Hoppa till innehåll
Linköping

Kunskapslänken 98

Stilren tvåa i moderna kvarter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 31304
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 414 kr
  • Driftkostnad: 574 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Drömtvåa i hus med omtyckt läge med hög standard och fantastisk planlösning. För er som vill ha ett kvalitativt, modernt och ljust hem! På genomtänkta kvadratmeter finner ni detta boende belägen i den populära stadsdelen Vallastaden. Boendet har mycket fönster, ett bra ljusflöde, stilren interiör, gott om förvaring och hög standard. Missa inte denna unika möjlighet!

Stadsdelen är en av de absolut coolaste i Sverige med tät struktur, kvarter och tegar som noggrant ritats och byggts upp av landets främsta arkitekter. Här samsas olika material och färger, utomhusytan får en känsla av inomhus tack vare markbeläggning och belysning. Mitt i stadsdelen finns den glittrande Smedstadsbäcken, härliga utemiljöer, solplatser och broar som binder samman stadsdelen.

Fina promenad-/löpslingor finns också vid den närliggande Vallaskogen och man har Isovalen alldeles inpå knuten samt Linköpings Golfklubb nära. I Vallastaden ligger en av stadens bästa ”italienare”, Bestia och det finns även en närbutik och flera andra restauranger. Handelsområdet vid Djurgården finns praktiskt intill med en större livsmedelsbutik, gym, apotek och systembolag. Vallastaden är ett väldigt barnvänligt område då det finns förskola samt skola och nära till lekpark samt Gamla Linköping.
Bra bussförbindelser och endast 15 minuter på cykel till Linköpings centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med direkt access till badrum och kök. Garderob och klinkergolv.

Kök: Stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys och inbyggd micro.

Vardagsrum: Plats för stor soffa, soffbord samt tvbänk.

Sovrum: Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Garderob.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. Bra förvaringsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 31304
Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 574 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Svanenmärkta fastigheter som är inflyttningsklara aug-sept 2017 och är uppförda av Skanska. Alla hus är rustade med solceller och energieffektiva fönster.

Tv/Internetanslutning

Bredband, telefoni och TV levereras av Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: FTX-system (värmeåtervinning på frånluften).

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0575
Andel av månadsavgift: 0,020575

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

561 375 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 48 lägenheter om tre hus om 5-6 våningar och består av 1-4 rok med en boyta om 21,5-106,5 kvm .

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett eget förråd om 3 kvm.

På ett av hustaken kommer din och dina grannars takterrass att finnas. Takterrasssen kommer innehålla ett växthus med sittplatser samt möjlighet till odling, det kommer även finnas plats för sittgrupper utanför växthuset. Här har du och dina grannar möjlighet att skapa er egen levande oas. I ett av husen kommer det även att finnas en smart återbruksbutik. Inner gården blir mysig och trivsam med ytterligare sittplatser, växter som främjar områdets ekosystem och cykel­ förvaring. Här kommer det även att finnas fruktträd. På entréplan i ett utav husen finns cykelförråd därtill finns det även cykelförvaring på innergården. Cykelrum och rum för barnvagnar samt rullstolar.

Parkering

Medlemskap i bilpool ingår.
Parkeringsplatser inom parkeringshus finns i området, hyrs av Dukaten Parkeringsservice AB.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 414 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Telefoni och TV ingår i månadsavgiften. Hushållsavfall ingår ej i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 254 kr/månad.

Individuell mätning och debitering av el och varmvatten. För hushållsel 1 500 kr (avräknas årsvis efter förbrukning). För varmvatten 900 kr (avräknas årsvis efter förbrukning).

Driftkostnader

574 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 125 kr
Försäkring: 120 kr
Internetuppkoppling: 254 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-05-14
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 98, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3414 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 98
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning