Pris (Utgångspris):

1 640 000 kr

Månadsavgift: 3 444 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Banérgatan 16A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 640 000 kr

Månadsavgift: 3 444 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat boende i lågt belånad Riksbyggenförening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42,9 m²
Lägenhetsnummer: 63
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 3 444 kr
Driftkostnad: 404 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Varmt välkommen till ett perfekt första- eller studentboende. Optimalt disponerad tvåa med trivsamt kök och fräscha ytskikt i populära Vasastaden!

En trappa upp utan insyn finner ni detta boende som genomsyras av god standard, bevarade trägolv, fint ljusinsläpp från två håll och utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett klassiskt vitt kök med attribut såsom vitrinskåp och spotlights, som innehar allt som den matlagningsintresserade behöver. Ett väl tilltaget och luftigt vardagsrum som rymmer både soffa som matbord. Utöver det finner ni ett sovrum, en hall med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett duschrum. Ett hem att trivas i!

Här bor ni med 100 meters avstånd till Övre Vasastaden med dess utbud på mataffär samt fantastiskt bra restauranger. Med promenadavstånd når ni shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, Stångån och rikstäckande kommunikationer från resecentrum. Här har ni 15 minuters cykelavstånd till universitetet och citypulsen bara några minuters promenad bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Trevlig hall med mycket förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober. Originalparkett på golv och målade väggar.

Kök:
Klassiskt kök (2009) med vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn (2017), induktionshäll (2017) och fläkt. Vitlaserat trägolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med läckert elementskydd samt originalparkett på golv och målade väggar.

Sovrum:
Trivsamt sovrum med access till hallens garderober. Elementskydd. Vitlaserat trägolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med wc, handfat, dusch, handdukstork och praktisk förvaring på hyllor. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42,9 m²

Lägenhetsnummer: 63

Pris (Utgångspris): 1 640 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 404 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Analog kabel-TV. Leverantör: Canal Digital. Ingår i avgiften.

Fiber. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet valbart upp till 1 000 Mbit/s. 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,35022

Andel av månadsavgift: 0,014646

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

35 142 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 72 hushåll. Fastigheterna är belägna på Linggatan 5-13 A-B samt Banérgatan 16 A-B. God ekonomi med låg skuldsättning, 2022/2023 - 1461 kr/kvm i belåning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Vatten- och avloppsledningar bytta 1986.
Elstammar bytta 1995.
Fönsterbyte gjort mitten av 90-talet.
Säkerhetsdörrar 2006/2007.
Markytor 2016.
Trappräcke/målning 2019.
Staket/sopkärl 2021.
Relining/byte av undercentral 2021-2022.
Montering av cykelställ 2021.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd.

För föreningens medlemmar finns gemensamt gym, gemensamma tvättstugor, cykelförråd samt grönområden omkring husen att nyttja.

Parkering

P-plats utan el 150 kr/mån. (ev. kö).
P-plats med el 300 kr/mån (ev. kö).

Boendeparkering i området tecknas via kommunen, 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-10-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 640 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 444 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme, bredband, vatten och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

404 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1137 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 195 kr

Försäkring: 124 kr

Elhandel: 85 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-10-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-04-17

Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Banérgatan 16A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Timmermansplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.