och byter ut trappor utvändigt i flerfamiljshusen.
Spolning av stammarna skedde under våren.
Radonmätning i samtliga bostäder i markplan ska utföras under hösten/vintern (grund är betongplatta på mark).
(Uppgifterna hämtade från föreningen 2017-10-08)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam bastu, tvättstugor och gästrum (kan lånas, 100 kr/natt). Även p-platser och carport med kö-system.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsändringar inför 2018 men normalt höjs avgifterna varje år (Uppgifterna hämtade från föreningen 2017-10-08)

Avgiften höjdes med 2% 2016
Ingen avgiftsändring 2017

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 094 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Månadsavgiften är uppdelad enligt följande:
6039 kr månadsavgift
55kr /månad för internet - obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

ca 467 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Notera att driftskostnaden varierar beroende på hushållets storlek, avtal och levnadsvanor. Den framtagna kostnaden är schablonmässig och baseras på liknande hushåll.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 217 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 241 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-05

Alla bilder

Karta & område

Gullregnsvägen 101A, Lund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6094 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:00-13:45
Gullregnsvägen 101A
Anmäl till visning via svenskfast.se
Välj klockslag
Måndag 23/10   17:30-18:00
Gullregnsvägen 101A
Anmäl till visning via svenskfast.se
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sara Örnwigh

Fastighetsmäklare
 

Erica Estenäs

Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Till toppen