Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Västra Vägen 18

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 895 000 kr

Månadsavgift: 5 156 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Christel Skogh

Läs mer och kontakta mig

Attraktivt boende med bevarade detaljer!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m²
Lägenhetsnummer: 1001
Byggnadsår: 1934
Månadsavgift: 5 156 kr
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Ett stenkast från citypulsen på charmig gata finner ni detta drömboende! Modern interiör möter tidigt 30-tal på ett smakfullt sätt.

I putsad fastighet anno 1934 är detta fina boende om 58 kvadratmeter belägen. Renoverad yta möter välbevarad charm - här samsas tidstypiska detaljer såsom furutiljor på golv, högt i tak, vackra spegeldörrar och bevarade snickerier tillsammans med stilren materia i kök och duschrum. Här flödar ljus och rymd genom hela boendet - rum i fil och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar "det lilla extra" vad gäller känslan. Ett minimalistiskt inrett kök som lockar till samvaro och matlagning. Helkaklat duschrum med all utrustning som krävs. Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till citypulsen. Samtidigt är det nära till Rydskogen och dess friluftsmöjligheter. Det är även kort avstånd till universitetet, sjukhuset, resecentrum, matbutiker, bibliotek, affärer, parker, bagerier och lokala restauranger. Kort sagt, nära till allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med förvaringsmöjligheter i klädkammare. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Kök:
Kök med skåpluckor från Marbodal och gott om plats för matbord. Den maskinella utrusningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn i rostfritt stål, inbyggd micro, induktionshäll och fläktkåpa i rostfritt stål. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt förvaringsmöjligheter i förråd. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Sovrum:
Ljust och trevligt sovrum med dubbeldörrar in till vardagsrummet. Målade väggar och vitlaserade trägolv.

Duschrum:
Fräscht duschrum utrustat med dusch, wc, kommod i tvättställ med underskåp samt badrumsskåp. Spotlights med dimmer i tak. Kaklade väggar och klinker med elektrisk golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 520 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Comhem. Alternativt fiber via stadsnätet Utsikt.
Bredband. Leverantör: Comhem. Alternativt fiber via stadsnätet Utsikt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning; Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Lektorshagen

Andel i föreningen

Andel av insats: 9,45627

Andel av månadsavgift: 0,0858828

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

673 164 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består om 16 bostäder, varav 15 bostadsrätter och en hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Stambyte 2013
- Elstigar 2013
- Fasad 2013
-Trapphus 2013
- Portlås 2013
- Renovering av entrédörr 2013
- Tak 2015
- Upprättande av vindslägenheter 2015
- Byte av lägenhetsdörrar 2015
- Fönsterbyte okt 2017.
- Ombyggnation av garage till cykelförråd och trappnedgång.
- Två laddstolpar 2024.
- Iordningställande av torkrum.
- Renovering av ytterdörr mot innergård 2025.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Gemensam tvättstuga med torkrum, balkong och cykelförråd.

Harmonisk och lummig innergård med äppleträd. Föreningen har köpt in utemöbler och grill som alla får nyttja.

Parkering

Till föreningen tillhör:
Sju parkeringsplatser, 350 kr/mån. Varav två har laddstolpe.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 156 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.

Driftkostnader

520 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 380 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2023-05-16

Besiktningsman: Jimmy Borgström, Total ventilation i Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stilrent kök med vitvaror i rostfritt stål

Dubbeldörrar mellan vardagsrum och sovrum/kök

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Vägen 18, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gärdesgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5156 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22

emelie.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: mån 19/10 och tis 20/10

Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74

christel.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra Vägen 18

Attraktivt boende med bevarade detaljer!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Vägen 18, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Christel Skogh

Mäklarassistent

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 