Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 720 kr/mån
Anmäl intresse
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 720 kr/mån
Anmäl intresse
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helen Höglund
Mäklarassistent

Holmtorpsvägen 41, Norrköping

Fånga möjligheten att flytta in i en helt ny bostad i området Björkalund!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 136
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 720 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 68 kvm
Lägenhetsnummer: 136
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Mätning av lägenheternas area har gjorts på ritning. (Enligt SS 21054)

Byggnadssätt

Kommentar: Denna byggnad har 4 våningar och föreningen består av 43 lägenheter.

Husen uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator
eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen.

HUSEN
Tak: Takpapp.
Ytterfasad: Stomme i betong. Panel i Thermo Wood, obehandlad som grånar med tiden.
Uppvärmning: Bergvärme. Vattenburen. Utanpåliggande rör (vita i rummen kromade i badrummen) radiatorer
Ventilation: FTX system, kryddhyllefläktar.
Fönster: Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta
Fönsterdörrar Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta.
Tamburdörrar: Målad loftgångsdörr.
Innerdörrar: Vita – dörrtrycke i metall.
Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett övernattningsrum samt ett uterum som kan bokas av föreningens medlemmar.
Förråd: Förråden är placerade i husets entréplan. Förråden har gallerväggar och är omkring 2-5 kvm stora.

LÄGENHETERNA
Garderober Luckor – vita (lika kök)
Handtag – metall (lika kök)
Skjutdörrar – vita (förekommer i vissa lägenheter)
Badrum Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp Toalettstol. Duschhörna. Komfortvärme ansluten till hushållselen. Tvättmaskin – vit. Torktumlare – vit. Kombimaskin i de mindre lägenheterna. Handdukstork.
Övrigt:
Fönsterbänkar – kalksten. Fönstersmygar – målade.
(Hatthylla, badinredning, krokar mm ingår inte)
El: Jordfelsbrytare
Bredband, TV, Ett TV-uttag i vardagsrum samt telefoni ett i varje sovrum. Två uttag för data/telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet).
Lägenheter större än två rum har ytterligare ett uttag.
Föreningen har tecknat avtal med Norrköping Vatten och Avfall, kommunens öppna fibernät (TV uttag via fiber). Där kan du välja bland ett antal olika leverantörer.
Takhöjd Plan 1 ca 300 cm. Plan 2-3 ca 260 cm. Lägenheterna på översta plan (4) har en varierande takhöjd. Se sektion på bofaktablad. Undertak/takinklädnad (höjd 240) tillkommer i alla lägenheter i exempelvis hall/badrum. Kanaler för ventilation förekommer också.
Balkong Alla lägenheter är försedda med en balkong eller uteplats. Inglasning av balkong/del av balkong är möjlig som tillval.

Standarden som beskrivs här är bostädernas grundstandard.

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är anslutna med öppet fiber med egen fiber hela vägen till varje lägenhet via Norrköping vatten&avfall. Du som kund väljer leverantör av bredband och TV utbud själv. Läs mer om utbud och priser här: https://norrkopingbredband.zmarket.se/privat

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme och separat FTX ventilation i varje lägenhet.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Björkalund

Omgivning

Björkalund är ett nytt område för er som vill bo i närheten av staden, men ändå i ett natur- och barnvänligt område. Här finns gott om plats för lek med grönområden och lekplatser samt närhet till skolor och förskolor. Stadslivet med affärer och restauranger är nära, samtidigt har du livet på landet utanför dörren med natur- och strövområden. Som Björkalundbo tar du dig in till stan med cykel då det endast ligger ca 3 km söder om city i natursköna Vrinneviskogen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,40%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Byggnaderna är uppförda med inflyttning i januari 2019.
Totalt 43 lägenheter med en sammanlagt yta om 2 878 kvm. Hus 1 innehåller 21 lägenheter samt gästlägenhet och hus 2 innehåller 22 lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Vårbjörken i Norrköping
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1206
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrköping
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet i hus 1.
Cykelrum.
Ett förråd tillhör varje lägenhet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.

Föreningen har totalt 30 p-platser med kösystem.
8 st garageplatser
14 platser i carport.
8 parkeringar.

Kommunikationer

Beläget ca 3 km söder om centrum. Till Vilbergen centrum är det ca 800 meter. Buss 457 stannar utmed Gamla Övägen.

Övrigt

Norrköpings kommuns skrivelse om området Björkalund: "Planerna för en ny, barnvänlig stadsdel växer fram ur landskapet söder om Vrinnevisjukhuset. Ett boende nära city men ändå med skogen på nära håll. Successivt kommer området att utvecklas till att bli en helt ny stadsdel med över 400 nya bostäder i form av villor, parhus, kedjehus, radhus och lägenheter i flerbostadshus. Här finns också möjlighet att bygga en skola, affärer och annan service."

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

3 720 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration är ej utfört då byggnaden är nybyggnation.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Holmtorpsvägen 41, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3720 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion