Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 029 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Christoffer Rindstål, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christoffer Rindstål
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Månadsavgift: 5 029 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Christoffer Rindstål, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christoffer Rindstål
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent

Pampusvägen 22H, Norrköping

STOR NYBYGGD 4:A I LINDÖ - BRF JAGAREN - HISS

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 029 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 2017
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Två balkonger om 5 kvm samt en på 10 kvm

Tv/Internetanslutning

Internet och TV via fiber tecknas separat via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.
Till- och frånluftsventilation (FTX-ventilation)
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Lindö

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Kommunikation:
De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Affärer och restauranger:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp. Vid småbåtshamnen finns Lindögrillen samt kiosk och minigolfbana. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 4,16 %
  • Andel av månadsavgift: 4,16 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

27 bostadsrätter med mycket bra läge i den äldre delen av Lindö.
Byggår 2017.
Total bostadsarea om 2 438,5 kvm.
Tomten som föreningen uppför lägenheterna på är belägen vid Pampusvägen, Travbanevägen, Riggargatan. Här fanns tidigare en livsmedelsaffär/bageri.

Entreprenör som byggt projektet är PEAB.

Fastighetens areal 3 218 m².

Byggnadens utformning.
Flerbostadshus i två och tre plan.

Gällande planbestämmelser.
Detaljplan: Jagaren 21. Datum 2015-­‐01-­‐21, Akt 0581K-­‐P15/4.

Taxeringsvärde.
Fastigheten beräknas få ett taxeringsvärde på 31 657 000 kronor. (Beräknad via SKVs förenklad fastighetstaxering)


Kortfattad byggnadsbeskrivning.
Byggnader projekteras för specifik energianvändning och övriga krav i BBR 21.
Markarbeten: Schakt, fyllning och återfyllning för ny grundläggning och ledningar. Finplaneringsarbeten med gångytor av asfalt alt. plattsättning med släta grå betongplattor och uteplatser av plattsättning alt trädäck totalt ca 400 m². Körbar asfalt för infart och parkeringar inkl linjemålning ca 500 m². I övrigt grässådd.
Grundläggning utförs som pålad fribärande bottenplatta av betong.
Stomme, tak, fasader: Stålpelare typ vkr i fasad. Lägenhetsskiljande väggar och pelare i lägenhet av betong. Bjälklag av plattbärlag som pågjutes, bjälklagstjocklek ca 250 mm.
Entrébalkonger/loftgångar mot gård utförs med stomme av limträ, plattor av prefab betong och räcken av trä på loftgångar resp trä och glas på balkonger.
Balkonger mot gatan, prefab betong och räcken av stål/aluminium och glas.
Yttertak: Takkonstruktion av limträ och trä och råspontad panel. Tätskikt på yttertak av underlagspapp YAM 2000, 20 mm mineralullsboard samt enskiktstäckning typ Mataki Unotech. Isoleringstjocklekar i yttertak anpassas för att klara energikrav.
Invändigt glespanel och gipsskiva som målas.
Ytterväggar: I lägenheter och motsvarande: utvändig träpanel med springläkt som målas, distansläkt, vindskydd, 220 regelstomme/isolering, plastfolie, 45 regelstomme/isolering, gipsskiva.
Fönster: Fönster och fönsterdörrar av trä med aluminiumklädd utsida typ Elitsnickerier eller Leiab. Vissa fönster utförs fasta med hänsyn till brandkrav.
Uteplatser/Balkonger: Trä och/eller betong och/eller betongplattor.
Trapphus: Utvändiga trappor.
Hiss finns men ej till samtliga lägenheter.
Uppvärmningssystem: Bergvärmepump med vattenburen golvvärme.
Ventilation: Till- och frånluftsventilation (FTX-ventilation) via lägenhetsaggregat typ Minimaster.
El och VA-­anslutning: Kommunal el‐respektive VA-­nät.
Innerväggar: Innerväggar av gipsskiva på stålregelstomme. OSB-skiva bakom gipsskiva på alla väggar inom lägenheter och motsvarande. Väggar runt bad isoleras.
Innertak/Undertak: Försänkt undertak i bad, wc och relax för infällda spotlights samt vissa utrymmen för att dölja installationer där så krävs.
Ytterdörrar till lägenheter av typen villadörr, vit med runt fönster, u-värde 0,9, låskista ASSA 8765. Ytterdörrar till förråd av typen isolerad förrådsdörr, vit, låskista ASSA 8765.
Innerdörrar och skjutdörrar Dooria Addera 8001, vit i omfattning enligt ritning.
Förråd: Nätväggar typ Troax

Allmänt

Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Jagaren 21
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1107
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Norrköping

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet om 35 kvm innehållande gästrum, duschrum med wc och handfat finns i hus 1.
Relaxavdelning med bastu finns i hus 1.
Spabad på utsidan utanför relaxen.
Cykelrum finns i hus 1.
Utvändig cykelparkering.
Soprum.
Lekplats.
Grillplats.
Ett förråd ingår till varje lägenhet. Förråden finns i hus 2 och 3.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån.

Föreningen har 27 st p-platser varav 1 st handikapplats.

Kommunikationer

Buss 116 till Lindö. Hållplatsen ligger på Riggargatan i direkt anslutning till föreningen.

Ekonomi

Månadsavgift

5 029 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pampusvägen 22H, Norrköping

Områdesfilm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christoffer Rindstål

Fastighetsmäklare
Till toppen