Hoppa till innehåll
Linköping

Thorells Gata 7

Näst högst upp med hiss samt lyxig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 2151
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 826 kr
  • Driftkostnad: 899 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Mycket stilren tvåa - möjlig trea i JM-hus på våning 6 av 7 med ett fantastiskt läge, stor balkong i ett härligt västerläge och två toaletter. För er som vill ha en modern och ljus bostad!

På genomtänkta kvadratmeter och optimal planlösning finner ni detta boende beläget i den populära stadsdelen Övre Vasastaden. Boendet karaktäriseras av mycket fönster, fint ljusinsläpp och smakfull interiör. Enastående hög
standard där ekparkettgolv samsas med vitmålade väggar. Generösa sociala ytor där vardagsrummet är ihopslaget med ett tidigare sovrum - vilket idag är som gjort för trevliga tillställningar. Köket är från kvalitativa Marbodal och inbjuder till matlagning med sina arbetsytor, förvaringsskåp samt rostfria vitvaror från Siemens. Stilrent och generöst duschrum med elektrisk golvvärme samt tvättavdelning och en gästtoalett. Missa inte denna unika möjlighet!

Övre Vasastaden är belägen i Linköpings norra del, som en förlängning av Vasastaden. Här har trafikled förändrats till stadsgata med trädplanteringar och med en lokalgata in mot bostadskvarteret. Suveränt läge med nära access till stadskärna och Resecentrum samt närmaste centrala område mot E4 och handelsområdet Tornby. Stadsdelen skapar också möjligheter för nytänkande inom stadsplanering och utmärker sig med kvartersstruktur med pauser där planteringar och grönområden är framträdande. En blandning av bostäder, verksamheter såsom restauranger, gym, butiker, matbutik, vårdcentral och företagande samsas med folklivet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Hall med skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum med utgång till balkong och access till köket. Detta rum kan göras om till två rum om behov finns (se alternativ planlösning). Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Marbodal med vitvaror i rostfritt stål. Den maskinella utrustningen är från Siemens och Franke och består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt vinkyl. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med två garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork, spegelskåp och handfat i kommod. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och förvaringsskåp. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Gästtoalett:
Wc, handfat samt spegelskåp. Klinkergolv och kaklade samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 2151
Pris (Utgångspris): 3 145 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 899 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna i föreningen är upprättade 2017/2018 av välrenommerade JM.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong om ca 11 kvm i västerläge med sol från lunch till sen kväll. Här finns insynsskydd, trätrall och markis.

Tv/Internetanslutning

Bredband (hastighet 1000/1000 mbit/s) och TV basutbud via Telenor. Tillägg om 153 kr/mån för bredband/tv/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Övre Vasastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06159
Andel av månadsavgift: 0,0106159

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

781 027 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Sveahov består av 93 hushåll i fastighet om fem till sju våningar. Fusion har skett mellan föreningarna Sveahov 1 och Sveahov 2, 2019.

Hemsida: sveahov.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Laddstolpar på samtliga garageplatser.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även återvinningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsrum och övernattningslägenhet (250 kr/natt). En mysig och lugn innergård med pergola finns även att nyttja.

Parkering

Det finns 67 garageplatser med laddstolpar på varje plats som nås via hissen.

En laddplats enbart för elen, 2,20 kr/kWh.

På över plan - plats 1-32 1200 kr/mån och nedre plan - plats 33-67 1000 kr/mån.

MC-plats 300 kr/mån, en plats ledig. Moped-plats 150 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån som tecknas via kommunen.


Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes två procent årsskiftet 2025/2026.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att lägenheten är registrerad som 3 rok (därav att den annonseras som det). Se alternativ planlösning samt AI-redigerad bild.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 145 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 826 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 153 kr/månad för bredband/tv/telefoni. Varmvatten debiteras separat.

Driftkostnader

899 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3611 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 611 kr
Försäkring: 139 kr
Bredband/tv och IP-telefoni: 149 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes två procent årsskiftet 2025/2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-11-22
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Thorells Gata 7, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4826 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 13 september
Anmälan krävs

Thorells Gata 7, 582 55 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Övre Vasastaden, Linköping
Thorells Gata 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning