Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 5 093 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Skogslyckegatan 90

Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 5 093 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Grönt, lugnt och välplanerat – välkommen hem till en trivsam 4:a i Johannelund!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 128
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 093 kr
  • Driftkostnad: 675 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyra på andra våningen, belägen i omtyckta övre Johannelund – ett område där lugnet, grönskan och närheten till vardagens bekvämligheter möts på ett mycket fint sätt.

Här bor du ombäddad av grönska, utan genomfartstrafik och med en härlig känsla av lugn direkt utanför dörren. Från den generösa balkongen, som vetter mot den lummiga innergården, kan du slå dig ner och njuta av ett rofyllt läge med grönskan som närmaste granne. Balkongen är dessutom utrustad med markis – perfekt för att skapa en behaglig plats även under soliga dagar. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Det ljusa vardagsrummet har flera möjliga möbleringar och leder vidare ut till balkongen. Den vackra ekparketten ger rummet en varm och ombonad känsla. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är funktionellt utformat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns även en trevlig matplats med vacker tapet som bidrar till bostadens personliga karaktär. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen, gäster, hemmakontor eller andra behov. Ett av sovrummen har dessutom en stor klädkammare, medan ett annat rymmer dubbelsäng. Duschrummet är helkaklat och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin, vilket gör vardagen lite enklare.

Det fina läget gör denna bostad extra tilltalande. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och grönt boende samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands. Johannelunds centrum ligger inom gångavstånd och du har fina promenadstråk, badplats och Stångån alldeles i närheten. Den grönskande innergården skapar en trivsam miljö för både stora och små, och i föreningen finns dessutom bastu och träningslokal/gym.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med avhängning samt garderober med skjutdörrar. Klinkergolv innanför dörren som övergår i parkett. Tapetserade väggar.

Kök:
Trevligt kök med plats för matbord vid fönstret. Parkettgolv och tapetserade väggar. Köket har grå luckor, bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning såsom kyl och frys från Husqvarna, induktionshäll Husqvarna, fläkt Franke, samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Vardagsrummet nås både från hall och kök. Fönster mot gården och utgång till balkong. Vacker ekparkett på golvet samt målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng och access till stor klädkammare samt två garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en tapetserad fototapet som fond.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med björkparkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Dusch med glasväggar, handfat med skåp undertill, spegelskåp och vägghängd toalett. Här finns även tvättmaskin från Electrolux.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 128
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 675 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i österläge med förmiddagssol

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Telenor och Tele2 . Föreningen är kollektivt anslutna till Telenor. Hastighet 250 mbit/s. Obligatorisk tilläggskostnad om 125 kr/mån.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7974
Andel av månadsavgift: 0,007974

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

238 897 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 179 hushåll. Bostadsrättsföreningen bildades 1959 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1960-62. Föreningen äger fastigheterna Tennbägaren 4 och 7 med adress Skogslyckegatan 58-96.

Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/ostergotland/tennbagaren

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.
2002-2003 Stambyte och renovering badrum
2014-2015 Elstambyte
2019 Renovering innergård
2021 Byte entrepartier
2023 Byte ytterbelysning
2025 Relining av avlopp och dagvatten
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar genomföra följande större åtgärder under de kommande 5 åren:
Omläggning av asfalt
Målning av trapphus och källare
Byte av äldre maskiner i tvättstugor
Byte av värmeväxlare och cirkulationspump
Renovering av balkonger
Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd (finns i huset) och ett mindre matkällarförråd.

Extra förråd:
Föreningen har även ett antal förråd av varierande storlek som hyrs ut. Till dessa förråd är det kö, och en kölista finns hos vicevärden.

Tvättstugor:
Föreningen har tre tvättstugor: på Skogslyckegatan 62, 76 och 90. Boende på nr 58-68 har tillgång till tvättstugor på nr 62 (du tar dig dit via källaren), boende på nr 70-74 har tillgång till både tvättstugorna på nr 62 och 76, och boende på nr 76-96 har tillgång till tvättstugorna på nr 76 och 90.

Hobbyrum:
I källaren på Skogslyckegatan 68 finns ett hobbyrum. Utrustningen är spartansk men fungerande: ett par arbetsbänkar med skruvstycken samt möjlighet att hänga upp en cykel.

Bastu och träningslokal:
Föreningen byggde våren 2006 en ny bastu och en mindre träningslokal. Lokalen är belägen i källaren mellan Skogslyckegatan 82 och 84. Sedan årsskiftet 2010-2011 är gymmet och bastun avgiftsbelagda. Årsavgiften är 300 kr och täcker såväl bastu som gym.

Grillplats:
Föreningen har en fast grill på gräsmattan utanför Skogslyckegatan 64. Vid varje trädgårdsgrupp finns betongplattor. Endast på dessa är det tänkt att engångsgrillar skall användas.

Cykelförråd:
I föreningen finns fem cykelförråd. De är belägna på Skogslyckegatan 58, 62-64, 68-70, 76 och 84. I cykelförråden får p.g.a. brandrisk och trängsel inte bränsledrivna fordon placeras (t.ex. mopeder, motorcyklar och vespor). En kölista för mopedgarage finns hos vicevärden.

Sopsortering:
Boende på Skogslyckegatan 58-60 har sopnedkast för hushållssopor. På nr 62-74 är sopnedkasten borttagna, varför hushållssopor i stället slängs i sophuset mittemot Skogslyckegatan 66. Samtliga boende på nr 58-74 har möjlighet till sopsortering, pappers- och glasåtervinning m.m. i nämnda sophus.

Parkering

Föreningen har 54 vanliga bilplatser, 14 elplatser, 4 mopedgarage och 51 vanliga garage. Kö till parkering och garage.

För närvarande kostar de vanliga platserna 150 kr/mån och motorvärme 200 kr/mån. Hyran för mopedgarage (4-5 st) 180 kr/mån, termogarage 280 kr/mån samt fastighetsgarage från 280 kr/mån och uppåt beroende på storlek.

Det finns två kommunala besöksparkeringar i anslutning till föreningen. Den ena ligger ungefär vid busshållplatsen framför föreningen och den andra ligger bakom Skogslyckegatan 92-96. Båda är avgiftsbelagda fram till kl. 18.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med cirka 5% vid årsskiftet 2025/2026.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 093 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Kollektiv bredbandsanslutning tillkommer om 125 kr/mån för bredband.

Driftkostnader

675 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 125 kr (obligatorisk)
Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med cirka 5% vid årsskiftet 2025/2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-05
Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogslyckegatan 90, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5093 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 11 oktober
Anmälan krävs

Skogslyckegatan 90, 587 27 Linköping
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Johannelund, Linköping
Skogslyckegatan 90
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning