Utgångspris:

1 425 000 kr

Månadsavgift: 4 920 kr/mån

Anmäl intresse

Anna Ernér

Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

anna.helsingborg@svenskfast.se

0733-58 09 31

Sammanfattning

Utgångspris:

1 425 000 kr

Månadsavgift: 4 920 kr/mån

Anmäl intresse

Anna Ernér

Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

anna.helsingborg@svenskfast.se

0733-58 09 31

Sockengatan 28a, Helsingborg

ROSENGÅRDEN

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 kvm
Lägenhetsnummer: 117
Byggnadsår: 1974
Månadsavgift: 4 920 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till denna mycket tilltalande och ljusa lägenhet som totalrenoverades 2007. Bara att flytta rätt in!

På andra våning, en trappa upp, kliver Ni in i den ljusa och rymliga hallen som utrustats med tre garderober för smidig förvaring. Direkt till vänster finner Ni det helkaklade och förstorade badrummet, vilket totalrenoverades 2007. Idag hyser det både ett stort hörnbubbelbadkar och tvättmaskin.

Direkt till höger i hallen ståtar det vita och läckra köket med snygga rostfria vitvaror och en trivsam matplats med plats för många, allt från -07. Från köket når Ni även ett av lägenhetens två sovrum. Vidare erbjuds ytterligare ett sovrum, rymligt vardagsrum och icke att förglömma - en fantastisk, inglasad balkong som förlänger sommaren rejält!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fakta

HALL
Välkomnande och ljus hall med tre garderober. Ljust laminatgolv, målade väggar.

BADRUM
Helrenoverat och förstorat 2007 med ljusgrå kakel på vägg och sandfärgat klinker på golv. Här finns stort bubbelhörnbadkar, wc, handfat, badrumsskåp, vädringsfönster och tvättmaskin (Electrolux, 2007).

VARDAGSRUM med utgång till BALKONG
Omslipad ekparkett (2007) på golv, målade väggar. Utgång till stor inglasad balkong.

SOVRUM 1
Snygg skjutdörrsgarderob med spegel. Utgång till balkongen. Ekparkett, målade väggar.

KÖK med MATPLATS
Totalrenoverat 2007. Ljust Pergo-golv, målade väggar. Vita köksluckor. Vitvaror: kombinerat kyl-/frysskåp (Electrolux, rostfritt utförande), spishäll med varmluftsugn (Siemens), spisfläkt och diskmaskin (Electrolux, rostfritt utförande). Samtliga maskiner men även bänkskivor, vask, kran och kakel på vägg från 2007.

SOVRUM 2
Trippelgarderob i ek (IKEA PAX, 2008). Ekparkett, målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 kvm

Lägenhetsnummer: 117

Utgångspris: 1 425 000 kr

Byggnadsår: 1974

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta boarean inte är uppmätt.

Tv/Internetanslutning

Com Hem AB - kabel-TV
Tele 2 - avtal om fibernät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Helsingborg

Område: Rosengården

Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51441

Andel av månadsavgift: 0,51578

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen har 216 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (adress Sockengatan 14-28) och tillhandahåller 127 garageplatser och 100 p-platser där kösystem tillämpas. Föreningen har trivsamma mycket uppskattade innergårdar med stora grönytor, grillplatser samt lekplatser för barnen. Byggnaderna är uppförda 1974. Se vidare föreningens egna hemsida: http://www.hbghus17.se

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1104

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Helsingborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har de senaste åren bytt fönster (1991 resp 2008), byggt ut och glasat in balkongerna (2004), byggt nya garage (2001 resp 2006), byggt nya lägenhetsförråd (2011), bytt fjärrvärmecentraler (2013), bytt belysning på föreningens utemiljö (2015), takrenovering (2015-2016), tilläggsisolering av vindar och byte av takfläktar (2015) samt byte av kulvertar & asfaltering (2016-2017).

Kommande renoveringar: Stambyte planeras till cirka år 2025. Se föreningens årsredovisning för mer information!

Gemensamma utrymmen

Förråd i angränsande byggnad.
Tvättmöjligheter i angränsande byggnad.

Parkering

Garageplats (127 st) finns att hyra, separat kö. För närvarande 250 kr/mån.
Parkeringsplats (100 st) finns att hyra, separat kö. För närvarande 100 kr/mån.
För närvarande finns troligtvis plats ledigt, kontrollerat med styrelsen 12/4-18.

Utgångspris

1 425 000 kr

Månadsavgift

4 920 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv

Observera att obligatoriskt tillägg om 295 kr/mån för balkong tillkommer. Basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften. Kostnad för rörliga delen för hushållsel (fasta avgiften är inkluderar i månadsavgiften till föreningen) och hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-11-19

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta & område

Sockengatan 28a, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Månadsavgift	+	4920 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Ernér

Registrerad Fastighetsmäklare, Bygg- & Fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

3 mån	1,55%
2 år	2,05%
5 år	2,10%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sockengatan 28a, Helsingborg

ROSENGÅRDEN

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Allmänt

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Energideklaration

Alla bilder

Karta & område

Sockengatan 28a, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Anna Ernér

Vad är din bostad värd?

Kontakt

Om oss

4,8 av 5