Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 790 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Kovac, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Kovac
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 790 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Johanna Kovac, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Kovac
Fastighetsmäklare

Bärnstensgatan 5B, Helsingborg

Tvåa på kanonläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 0030
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 4 790 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 kvm
Lägenhetsnummer: 0030
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

ComHem.

Bredband från ComHem finns i antennuttag i väggen. Fiberlan från Tele2 finns att tillgå.

Värme- och ventilationsanläggning

Centralvärme.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Visa all fakta

Omgivning

På Ättekulla bor du bra och det är ett omtyckt område för barnfamiljer och äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i; Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker.

På Ättekulla bor drygt 2 000 personer, en del i friliggande villor men de flesta i bostadsrätterna i flerfamiljshusen. Här finns ett centrum med flera butiker. Ättekullaskolan, Rimfaxe förskola och Ättekulla förskola ligger alla inom gång- och cykelavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,23905
Andel av månadsavgift: 0,23905
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1973 och har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan.

Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter och fördelade över 1-4 rok.

Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har avtal med Anticimex på brandskydd samt trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador).

Föreningens hemsida: http://www.brfattekulla.se/

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Ättekulla i Helsingborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Kommun: Helsingborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Årsredovisning 2017 skriver:

Under året har följande större underhåll utförts till en kostnad om 8,4 miljoner:
- Målning av all utvändig panel, murar samt lek- och parkutrustning.
- Byte av belysningsarmaturer i garage samt utvändigt garagebyggnader och cykelförråd.
- Underhåll av papptak.
- Byte av tvättmaskin Bärnstensgatan 21b.
Kommande renoveringar: Årsredovisning 2017 skriver:

För de närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering).
- Åtgärd av markfukt i lägenheter på bottenvåning.
- Byte av värmerör i lägenheterna.
- Installation av 3-fas ström fram till elcentral (idag har föreningen 1-fas).

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheter, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen

Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i mycket gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning.

Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu.

I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller.

Gemensamma tvättstugor på området.

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 MC-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum).
Separat kö tillämpas.
Garageplats kostar 317 kr/mån, p-plats 106 kr/mån. För tillfället finns lediga platser, kontrollerat med vicevärd 2018-12-07.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Varje år görs en 10-års budget för föreningen, som baseras på aktuella förutsättningar. Den senaste budgeten visar att höjningsbehovet de två kommande åren behöver vara i storleksordningen cirka 5-7 procent. Avgiftshöjningarna är endast en framtida indikation. Det kan ske förändringar i projektet, ändrade räntenivåer med mera som medför att höjningarna avviker mot denna prognos. (Källa: Bilaga"Information gällande stambyte osv")

Avgiften höjdes med 6% from 1 januari 2019. Kontrollerat med vicevärden 2018-12-07.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 137 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 790 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 300 kr/mån
Kommentar: Elkostnaden är en uppskattning och är beroende av ägarens elavtal och elanvändning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-24

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Bärnstensgatan 5B, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johanna Kovac, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Kovac

Fastighetsmäklare