Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr/månad
Vadstena

Borgmästaregatan 37B

Visning
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr/månad

Smakfullt hem med lummigt läge i vackra Vadstena!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 216117002-0072
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 3 342 kr
  • Driftkostnad: 240 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

I en ytterst välskött och generös förening bor man här i ett trivsamt läge med gott om gemensamma ytor. Här har man tillgång till gröna gårdar med uteplatser, gemensamhetslokal och övernattningsrum för att nämna några av av trivselfaktorerna som gör läget populärt. Vadstena som helhet utgör charmerande ort med anrik historia och välbevarad struktur i de centrala delarna med kullerstensgator och torg invid Vätterns kant. En vacker ort som bjuder på både slott och kloster, en ståtlig kyrka och ett rikt kulturliv som lever året om med musik, marknader och mysiga restauranger.

Denna tvåa andas modern känsla med en tjusig och samtidigt ombonad interiör där den genomgående planlösningen ger ljus från två håll. Man välkomnas i en rymlig hall med utrymme för kapphängare och extra plats i klädkammare där den mjukt sobra gråskalan ger ett fint första intryck. Här finns även ett badrum med dusch och helkaklade ytor. Till höger når man ett fräscht och modernt kök med materialval i vitt och där det även ges plats för matbord vid fönstret. Vidare in i hemmet finns det lyxigt inramade sovrummet med platsbyggda detaljer av akustikpaneler och en garderobsvägg med skjutdörr.
I motsatt håll är det rymliga vardagsrummet placerat med utrymme för både matplats och bekvämare soffdel samt ytterligare "rum" i den skyddade balkongen. Här har man stilfulla detaljer i snickerier på väggar där den ombonade balkongen har vacker vy mot grönskande gårdar utanför. Ett mycket tilltalande rum i sin helhet där färg och form harmoniserar i bostaden som helhet.

Omgivningarna är öppna och generösa med flera uteplatser och grönytor att njuta av. Det mesta av vad staden har att erbjuda nås via promenad eller cykel vilket ger både service och en härlig tillgång till Vadstena som helhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 216117002-0072
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Vadstena

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8579
Andel av månadsavgift: 0,008883

Andelskommentar

Andelstalet anges i %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 893 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Varmt välkommen till RBF Vadstenahus nr 7 och denna mycket välskötta bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen äger fastigheterna Vadstena Prästkragen 2 och 3. Husen stod inflyttningsklara 1965-1966 och består av 108 lägenheter och 5 lokaler på adresserna Magnus Erikssons väg 6, 8, 10, 12 och Borgmästargatan 37. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 15 st 1:or, 29 st 2:or, 52 st 3:or och 12 st 4:or.

Här bor man med lugn & trevlig utemiljö, mysiga uteplatser och lekpark på föreningens innergård. En gemensamhetslokal med kök finns att hyra för födelsedagsfesten samt en fin gästlägenhet med pentry att hyra för övernattning.

Varmt välkommen till Vadstena och denna fina lägenhet!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 - Stambyte utfört
2001 - Fönsterbyte till 3-glasfönster
2004 - Fjärrvärme installerat
2012 - Säkerhetsdörrar
2014 - Garageportar
2016 - Värmesystem & Låsbyte
2017-2018 Asfaltering omläggning uteplats
2017-2018 Garageport
2017-2018 Byte vattenmätarkonsol
2018-2019 Gemensamma utrymmen
2018-2019 Huskropp utvändigt
2018-2019 Markytor
2019-2020 VA installation duschkabin
2019-2020 Flytt av dörr i källarlokal
2019-2020 Markarbete
2021-2022 Renovering torkrum, byte av tvättmaskin
Kommande renoveringar i föreningen:
Diverse målningsarbeten utvändigt.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen som får användas av föreningens medlemmar. Gästlägenheten ligger belägen på första våningen på Magnus Erikssons väg 12A. Här finner ni ett rum med fransk balkong, en säng, bäddsoffa och tv samt pentry och badrum. Gästlägenheten får hyras av föreningens medlemmar till övernattande gäster till en kostnad av 150kr/dygn.

I källaren på Magnus Erikssons väg 6 finner ni "Bridgerummet" där bridgeturneringar brukar anordnas. Denna gemensamhetslokal får även hyras av föreningens medlemmar vid tillställningar som kalas osv. Intill denna lokal finns ett fullt utrustat kök samt wc att tillgå.

I föreningen finns 2 st tvättstugor innehållande 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel-/strykrum och 3 torkrum. För de som bor på Magnus Erikssons väg 12 och Borgmästaregatan 37 får använda tvättstugan belägen i källaren på Borgmästaregatan 37 och för de som bor på Magnus Erikssons väg 6-10 får använda tvättstugan belägen i källaren på Magnus Erikssons väg 8.

Vidare finner ni snickarrum i hus med adressen Magnus Erikssons väg 12, cykelförråd i varje källare, bra lekplats för barnen och fyra fina uteplatser i föreningens gemensamma trädgård.

Källsortering finns för plast, metall, glas, kartong samt batterier.

till varje lägenhet hör ett rymligt källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Parkering

Totalt 84 parkeringar varav 69 st är för de boende i föreningen till en kostnad av 220kr i månaden, resterande 15 är besöksparkeringar. Inga parkeringar lediga för närvarande (2024-03-14)

42 st garage, uthyres enligt separat kö till en kostnad av 300kr i månaden.

Max 2 parkeringsenheter per lägenhet (t.ex. 2 p-platser eller kombinationen 1 p-plats/1 garage, endast 1 garage)

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 342 kr
I avgiften ingår värme, internet och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, bostadsrättstillägg, sophämtning och basutbud TV kanaler.

Driftkostnader

240 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1168 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-28
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Borgmästaregatan 37B, Vadstena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3342 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 12 september
Anmälan krävs

Borgmästaregatan 37B, 592 31 Vadstena
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vadstena
Borgmästaregatan 37B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning