Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 9 405 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Timmermansgatan 1c

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 9 405 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Toppenfyra vid Timmermanstorget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 115 m2
  • Lägenhetsnummer: 1327
  • Byggnadsår: 2015/2016
  • Månadsavgift: 9 405 kr
  • Driftkostnad: 598 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Här finns en riktigt fin bostadsrätt i nya kvarter med härlig karaktär av restauranger och öppna torg. Övre Vasastaden utgör ett av stadens mysigare områden med gemytlig känsla av mötesplatser och serviceutbud av affärer inpå knuten.
Denna fina fyra rymmer tre bra sovrum samt två uteplatser i form av terrass och balkong i varsitt väderstreck. Tack vare den genomgående planlösningen finns gott om ljusflöden och fina utblickar över områdets trivsamma gaturum. Ytan känns rymlig och har praktisk funktion med bra förvaringsutrymmen och enhetlig utformning av ljusa, fräscha materialval.

Hallen har klinkergolv och plats för ytterkläder och det finns ytterligare garderober i den inre delen. Tre rymliga sovrum finns, även dessa med garderober och två större med plats för dubbelsäng. Det ena har utgång till en längsgående balkong och det andra med access till terrassen mot innergården.

Kök och vardagsrum hänger delvis samman som en öppen enhet med trivsamt ljus och luftig känsla. Köket har funktionell arbetsdel i vitt och accenter med vitvaror i rostfritt med utrymme för en fin matplats vi fönstret. Allrummet har även det utgång till den soliga balkongen som har ett härligt läge i kvarteret och ytan har vidare kontakt mot hallen vilket ger en trivsam planlösning där man kan ”gå runt”.
Badrummet är helkaklat och med fräsch interiör i vitt och grått. Här finns dusch, kommod och handduksvärmare samt egen tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns även ett extra separat gäst-WC.

Området är byggt under senare år som en förlängning av den äldre stadsdelen Vasastadens vackra arkitektur och det är promenadavstånd till Linköpings centrala utbud av restauranger, shopping och kultur. Det är även smidigt avstånd till Resecentrum och bra kommunikationer med buss och cykel till det mesta staden har att erbjuda. Vackra stråk av grönska för promenader eller löpning ges vid Stångåns glittrande vatten och det finns även gym i kvarteret. Välkommen till ett riktigt toppenläge i populär stadsdel!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 115 m2
Lägenhetsnummer: 1327
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2015/2016
Driftkostnad: 598 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Comhem. Hastighet: 30-50 mbit/s. Tilläggsavgift om 98 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,82100
Andel av insats: 2,61669
Andel av månadsavgift: 0,03023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

453 505 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vasaportalen består av 78 bostadsrätter, 10 företagslägenheter samt en livsmedelsbutik dvs Priso kombinerat med Hemköp i bottenplan. Fastigheten är fördelad på tre huskroppar, en mot Industrigatan, en mot det nya torget samt en länkbyggnad mellan kvarteren. Storlekarna varierar från ett rum och kök till fem och inflyttning skedde under 2016.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Till föreningen hör även en gemensam tvättstuga samt cykelförråd.

Föreningens innergård som är grönskande och lummig ges en trädgårdskaraktär med bland annat vattentrappa, pergola, takterrass samt slingrande klätterväxter.

Parkering

Garage nås via hissen och är beläget under fastigheterna. Kostnad: 900 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden, tecknas via kommunen. Kostnad: 420 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ny avgift från 2026-01-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

9 405 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Obligatoriskt tilläggskostnad för bredband och fast kostnad för IP-telefoni om 98 kr/mån och hushållsel tillkommer om 300 kr/mån.

Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas.

Avgiften fördelas enligt följande:
Avgift drift: 4 659 kr/mån
Avgift kapital brf: 4 746 kr/mån

Driftkostnader

598 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr
Bredband och IP-telefoni: 98 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ny avgift från 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timmermansgatan 1c, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9405 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Timmermansgatan 1c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning