Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 945 000 kr
Månadsavgift: 3 877 kr/månad
Linköping

Östsvängen 1B

Utgångspris: 
1 945 000 kr
Månadsavgift: 3 877 kr/månad

Välplanerad tvåa med högt läge och balkong i attraktiva Valla – nära universitet och natur!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: B1404
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 877 kr
  • Driftkostnad: 514 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa om 48 kvm i populära Valla – ett attraktivt område med perfekt läge mellan natur, universitet och stadsliv. Här bor du med bekvämt avstånd till Linköpings universitet och centrala Linköping, samtidigt som vackra grönområden som Vallaskogen och Rydskogen finns alldeles i närheten.

Bostaden är belägen i ett hus uppfört 2021 och erbjuder ett stilrent och modernt hem med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och enhetlig känsla. Köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med goda arbetsytor och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, där stora fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du även balkongen som bjuder på en härlig utblick över hustaken och fria vyer – en perfekt plats för både morgonkaffet och lugna kvällar. Sovrummet är rofyllt och har plats för både säng och förvaring. Det helkaklade duschrummet är modernt utrustat och försett med en praktisk kombimaskin för tvätt och tork. I hallen finns garderober som ger goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd.

Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i ett av Linköpings mest efterfrågade områden, där du bor nära både stadens utbud, universitetet och vackra naturområden. I närmiljön finns flera parker och man har nära till både Vallaskogen och Rydskogen med motionsslingor och utegym, det är även nära till mysiga kvarterskrogar och det fantastiska stråken i Gamla Linköping. Här avnjuter man kultur och charmiga butiker, eller varför inte ett besök i Cloettas chokladbod. Kommunikationer till Resecentrum och stadens större arbetsplatser är ypperliga med både buss, cykel och även promenad och besök på de anrika bagerierna Borgs och Lanemos rekommenderas för lördagens nybakta frukostbröd!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall
Välkomnande entréhall med parkettgolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och stilrent första intryck. Här finns goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Trivsamt och funktionellt kök från Ballingslöv med ljusa köksluckor som tillsammans med den praktiska laminatbänkskivan skapar en tidlös och lättskött arbetsmiljö. Köket är utrustat med vitvaror från Cylinda, bestående av kyl och frys, mikro, fläkt, spis samt ugn. Parkettgolv och vitmålade väggar bidrar till en enhetlig och ljus känsla i rummet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. De generösa ytorna ger goda möbleringsmöjligheter för både soffgrupp, TV-möbel och ytterligare inredning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som erbjuder ett härligt läge med fria vyer över hustaken – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av under varmare dagar.

Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter behov. Rummet erbjuder en lugn atmosfär som lämpar sig väl för vila och återhämtning.

Duschrum
Fräscht duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar som skapar en modern och lättskött miljö. Utrustat med dusch med duschväggar, WC samt handfat i kommod med förvaring. Här finns även goda möjligheter till tvätthantering genom installation av kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: B1404
Utgångspris: 1 945 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 514 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget till varje lägenhet. Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Utsikt, respektive lägenhet ombesörjer eget abonnemang för tv och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Gemensamt TF ventilationsaggregat.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Valla

Omgivning

Brf Stjärnhuset Linköping Centrum är beläget i ett optimalt läge med närhet till fina grönområden, skog, universitetet och Gamla Linköping. Vill du bo med gångavstånd till Universitetet, Linköpings shopping, affärer, restauranger och citypuls är detta boendet för dig!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06994
Andel av månadsavgift: 0,013447

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

784 493 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stjärnhuset Linköping Centrum består av ett stjärnhus fördelat på 7 plan med 128 lägenheter där storleken varierar från 1 rok - 4 rok.

Gemensamma utrymmen

Enskilda förråd för lägenheter på vindsvåning plan 7.
3 förråd för barnvagn/elrullstolar i garaget.
3 st förråd i garaget för övrigt

I garaget finns ett stort utrymme avsett för ca. 170 st cyklar.

Parkering

33 st parkeringsplatser i det underliggande garaget.
6 st p-platser utomhus samt 1 st handikapparkering.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

1 945 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 877 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad för bredband.

Bostadsinnehavarna har egna abonnemang för hushållsel.

Driftkostnader

514 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 64 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-19
Besiktningsman: Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östsvängen 1B, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3877 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Valla, Linköping
Östsvängen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning