Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 5 538 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     23/8
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     24/8
  • 16:15-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Dahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Dahlgren
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 5 538 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     23/8
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     24/8
  • 16:15-16:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Magnus Dahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Dahlgren
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent

Abel beckers gata 10, Norrköping

Stor och välplanerad etagelägenhet i ett vackert hus från 1928

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1928
  • Månadsavgift: 5 538 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 och 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 145 kvm
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 och 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Fiber. Man tecknar egna avtal med valfri leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation
Visa all fakta

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Norr

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen har en bostadsyta om 497 kvm och består av 5 st lägenheter. Byggår 1928.

Bostadsrättsföreningens samtliga lägenhetsinnehavare sitter med i föreningens styrelse. Beslut fattas löpande, dels i en sluten Facebook grupp för de mindre besluten eller så träffas medlemmarna över en kopp kaffe i trädgården eller i någons kök. Föreningen kallar till föreningsstämma med ett anpassat datum så att alla kan närvara under våren. Att föreningen är mindre gör att beslutsvägarna blir väldigt korta och medlemmarna deltar alla aktivt till att besluten genomförs.
Föreningen har två arbetsdagar en på våren och en på hösten. Trädgården sköter medlemmarna tillsammans med givna arbetsområden som fördelas under vårarbetsdagen. Trappstädning delar medlemmarna upp i tvåveckors intervaller per trapphus. Gräsklippning och snöskottning efter schema i femveckors intervall, eller vid behov. Föreningen har högt i tak och ser som viktigt att alla medlemmars önskemål tas till vara så långt det är möjligt avseende den gemensamma trädgården och all trivsel i övrigt. Trädgården är ett extra rum för alla under vår och sommar. Det har firats många födelsedagar, studenter och nu senast bröllop i trädgården, för som sagt trädgården är en fantastisk plats där alla får utrymme på sina villkor

Allmänt

Föreningens namn: Älgen 18
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrköping

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: I samband med bildandet utfördes en noggrann teknisk besiktning av fastigheten, besiktningen var utan anmärkning.
Fastighetens avlopp, avloppstammar är utbyta samtidigt som fastigheten genomgick en omfattande renovering under 80 talets mitt såsom tak, fasad, el samt att lägenheterna fick en annan disponering. Sedan bostadsrättsföreningen bildades har följande renoveringsarbeten genomförts av föreningen.
2008 trapphus målade samt lägenhetsdörrar och ytterdörrar till trapphusen är utbyta till säkerhetsdörrar.
2010 tvättstuga klinkers golv och ommålad, maskiner är av nyare modell och är utbyta vartefter, numera finns endast en tvättmaskin kvar sedan ombildandet.
2011 källargolv och väggar, förråd målade
2015 kodlås ytterdörrar
2017 Tak vård. Efter besiktning av taket var rekommendationen att göra en rejäl rengöring. I övrigt är taket utan anmärkning. Rengöringen utfördes hösten 2017.
2018 Fiberindragning till fastigheten och till samtliga lägenheter

E.on gör varje år besiktning och justering av fastighetens värmeväxlare så att rätt temperaturer flödar i fastigheten.
Kommande renoveringar: 2018 Med start i september. Samtliga fönster ska renoveras eller målas. I lgh 2 ska samtliga fönster på södersidan renoveras då de är i mycket dåligt skick. Arbetet med fönsterrenovering ska vara klart under oktober 2018. Föreningen ser inget ytterligare renoveringsbehov av fastigheten inom en 5 års period förutom mindre underhåll inom ramen för månadsavgifterna enligt styrelsen 2018-08-09.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd.

Parkering

Dom 2 stora lägenheterna i föreningen har varsin garageplats.
Boende parkering tillämpas i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningen har varit utan belåning fram till januari 2018. Föreningen lånade då 500 000kr av Danske bank för att utföra takvård, fiberindragning och fönsterrenovering. Nu blev kostnaderna inte riktigt så stora som föreningen budgeterat därför kommer föreningen under hösten 2018 att återbetala 150 000kr till Danske Bank, samtidigt kommer lånevillkoren sättas om så att amorteringarna och ränta sjunker vilket kommer att påverka månadsavgifterna så att de kan sänkas med ca 50 kr/kvm/år.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Månadsavgift

5 538 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-24
Besiktningsman: Leif Knutsson, FTX Teknik & service AB

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Abel beckers gata 10, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5538 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 23/8   12:00-12:30
Abel beckers gata 10
Anmälan krävs
Föranmälan krävs. Välj visningstid via vår hemsida
Välj klockslag
Fredag 24/8   16:15-16:45
Abel beckers gata 10
Anmälan krävs
Föranmälan krävs. Välj visningstid via vår hemsida
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen