Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 827 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/7
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     31/7
  • 19:00-19:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Johansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 827 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     29/7
  • 13:15-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Tisdag
     31/7
  • 19:00-19:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Johansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent

Drabantgatan 41A, Linköping

Rymlig etta med balkong i välskött förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 50 kvm
  • Lägenhetsnummer: 10362
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 2 827 kr
  • Driftkostnad: ca 525 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 50 kvm
Lägenhetsnummer: 10362
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: ca 525 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong med trätrall och insynsskydd med bambu. Österläge: morgon- och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV analogt utbud. Leverantör: ComHem. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 250/100 MBit och fast kostnad för IP telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift 165 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

BRF Drabanten är en bostadsrättförening och bildades år 2008. Brf Drabanten äger fastigheten Kvarteret Idrottsgrenen som ligger som en hörnsten i det moderna området T1. Kvarteret Idrottsgrenens uppfördes år 1992-1993. Föreningen består av en kyrka, Svenska Kyrkan, en restaurang, två daghem och 147 st lägenheter, varav 10 st lägenheter är hyresrätter med total bostadsyta av 12 250 kvadratmeter, samt garage för drygt 100 st bilar.
Servicen inom närområdet är bra med en minuts gångavstånd till livsmedelsbutik med bra sortiment och öppettider. Gångavståndet till Linköping US samt Valla Vårdcentral med apotek är ca 10 minuters promenad. Linköpings centrum med alla city-butiker är inom räckhåll efter ca 15 minuters promenad. Barnomsorg finns inom kvarteret och närliggande kvarter. Det kända fritidsområdet Valla, med Gamla Linköping, är inom räckhåll med promenadstigar, löpstigar samt lätta och avancerade cykelbanor i Vallaskogen. Dessutom ligger Tinnerö eklandskap inom promenad- och cykelavstånd.
Trädgårdsföreningen är endast en 10 minuters promenad bort och blir till en oas under sommartid med restaurang, kafé, vandringsstråk bland vackra träd, blomrabatter, parkbänkar och härliga grönytor för både unga och gamla.
Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park ligger inom cykelavstånd.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Drabanten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Linköping

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningens senaste tillskott är ett gym som har utvidgas.
Tre av sex tvättstugor är renoverade.
Lokal samt bubbelpool är renoverade 2013-2014.
Två av tre hissar renoverade.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Samlingslokal:
I gårdshuset finns en gemensamhetslokal utrustad med bord, stolar och kokvrå.

Relax:
I gårdshuset finns även föreningens relax, utrustat med infrabastu och bubbelpool. Poolens reningssystem är anpassat för ca 6 badande per bokningsbart pass.

Gym:
Föreningen har även ett gym som kan nyttjas utav dem boende med giltigt medlemskap. Precis som i övrigt gäller att det ska vara tyst från 22 söndag-torsdag och från 23 fredag-lördag och att man städar efter sig. Tänk särskilt på att lyfta ned tunga vikter från skivstängerna så att inte nästa person skadar sig när den plockar undan efter dig.

Övernattningslägenhet:
I Föreningen finns även en liten övernattningslägenhet, renoverad 2017. Denna kan bokas av boende i föreningen för att lånas ut till besökande. Det går att boka högst fyra nätter i rad och varje natt kostar 200 kronor. Avgiften läggs på avin för månadsavgiften i nästa kvartal.

Tvättstuga:
Det finns tre st tvättstugor i gårdshuset kronan och alla boende har tillgång till dessa. I Kronan kan du tvätta dygnet runt. Tvättmaskinerna doserar själva tvättmedlet och eventuellt sköljmedel. Medlen är parfymfria och miljömärkta och doseras efter mängden tvätt i maskinen. Om du vill använda egna medel med parfym i ber vi dig ta hänsyn till allergiker och planera din tvättid så att du hinner tvätta en tom maskin med det självdoserande medlet innan nästa tvättid börjar. För att koppla bort det automatdoserade tvättmedlet håller du inne knappen i tre sekunder.
Tvättstuga nummer tre i Kronan är helt parfymfri. Vill du använda parfymerade medel får du boka någon av de andra tvättstugorna. Detta av hänsyn till allergiker.

Innergård:
Trivsam innergård med sittplatser, lekplats och möjlighet till grillning.

Parkering

Garage finns i källaren, 522 kr/mån samt 753 kr/mån. Garagenedfarten finns från Drabantgatan, mellan Pizzeria La Luna och Kaserngatan.

Korttidsparkering finns inne på gården, intill rondellen. Vill man parkera längre tid finns avgiftsbelagd parkering vid Tomaskyrkan med infart från Rekrytgatan. För att erhålla den betydligt lägre boendetaxan för dig eller dina gäster behövs ett särskilt parkeringskort att lägga i vindrutan tillsammans med biljetten från parkeringsautomaten. Kontakta styrelsen eller vaktmästare för att få ett sådant.
Om någon skulle vilja köpa elbil och vilja ha möjlighet att ladda den i garaget går det att ordna. Kontakta styrelsen på styrelse@brfdrabanten.se.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgift.

Föreningen har ansökt om bygglov för inglasning av balkong med typritning och fått godkänt.
För att bostadsrättshavare ska få glasa in sin balkong behöver denne söka eget bygglov utifrån typritningen.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 827 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månaden för bredband.

Driftkostnader

ca 525 kr/mån
Kommentar: Observera att driftkostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 110 kr
Bredband och fast kostnad för IP-telefoni: 165 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-12

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Drabantgatan 41A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2827 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 29/7   13:15-13:45
Drabantgatan 41A
Öppen visning
Öppen visning - varmt välkommen!
Tisdag 31/7   19:00-19:30
Drabantgatan 41A
Anmälan krävs
Bokad visning - anmälan krävs!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Johansson

Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Till toppen