Dikesvägen 86

Entréplan
HALL
Hallen leder dig till kök, badrum och vardagsrum samt trappa till ovanvåning. Här finns plats för avhängning.

KÖK
Kök med plats för matbord samt access till tvättstuga. Köksluckorna är i ek med bänkskiva i rostfritt utförande och stänkskydd i kakel.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård.

BADRUM
Badrummet nere har badkar, wc, kommod med tvättställ och spegelskåp. Helkaklat utförande i äldre stil.

Övervåning
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ytskikt i originalskick.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ytskikt i originalskick.

BADRUM
Badrum med dusch, wc, tvättställ allt i originalskick.

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 0065

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 1 380 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Mekanisk frånluft

Län: Skåne

Kommun: Burlöv

Område: Arlöv

Andel i föreningen: 1,342 %

Andel av insats: 1,342 %

592 kr

389 643 kr

Nettoskulden är beräknad ur årsredovisning 2024. Det är den senast tillgängliga som föreningen har att tillhandahålla. Uppdatering med ny ÅR sker när vi mottagit den.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen har sammanlagt 70 lägenheter och 1 gemensam festlokal som går att hyra. Föreningen äger fastigheten Tågarp 15:21 och består av 70 bostadsrätter fördelade på 33 trerummare och 37 fyrarummare samt en lokal. Den totala bostadsytan uppgår till 6 808 kvm.

Fastigheten uppfördes 1982 och föreningen registrerades redan 1981. Som en äkta bostadsrättsförening med friköpt tomt står föreningen väl rustad inför framtiden, då ekonomin inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgälden.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen, vilket bidrar till en trygg och professionell administration. Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 1 480 kr samt en pantsättningsavgift om 592 kr per pant.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en festlokal som kan hyras av boende till en mindre kostnad. Festlokalen bokas från bokningstavlan i tvättstuge-/panncentral-huset. Ett lokalt hyresavtal ska fyllas i samband med bokningen (finns utanför kontoret). Festlokalen rymmer max 30 personer.

Parkering
1 garageplats ingår per bostadsrätt.
Gästparkering med 12 platser finns.
TV och bredband
Tele2

Föreningens renoveringar

Kommande/pågående renoveringar:
Enligt underhållsplanen som löper fram till 2042

Gjorda renoveringar:
2023 - Underhållsspolning samt underhåll förrådsdörrar
2022 - Byte av vattenutkastare
2021 - Injustering av värmesystem
2020 - Byte av bommar i området
2019 - Asfaltering
2017 – Fasadarbete och planteringar
2016 - Garagetak och garageportar
2015 – Ny energicentral
2014 - Takrenovering och portar
2013 – Fläktar i lägenheter
2009 – Fönster och dörrar

Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 8%

Övrig information
Vid överlåtelse vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten tillsamman med köpare och säljare.
Intressenter uppmanas att dubbelkolla informationen med föreningen om den är av speciell vikt.

Bostaden innehar ett eget garage på nära avstånd.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 715 kr

Förutom grundavgiften tillkommer
Värmetillägg: 680 kr/mån
Kabel-TV och bredband: 60 kr/mån
Hyra garage: 250 kr/mån

1 380 kr/månad

El: 700 kr

Uppvärmning: 680 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-22

Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.