Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 5 322 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kunskapslänken 68

Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Månadsavgift: 5 322 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket elegant trea med dubbla uteplatser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Lägenhetsnummer: B1003
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 322 kr
  • Driftkostnad: 808 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (etage i två plan)
  • Hiss: Ja

I trivsamma Vallastaden hittar vi här en mycket generös bostad med New York känsla, lyxigt fördelade ytor och en fantastisk takhöjd om närmare 5 meter. Här flödar ljus och rymd genom stora fönsterpartier där materialvalen är påkostade och tidlösa i skandinaviska toner med genomgående fördelade kvadratmetrar. Ytan möjliggör en fantastisk planlösning där man har extra rumsligheter i ett entresolplan såsom allrum och där helheten får karaktären av ett ”townhouse”. Hela stadsdelen upplevs urban och modern med sin unika utformning och variationerna av spektakulär arkitektur. Här samsas grönska och pauser med täta gaturum i en fin kombination med grannskaplig trivsamhet och med gemensam access till ”takvåning” och ”felleshus”.

Man når hemmets egna entré via den coola inramningen av glasbetong varifrån man intill ingången har en skyddad uteplats. Invändigt välkomnas ni i en öppen del av kök och allrum. Redan här är bostadens känsla anslående med de höga fönstren och kontakten med det extra planet via trappan. Här ges gott om plats för matbord och bra förvaring och beredningsytor med köksö och sittmöjligheter. Färgskalan går i mjukt grått där vitvaror är integrerade i ett snyggt Canadakök.
I det övre planet ges gott om plats för sällskapsdel och kontorsplats med härligt ljus och bra takhöjd även här. Vidare finns en funktionsdel i en inre hall med förvaring där man även hittar ett toppfräscht duschrum med helkaklade ytor i vitt och blått, dusch samt kommod. Härifrån når ni ett av hemmets rymliga sovrum med garderober och stilren interiör. Det finns även utgång till en södervänd altan mot gården, ett fantastiskt läge som skyddas av grönska och som ger hemmet ett extra ”rum”.
Ett ytterligare sovrum är placerat intill köket, även detta ett rum som imponerar med rymd och ljus och smidig förvaring i både klädkammare och ett övre våningsplan. I denna del av bostaden ges plats för en separat, funktionell tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta.

I Vallastaden finns det mesta. En helt ny stadsdel har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. Närhet till service såsom Citygross, Apotek, systembolag och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet erbjuds och i närmiljön kommer både handel och restauranger växa fram med området. Ett stenkast från området nås även Universitetet och Campushallen för träning. I ”felleshusen” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som blir talande för denna nya stadsmiljö med myller av olikheter i arkitektur och utformning. Rakt igenom området porlar Smedstabäcken och det är inte heller långt ifrån Linköpings GK.

Missa inte detta tjusiga hem med fantastiska ytor!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Entréhall:
Hall med vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt kök från Canada kök med vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och integrerad frys. Rostfri diskbänk samt köksö med bänkskiva i sten. Trapp till övre plan. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Passage:
Passage mellan kök och sovrum 2 med en garderob. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med access till loft med klädförvaring samt tvättstugan. Vitlaserat parkettgolv samt vitmålade väggar.

Klädkammare:
Klädkammare mellan tvättstuga och sovrum 1. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med tre garderober. Utgång till uteplats. Vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbar glasvägg, wc, två st handdukstorkar, handfat i kommod samt spegel. Spotlights i taket. Klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Klinkergolv och målade väggar.

ENTRESOL:
Vardagsrum:
Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv samt vitmålade väggar.

Loft:
Loft med klädställning. Heltäckningmatta samt vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Lägenhetsnummer: B1003
Pris (Utgångspris): 3 300 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 808 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (etage i två plan)
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Area enligt föreningen: boarea 81 kvm och biarea 21 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats baksida: Generös uteplats på baksidan vilken omfattar trall, stenläggning samt gräsmatta. Ca 35 kvadratmeter stor. Gräsyta och stenplattor hyrs via kommunen - kostnad 500 kr/år. Söderläge - sol mitt på dagen eftermiddagen.
Uteplats framsida: Uteplats intill entrén bakom glasparti. Gjuten platta. Norrläge - vettandes mot friidrottsarenan.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via fiber - Utsikt.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof - Internet, hastighet 1000/1000 mbit. Obligatorisk kostnad 150 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1678
Andel av månadsavgift: 0,01167825

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

992 410 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Integralen är fördelat på fem huskroppar med 105 lägenheter ligger en av Sveriges mest kända arkitekter bakom, Thomas Sandell. Arkitekturen är innovativ och oväntad vilket går väl i samklang med Vallastadens ursprungsidé där visionen har varit mångfald, variation och möten i kombination med nytänkande och klimatsmart. Detta skapar ett färgsprakande bostadsutbud med supermodern känsla i såväl utvändiga materialval och uttryck såsom de invändiga planlösningarna. I bostäderna finner ni exklusiva materialval och ett fantastiskt inredningskoncept.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

För föreningens medlemmar finns cykelförvaring, terrass, vinterträdgård samt barnvagnsförråd att nyttja.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Det kommer finnas ett parkeringshus i området med ca 315 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 800 kr/mån. Det kommer även finnas möjlighet till gemensam bilpool i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 322 kr
Månadsavgiften avser kallhyra. Driftkostnad för el, fjärrvärme, kall och varmvatten ca 100 kr/kvm/år, egen avräkning. Bostadsrättshavaren bekostar själv bredband/Tv, 150 kr/månad, och hemförsäkring.

Driftkostnader

808 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Uppvärmning: 220 kr
Försäkring: 208 kr
Bredband: 150 kr (obligatorisk)
Sophantering: 80 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-04-03
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kunskapslänken 68, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5322 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 november
Anmälan krävs

Kunskapslänken 68, 583 28 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vallastaden, Linköping
Kunskapslänken 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning