Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 500 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
3 500 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Garvaregatan 8B, Norrköping

EXKLUSIVT - CENTRALT - HÖGST UPP PÅ VÅN 7

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Lägenhetsnummer: 709
  • Byggnadsår: 1905
  • Månadsavgift: 5 064 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 103 kvm
Lägenhetsnummer: 709
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1905
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Bredband och Tv från Telia.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt
Visa all fakta

Omgivning

För dig som tilltalas av det historiska Industrilandskapet - stadens hjärta - och modern design, erbjuder vi dig ett bekvämt och vackert boende i centrala Norrköping.
Vår industrifastighet från förra seklet, där mycket charm bevarats med högt i tak, stora spröjsade fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över strömmen och staden, ligger lugnt belägen vid vattnet. Här bor du ett stenkast från Industrilandskapets vackra omgivningar, de bästa restaurangerna, vårt fina konserthus, tilltalande promenadstråk och fina grönområden. Ett tillfälle för dig som vill bo högklassigt i attraktiv och intressant miljö med allt inom bekvämt gångavstånd.

Gångavstånd till resecentrum och tågstation.

Industrilandskapet runt Motala ström är unikt i Europa. Det sträcker sig längs Strömmen från Drags och Gryts fabriker ända ner till gamla Tuppens tomt, nu bebyggd med radhus. Området domineras av Strömmens forsande vatten och av ståtliga fabriksbyggnader. De flesta fabrikerna kom till mellan 1850 och 1920 men Strömmens forsar och fall har utnyttjats sedan medeltiden.

Tusentals människor arbetade med att spinna och väva ylle och bomull i fabrikerna. Man tillverkade olika sorters kläder och kostymtyger som kamgarn, cheviot och tweed. Fram till 1870 behöll staden sin ledarställning i textilindustrin för att därefter gå igenom många konjunkturväxlingar. På 1950-talet var textilkrisen ett faktum och år 1970 lades det sista av stadens ylleföretag ner.

I början av 1970-talet var industrilandskapet ett stängt och förfallet fabriksområde. I stället för att riva och bygga nytt satsade Norrköpings kommun på att bevara området och tillsammans med lokala byggföretag började man medvetet söka efter nya användningsområden för de gamla byggnaderna.

I dag kan du ströva fritt i ett industrilandskap som har blivit ett centrum där kunskapsföretag och universitet är två nya ingredienser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,173 %
Andel av insats: 2,173 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Kroken 1.
Allmänt om föreningen: Föreningen är bildad 2008 och huset är i samband med det helt ombyggt och färdigställt 2009. Består av 43 bostadsrätter belägen i en vacker industribyggnad från tidigt 1900-tal.
Upplåtelseform: Bostadsrätt.
De 43 bostadsrätterna i föreningen har en sammanlagd yta om ca 4 742 kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Kroken 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1304
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Ja
Kommun: Norrköping

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Samtliga fönster ommålade 2016.
Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar enligt styrelsen genom Jan Westmar 31/8-18.
Löpande underhåll enligt en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Förråd:
Ett förråd tillhör lägenheten.

Relaxavdelning:
På plan 8 uppgång A finns en relaxavdelning för bostadsrättens medlemmar med bastu, dusch och omklädningsrum, som går att boka.

Gästlägenhet:
På plan 8 uppgång A två övernattningslägenheter som man kan boka för kommande gäster, 100kr/natt, samt gemensam balkong.

Samlingslokal:
Samlingslokal finns under innergården med dagsljusinsläpp genom två stora ljusbrunnar. Lokalen är utrustad med köksavdelning, bord, stolar och annan utrustning för ca 60 personer. Även soffgrupp samt ljudanläggning, filmduk med projektor mm finns.

Gym:
På plan 1 i uppgång 8 B finns ett stort och synnerligen välutrustat gym. En mindre avgift tas ut för att nyttja gymmet. Ljudsystem med möjlighet att koppla in Ipod/Iphone när du tränar.

Takterass:
Gemensam stor takterass om ca 35 kvm belägen i den del av huset som vetter mot strömmen. (B uppgången)

Cykelförråd:
Gemensamt cykelförråd.

Grovtvättstuga:
Gemensam grovtvättstuga på plan 6 i B uppgången. (Samtliga lägenheter har egna tvätt och torkmöjligheter)

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.

35 garageplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Kötiden är genomsnittlig tid ca 1 år enligt styrelsen genom Jan Westmar 31/8-18.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen genom Jan Westmar 31/8-18.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Månadsavgift

5 064 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Elavtal ingår i avgiften. En schablonavgift tas ut på avgiften för elförbrukningen som justeras 1 gång om året vid avläsning.
Obligatoriskt tillägg 299kr/mån för Tv och bredband från Telia.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-02-23
Besiktningsman: Andreas Grenestam, Ventilationssystem Mikael Qvist AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Garvaregatan 8B, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5064 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen